Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire

Cortrat (45700) — Loiret

Cortrat est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 80 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais

Météo locale en chargement…

80habitants 2025
45700code postal
45105code INSEE
7hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loiret (45)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Montargis
Canton: Châtillon-Coligny
Altitude: 110 m
Coordonnées: 47,8969°N · 2,7667°E

👥 Population et densité

Cortrat compte 80 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 7 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +6,7 % (+5 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 322^e sur 325 communes. Rang national : 32558^e sur 34 980 communes.

196275

196854

197549

198261

199078

199994

200686

200989

201191

201582

202580

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cortrat à la moyenne du département Loiret et à la France entière.

Densité

7hab./km²

moyenne dpt : 131 hab./km² (-95 % vs Cortrat)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

12,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cortrat, on recense 36 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 33,3 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cortrat compte 43 personnes de 15 à 64 ans.

81,8 %Actifs 72,7 %Actifs occupés 11,1 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cortrat

Explorez les pages thématiques de Cortrat pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cortrat1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cortrat0 équipements sportifs 🗺️ Département Loiret325 communes · 684 561 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CortratTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LoiretAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cortrat

Les 12 communes les plus proches de Cortrat dans le département Loiret, classées par distance.

Solterre 2,0 km · 514 hab. Pressigny-les-Pins 2,0 km · 417 hab. Montcresson 3,2 km · 1 350 hab. Saint-Hilaire-sur-Puiseaux 4,5 km · 179 hab. Ouzouer-des-Champs 4,8 km · 400 hab. Montbouy 5,5 km · 755 hab. Nogent-sur-Vernisson 5,9 km · 2 572 hab. Mormant-sur-Vernisson 6,0 km · 131 hab. Conflans-sur-Loing 6,4 km · 386 hab. Chapelle-sur-Aveyron 8,0 km · 493 hab. Vimory 8,2 km · 1 119 hab. Gy-les-Nonains 8,4 km · 648 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cortrat a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 68 et 92 habitants).

Neuflieux 80 hab. · Aisne Cubières-sur-Cinoble 80 hab. · Aude Arabaux 80 hab. · Ariège Pithon 80 hab. · Aisne Vaux-Lavalette 80 hab. · Charente Villecelin 80 hab. · Cher Ajoux 80 hab. · Ardèche Augirein 80 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Cortrat (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cortrat sur 63 ans (11 points de mesure).

196275

196854

197549

198261

199078

199994

200686

200989

201191

201582

202580

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+5 hab. (+6,7%)	+0,10 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Cortrat

Structure démographique de Cortrat selon le recensement INSEE.

0-14 ans

11 (13,4%)

15-29 ans

9 (11,0%)

30-44 ans

18 (22,0%)

45-59 ans

20 (24,4%)

60-74 ans

23 (28,0%)

75 ans et +

1 (1,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 24,4 % vs seniors 29,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cortrat

6,3% Agriculteurs 5 personnes

6,3% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

13,8% Employés 11 personnes

6,3% Ouvriers 5 personnes

33,8% Retraités 27 personnes

33,8% Autres 27 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (33,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cortrat (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	30	21	8	1	70,0%
1975	27	15	11	1	55,6%
1982	37	20	7	10	54,1%
1990	38	27	4	7	71,1%
1999	36	30	4	2	83,3%
2010	44	39	5	0	88,6%
2021	42	38	3	1	90,5%

Maisons vs appartements (2021)

97,6 %🏡 Maisons (41) 2,4 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (2,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cortrat (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cortrat : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

32🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,2 %Propriétaires 15,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cortrat (45700)

Prix indicatifs en €/m² à Cortrat, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 2 080 € Appartement / m² (dpt) −43% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cortrat

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cortrat depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cortrat

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cortrat Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cortrat Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cortrat

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cortrat.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cortrat (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cortrat selon le dernier recensement INSEE disponible.

42logements total

90,5 %résidences principales

2,4 %vacants

97,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cortrat

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cortrat.

🏛️ Mairie de Cortrat

Adresse :
147 rue Léon-Plancheron
45700 Cortrat

Téléphone : 02 38 94 92 82

👔 Conseil municipal de Cortrat

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Hélène CHALOCHE

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Claire MERCIER 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Dominique BOURDAIS Ancien employé

Bernard CHAGOT Ancien employé

Marina DECHARTRES Employé civil et agent de service de la fonction publique

Brigitte DELESTRE Employé de commerce

Thierry MERCIER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cortrat (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cortrat 147, rue Léon-Plancheron · 45700 Cortrat 📞 +33 2 38 94 92 82

❓ Questions fréquentes sur Cortrat

Quel est le code postal de Cortrat ?

Le code postal principal de Cortrat est 45700. Le code INSEE est 45105.

Quelle est la population de Cortrat ?

Cortrat compte 80 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +6,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cortrat ?

Cortrat recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cortrat ?

Cortrat propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cortrat ?

Cortrat compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cortrat ?

Cortrat fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Canaux et Forêts en Gâtinais.

Quelle est la densité de population de Cortrat ?

Cortrat a une densité de 7 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Cortrat depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cortrat depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cortrat ?

Les prix immobiliers à Cortrat sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cortrat ?

La carte des quartiers de Cortrat est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45105-cortrat/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cortrat ?

Cortrat compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.