Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Cepoy est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 2 373 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Cepoy compte 2 373 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 281 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +42,6 % (+709 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 57e sur 325 communes. Rang national : 4620e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Cepoy à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
moyenne dpt : 131 hab./km² (+115 % vs Cepoy)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Cepoy, on recense 1 109 ménages au sens INSEE.
Cepoy compte 1 389 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Cepoy pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Cepoy dans le département Loiret, classées par distance.
Cepoy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 017 et 2 728 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Cepoy sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +709 hab. (+42,6%) | +0,56 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Cepoy selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,7 % vs seniors 30,4 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 716 | 567 | 84 | 65 | 79,2% |
| 1975 | 792 | 598 | 128 | 66 | 75,5% |
| 1982 | 943 | 694 | 161 | 88 | 73,6% |
| 1990 | 969 | 786 | 128 | 55 | 81,1% |
| 1999 | 1 027 | 865 | 90 | 72 | 84,2% |
| 2010 | 1 161 | 1 005 | 60 | 96 | 86,6% |
| 2021 | 1 280 | 1 115 | 60 | 106 | 87,1% |
Vacance de logements modérée (8,3 %).
Profil des résidences principales à Cepoy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (79,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cepoy compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cepoy →
Prix indicatifs en €/m² à Cepoy, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cepoy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cepoy.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Cepoy selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cepoy.
1 établissement.
16 bis rue de la Gare 45120
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cepoy.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Le camping est en bordure du Loing, le site est très agéable.
📍 26 Avenue du ChâteauA Cepoy, profitez de la vie de château car d'est dans une authentique bâtisse du XVIIè siècle, en lisière de la forêt de Montargis, que l'on vous accueille. A proximité, un magnifique ensemble d'étangs dédiés à la pêc...
📍 25 quai du PortStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cepoy (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cepoy (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cepoy (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Cepoy (sur 17 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1965) au plus récent (2013), pour 16 équipements documentés.
📍 Rue De La Gare, 45120 Cepoy
📍 Rue De La Gare, 45120 Cepoy
📍 Rue De La Gare, 45120 Cepoy
📍 Rue De La Gare, 45120 Cepoy
📍 Rue De La Gare, 45120 Cepoy
📍 Cité Bauret, 45120 Cepoy
📍 Cité Bauret, 45120 Cepoy
📍 11 Rue Du Château, 45120 Cepoy
📍 Rue Des Sablières, Cepoy
📍 Quai De Montenon, 45120 Cepoy
📍 Quai De Montenon, 45120 Cepoy
📍 Quai De Montenon, 45120 Cepoy
📍 11 Rue Du Château, 45120 Cepoy
📍 11 Rue Du Château, 45120 Cepoy
📍 Rue De La Gare, 45120 Cepoy
📍 Rue Du Loing, 45120 Cepoy
📍 Rue Du Loing, 45120 Cepoy
Le code postal principal de Cepoy est 45120. Le code INSEE est 45061.
Cepoy compte 2 373 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +42,6 % depuis 1962.
Cepoy recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Cepoy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Cepoy compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Cepoy fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Montargoise et Rives du Loing (AME).
Cepoy a une densité de 281 habitants par km² sur 8,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cepoy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Cepoy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Cepoy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45061-cepoy/.
Cepoy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.