📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC des Loges
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Orléans
- Canton
- Châteauneuf-sur-Loire
- Altitude
- 130 m
- Coordonnées
- 47,9564°N · 2,3050°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Combreux (45530) — Loiret
Combreux est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 273 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Loges
Météo locale en chargement…
- 273habitants 2025
- 45530code postal
- 45101code INSEE
- 21hab./km2
👥 Population et densité
Combreux compte 273 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 21 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +32,5 % (+67 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 261e sur 325 communes. Rang national : 22845e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Combreux à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
21hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (-84 % vs Combreux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Combreux, on recense 114 ménages au sens INSEE.
27,1 %Personnes seules
29,4 %Couples avec enfants
34,7 %Couples sans enfant
8,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Combreux compte 163 personnes de 15 à 64 ans.
76,9 %Actifs
72,1 %Actifs occupés
6,3 %Taux de chômage
6,4 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
3sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Combreux
Explorez les pages thématiques de Combreux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Combreux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Combreux2 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CombreuxTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Combreux
Les 12 communes les plus proches de Combreux dans le département Loiret, classées par distance.
Seichebrières
2,9 km · 180 hab.
Sury-aux-Bois
3,0 km · 716 hab.
Vitry-aux-Loges
3,3 km · 1 867 hab.
Nesploy
6,1 km · 372 hab.
Nibelle
7,5 km · 965 hab.
Ingrannes
7,9 km · 494 hab.
Châtenoy
8,1 km · 435 hab.
Sully-la-Chapelle
9,4 km · 387 hab.
Montliard
9,8 km · 226 hab.
Boiscommun
10,6 km · 1 195 hab.
Bellegarde
10,9 km · 1 827 hab.
Quiers-sur-Bézonde
11,0 km · 1 175 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Combreux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 232 et 313 habitants).
🗺️ Plan interactif de Combreux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Combreux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Combreux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +67 hab. (+32,5%) | +0,45 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Combreux
Structure démographique de Combreux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
64 (23,2%)
15-29 ans
27 (9,8%)
30-44 ans
66 (23,9%)
45-59 ans
64 (23,2%)
60-74 ans
43 (15,6%)
75 ans et +
12 (4,3%)
👶 Population jeune : 33,0 % de moins de 30 ans (vs 19,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Combreux
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,0%
Artisans, commerçants
8 personnes
8,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
17 personnes
22,9%
Professions intermédiaires
46 personnes
12,4%
Employés
25 personnes
8,5%
Ouvriers
17 personnes
33,3%
Retraités
67 personnes
10,4%
Autres
21 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Combreux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 59 | 56 | 6 | 48,8% |
| 1975 | 137 | 62 | 72 | 3 | 45,3% |
| 1982 | 144 | 68 | 71 | 5 | 47,2% |
| 1990 | 143 | 61 | 73 | 9 | 42,7% |
| 1999 | 148 | 80 | 64 | 4 | 54,1% |
| 2010 | 168 | 101 | 58 | 8 | 60,1% |
| 2021 | 185 | 118 | 50 | 17 | 63,8% |
Maisons vs appartements (2021)
98,9 %🏡 Maisons (179)
1,1 %🏢 Appartements (2)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (27,0 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (9,2 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Combreux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Combreux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
86🔑 Propriétaires
31🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
73,5 %Propriétaires
26,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Combreux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Combreux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Combreux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Combreux →
💶 Prix immobilier à Combreux (45530)
Prix indicatifs en €/m² à Combreux, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Combreux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Combreux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Combreux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Combreux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Combreux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Combreux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Combreux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Combreux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Combreux selon le dernier recensement INSEE disponible.
185logements total
63,8 %résidences principales
9,2 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Combreux
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Combreux.
Aucune école recensée à Combreux dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Combreux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Combreux.
🏛️ Mairie de Combreux
Adresse :2 rue Saint-Pierre
45530 Combreux
Téléphone : 02 38 59 42 88
👔 Conseil municipal de Combreux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philibert DE LA ROCHEFOUCAULD
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Christian GASNIER
1er adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Martine VERNIOLLE
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Sylvie BOUDEAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Estelle BREMOND
Cadre de la fonction publique
Pierre BRÉMOND
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christophe DARGENT
Agriculteur sur moyenne exploitation
Natalie ESTEVE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Yoann GOND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Baptiste LEFEVRE
Contremaître, agent de maîtrise
Isabel De Jesus LEGOURD'HIER
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Combreux (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
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📍 15 chemin des MoulinsL’agence des aventures à la pagaie.
📍 Base de loisirs, étang de la Vallée🗺️ Carte des équipements sportifs de Combreux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Combreux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Combreux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Combreux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Combreux
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Combreux (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (1998), pour 1 équipements documentés.
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Pont Du Canal, 45530 Combreux
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Route De La Vallée, 45530 Combreux
❓ Questions fréquentes sur Combreux
Quel est le code postal de Combreux ?
Le code postal principal de Combreux est 45530. Le code INSEE est 45101.
Quelle est la population de Combreux ?
Combreux compte 273 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +32,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Combreux ?
Combreux recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Combreux ?
Combreux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Combreux ?
Combreux compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Combreux ?
Combreux fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC des Loges.
Quelle est la densité de population de Combreux ?
Combreux a une densité de 21 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Combreux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Combreux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Combreux ?
Les prix immobiliers à Combreux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Combreux ?
La carte des quartiers de Combreux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45101-combreux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Combreux ?
Combreux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.