📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC du Val de Sully
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Orléans
- Canton
- Châteauneuf-sur-Loire
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 47,8458°N · 2,2669°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Germigny-des-Prés (45110) — Loiret
Germigny-des-Prés est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 705 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Val de Sully
Météo locale en chargement…
- 705habitants 2025
- 45110code postal
- 45153code INSEE
- 70hab./km2
👥 Population et densité
Germigny-des-Prés compte 705 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 70 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +72,0 % (+295 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 157e sur 325 communes. Rang national : 12972e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Germigny-des-Prés à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
70hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (-46 % vs Germigny-des-Prés)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Germigny-des-Prés, on recense 283 ménages au sens INSEE.
23,7 %Personnes seules
35,2 %Couples avec enfants
37,4 %Couples sans enfant
3,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Germigny-des-Prés compte 459 personnes de 15 à 64 ans.
80,6 %Actifs
77,0 %Actifs occupés
4,5 %Taux de chômage
8,0 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,5 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
5sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Germigny-des-Prés
Explorez les pages thématiques de Germigny-des-Prés pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Germigny-des-Prés1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Germigny-des-Prés2 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Germigny-des-PrésTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Germigny-des-Prés
Les 12 communes les plus proches de Germigny-des-Prés dans le département Loiret, classées par distance.
Saint-Martin-d'Abbat
1,3 km · 1 546 hab.
Sigloy
3,4 km · 628 hab.
Châteauneuf-sur-Loire
4,0 km · 7 962 hab.
Saint-Aignan-des-Gués
4,0 km · 343 hab.
Guilly
4,7 km · 649 hab.
Saint-Benoît-sur-Loire
5,1 km · 2 021 hab.
Neuvy-en-Sullias
5,8 km · 1 105 hab.
Ouvrouer-les-Champs
6,6 km · 507 hab.
Tigy
7,6 km · 2 229 hab.
Bray-en-Val
7,6 km · 1 303 hab.
Bouzy-la-Forêt
8,3 km · 1 162 hab.
Bonnée
10,4 km · 693 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Germigny-des-Prés a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 599 et 810 habitants).
🗺️ Plan interactif de Germigny-des-Prés
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Germigny-des-Prés (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Germigny-des-Prés sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +295 hab. (+72,0%) | +0,86 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Germigny-des-Prés
Structure démographique de Germigny-des-Prés selon le recensement INSEE.
0-14 ans
166 (22,4%)
15-29 ans
101 (13,6%)
30-44 ans
159 (21,5%)
45-59 ans
181 (24,4%)
60-74 ans
92 (12,4%)
75 ans et +
42 (5,7%)
👶 Population jeune : 36,0 % de moins de 30 ans (vs 18,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Germigny-des-Prés
0,8%
Agriculteurs
5 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
21 personnes
6,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
41 personnes
22,5%
Professions intermédiaires
134 personnes
18,1%
Employés
108 personnes
14,6%
Ouvriers
87 personnes
19,0%
Retraités
113 personnes
14,6%
Autres
87 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Germigny-des-Prés (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 182 | 131 | 39 | 12 | 72,0% |
| 1975 | 214 | 141 | 63 | 10 | 65,9% |
| 1982 | 242 | 157 | 72 | 13 | 64,9% |
| 1990 | 311 | 174 | 114 | 23 | 55,9% |
| 1999 | 330 | 224 | 84 | 22 | 67,9% |
| 2010 | 371 | 277 | 74 | 20 | 74,7% |
| 2021 | 377 | 281 | 71 | 25 | 74,5% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (345)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,8 %). ✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Germigny-des-Prés (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Germigny-des-Prés : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
249🔑 Propriétaires
29🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
89,6 %Propriétaires
10,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (89,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Germigny-des-Prés
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Germigny-des-Prés compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Germigny-des-Prés
Carte interactive et liste complete des quartiers de Germigny-des-Prés →
💶 Prix immobilier à Germigny-des-Prés (45110)
Prix indicatifs en €/m² à Germigny-des-Prés, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Germigny-des-Prés
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Germigny-des-Prés depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Germigny-des-Prés
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Germigny-des-Prés
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Germigny-des-Prés
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Germigny-des-Prés
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Germigny-des-Prés.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Germigny-des-Prés (INSEE)
Composition du parc immobilier à Germigny-des-Prés selon le dernier recensement INSEE disponible.
