📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Montargis
- Canton
- Amilly
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 47,9906°N · 2,7092°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Villemandeur (45700) — Loiret
Villemandeur est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 6 846 habitants, 4 établissements scolaires, 2 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Météo locale en chargement…
- 6 846habitants 2025
- 45700code postal
- 45338code INSEE
- 604hab./km2
👥 Population et densité
Villemandeur compte 6 846 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 604 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +207,1 % (+4 617 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 21e sur 325 communes. Rang national : 1571e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Villemandeur à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
604hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (+362 % vs Villemandeur)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Villemandeur, on recense 3 110 ménages au sens INSEE.
33,7 %Personnes seules
21,6 %Couples avec enfants
37,2 %Couples sans enfant
7,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Villemandeur compte 3 862 personnes de 15 à 64 ans.
72,0 %Actifs
62,4 %Actifs occupés
13,4 %Taux de chômage
8,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,4 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Villemandeur
Explorez les pages thématiques de Villemandeur pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Villemandeur1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Villemandeur21 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis VillemandeurTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Villemandeur
Les 12 communes les plus proches de Villemandeur dans le département Loiret, classées par distance.
Montargis
3,0 km · 16 630 hab.
Châlette-sur-Loing
3,0 km · 13 562 hab.
Pannes
4,3 km · 3 256 hab.
Amilly
4,8 km · 12 287 hab.
Vimory
4,8 km · 1 119 hab.
Mormant-sur-Vernisson
5,3 km · 131 hab.
Corquilleroy
6,0 km · 2 539 hab.
Cepoy
6,5 km · 2 375 hab.
Saint-Maurice-sur-Fessard
6,6 km · 1 137 hab.
Chevillon-sur-Huillard
6,9 km · 1 281 hab.
Conflans-sur-Loing
7,3 km · 386 hab.
Villevoques
7,4 km · 221 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Villemandeur a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 819 et 7 872 habitants).
🗺️ Plan interactif de Villemandeur
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Villemandeur (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Villemandeur sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 617 hab. (+207,1%) | +1,80 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Villemandeur
Structure démographique de Villemandeur selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 201 (17,3%)
15-29 ans
1 072 (15,4%)
30-44 ans
1 087 (15,6%)
45-59 ans
1 444 (20,8%)
60-74 ans
1 219 (17,5%)
75 ans et +
929 (13,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,7 % vs seniors 30,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villemandeur
0,1%
Agriculteurs
8 personnes
3,6%
Artisans, commerçants
205 personnes
4,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
278 personnes
15,1%
Professions intermédiaires
869 personnes
16,6%
Employés
955 personnes
10,4%
Ouvriers
596 personnes
34,7%
Retraités
1 992 personnes
14,6%
Autres
837 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Villemandeur (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 052 | 966 | 43 | 43 | 91,8% |
| 1975 | 1 478 | 1 331 | 84 | 63 | 90,1% |
| 1982 | 1 900 | 1 756 | 78 | 66 | 92,4% |
| 1990 | 2 096 | 1 955 | 62 | 79 | 93,3% |
| 1999 | 2 473 | 2 320 | 68 | 85 | 93,8% |
| 2010 | 2 993 | 2 779 | 53 | 161 | 92,8% |
| 2021 | 3 502 | 3 110 | 31 | 361 | 88,8% |
Maisons vs appartements (2021)
87,1 %🏡 Maisons (3 018)
12,9 %🏢 Appartements (448)
Vacance de logements modérée (10,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Villemandeur (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Villemandeur : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 117🔑 Propriétaires
926🏘️ Locataires
363🏛️ HLM (logement social)
11,9 %% HLM dans le parc
69,6 %Propriétaires
30,4 %Locataires
11,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (69,6 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (11,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Villemandeur
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Villemandeur compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Villemandeur
Carte interactive et liste complete des quartiers de Villemandeur →
💶 Prix immobilier à Villemandeur (45700)
Prix indicatifs en €/m² à Villemandeur, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villemandeur
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villemandeur depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Villemandeur
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Villemandeur
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Villemandeur
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Villemandeur
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villemandeur.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 4 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Villemandeur (INSEE)
Composition du parc immobilier à Villemandeur selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 502logements total
88,8 %résidences principales
10,3 %vacants
87,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Villemandeur
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Villemandeur.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 rue René Grognet 45700
15 bis rue Henri Chaintreau 45700
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
4 rue Maryse Bastié 45700
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
23 rue Léonard de Vinci 45700
🗺️ Carte des services publics de Villemandeur
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villemandeur.
🏛️ Mairie de Villemandeur
Adresse :1 bis avenue de la Libération
45700 Villemandeur
Téléphone : 02 38 07 16 70
👔 Conseil municipal de Villemandeur
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fanny GANNAT
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Jean-François DUPORT
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Christine PASQUET
2ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Philippe MARION
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Catherine ADRIEN-CAMUS
4ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Farid BENNAÏ
Policier et militaire
Antoine CENICO
Ancien cadre
Audrey CHARLET
Employé administratif d'entreprise
Adeline DUCHESNE
Employé administratif d'entreprise
Gilles DUPLESSY
Ancien cadre
Joêl FOUCHET
Technicien
Marie-Josée FRANÇOIS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Yannick GALUTTI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Véronique GARNIER
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Yoann HEBERT
Commerçant et assimilé
Sadiha KHALFA
Personnel des services directs aux particuliers
Stéphanie LEBOEUF
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Stephen LEFEVRE
Technicien
Alexis LEFEVRE
Commerçant et assimilé
Lucette LELIEVRE
Ancien employé
Peggy LEON
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Thierry LIPPERT
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Philippe MASSONNEAU
Ancien cadre
Claudine MOREAU
Ancien employé
Béatrice OBRÉ
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-François PEZAIRE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
André PRIGENT
Ancien cadre
Eric PRIOU
Contremaître, agent de maîtrise
Brigitte VERSAILLES
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Villemandeur (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Villemandeur
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Villemandeur (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Villemandeur (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Villemandeur (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Boulodrome
3Court de tennis
3Terrain de grands jeux
2Salle de combat
2Salle multisports
1Equipement d activites de forme et de sante
1Structure Artificielle d Escalade
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Villemandeur
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Villemandeur (sur 21 recensés au total).
21🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (2014), pour 18 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
📍 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
📍 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue De Chambon, 45700 Villemandeur
📍 Rue De Chambon, 45700 Villemandeur
📍 Rue De Chambon, 45700 Villemandeur
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue A.Daudet, 45700 Villemandeur
📍 17 Rue Des Pellerins, 45700 Villemandeur
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
🏃 Terrain de pétanque (8)
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
📍 Rue Du Stade, Villemandeur
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Domain De Lisledon, 45700 Villemandeur
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 17 Rue Des Pellerins, 45700 Villemandeur
❓ Questions fréquentes sur Villemandeur
Quel est le code postal de Villemandeur ?
Le code postal principal de Villemandeur est 45700. Le code INSEE est 45338.
Quelle est la population de Villemandeur ?
Villemandeur compte 6 846 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +207,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Villemandeur ?
Villemandeur recense 2 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Villemandeur ?
Villemandeur propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villemandeur ?
Villemandeur compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Villemandeur ?
Villemandeur fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Montargoise et Rives du Loing (AME).
Quelle est la densité de population de Villemandeur ?
Villemandeur a une densité de 604 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Villemandeur depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villemandeur depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Villemandeur ?
Les prix immobiliers à Villemandeur sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Villemandeur ?
La carte des quartiers de Villemandeur est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45338-villemandeur/.
Combien y a-t-il de quartiers de Villemandeur ?
Villemandeur compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.