377logements total
74,5 %résidences principales
6,6 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Germigny-des-Prés
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Germigny-des-Prés.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
10 route de Saint-Benoît 45110
🗺️ Carte des services publics de Germigny-des-Prés
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Germigny-des-Prés.
🏛️ Mairie de Germigny-des-Prés
Adresse :Place du Bourg
45110 Germigny-des-Prés
Téléphone : 02 38 58 27 03
👔 Conseil municipal de Germigny-des-Prés
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philippe THUILLIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Marie RAHMOUNI
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Patrick BERTHON
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Emily AVEZARD
Employé administratif d'entreprise
Aline BÉDIOU
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
David BRUANDET
Artisan
Yves COLAUD
Ancien cadre
Martine DURAND
Ancienne profession intermédiaire
Corinne HERAULT
Ancien employé
David MAGNIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nadège MOREAU
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Sophie PAVLOVIC
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Guillaume PLOT
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Franck TATIN
Ouvrier qualifié de type artisanal
Nathalie TREMINTIN-BERTRAND
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Germigny-des-Prés (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
Abrité par un bosquet de tamaris, cet oratoire carolingien du IXe siècle, restauré au XIXe, est un sanctuaire chrétien des plus remarquables. Une mosaïque en cul-de-four du IXe siècle représentant l’Arche d’Alliance o...
📍 route de Saint-MartinA 200m de l’Oratoire Carolingien, sur le circuit de La Loire à Vélo et les Châteaux de la Loire, grande maison restaurée en 2016 tout confort située à mi-chemin d'Orléans et de Gien – WI-FI HD - NON FUMEUR
📍 22 route de ChâteauneufL'office de tourisme a pour mission l'accueil du public ainsi que la diffusion d'informations et de documentations touristiques.
📍 6 route de Saint-MartinA quelques mètres de l'Oratoire, 5 chambres grand confort, sdb privée, WI-FI HD, TV s'ouvrant sur grand jardin fleuri espace détente et jeux pour les enfants. Cuisine équipée à disposition. Salon/bibliothèque. parking...
📍 28 route de Châteauneuf-sur-Loireaire de service gratuite, vidange possible, eau (coupée en hiver)
📍 21 route de Saint-Benoît🗺️ Carte des équipements sportifs de Germigny-des-Prés
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Germigny-des-Prés (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Germigny-des-Prés (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Germigny-des-Prés (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Germigny-des-Prés
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Germigny-des-Prés (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2003) au plus récent (2003), pour 2 équipements documentés.
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De L'Eglise, 45110 Germigny-des-Prés
📍 Place De L'Eglise, 45110 Germigny-des-Prés
❓ Questions fréquentes sur Germigny-des-Prés
Quel est le code postal de Germigny-des-Prés ?
Le code postal principal de Germigny-des-Prés est 45110. Le code INSEE est 45153.
Quelle est la population de Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés compte 705 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +72,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Val de Sully.
Quelle est la densité de population de Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés a une densité de 70 habitants par km² sur 10,00 km².
Comment évolue la population de Germigny-des-Prés depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Germigny-des-Prés depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Germigny-des-Prés ?
Les prix immobiliers à Germigny-des-Prés sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Germigny-des-Prés ?
La carte des quartiers de Germigny-des-Prés est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45153-germigny-des-pres/.
Combien y a-t-il de quartiers de Germigny-des-Prés ?
Germigny-des-Prés compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.