Commune de Lot · Région Occitanie
Baladou (46600) — Lot
Baladou est une commune de la région Occitanie, dans le département Lot. 384 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne
Météo locale en chargement…
- 384habitants 2025
- 46600code postal
- 46016code INSEE
- 25hab./km2
👥 Population et densité
Baladou compte 384 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 25 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +23,9 % (+74 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 113e sur 313 communes. Rang national : 19169e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Baladou à la moyenne du département Lot et à la France entière.
Densité
25hab./km²
moyenne dpt : 38 hab./km² (-35 % vs Baladou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Baladou, on recense 173 ménages au sens INSEE.
32,1 %Personnes seules
24,9 %Couples avec enfants
37,3 %Couples sans enfant
5,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Baladou compte 221 personnes de 15 à 64 ans.
78,4 %Actifs
71,6 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Baladou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Baladou2 équipements sportifs
🗺️
Département Lot313 communes · 174 942 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis BaladouTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Baladou
Les 12 communes les plus proches de Baladou dans le département Lot, classées par distance.
Mayrac
2,9 km · 256 hab.
Martel
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Cuzance
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Lachapelle-Auzac
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Saint-Sozy
5,1 km · 523 hab.
Meyronne
5,5 km · 309 hab.
Creysse
5,6 km · 296 hab.
Souillac
6,9 km · 4 263 hab.
Montvalent
6,9 km · 308 hab.
Floirac
7,9 km · 275 hab.
Lanzac
8,1 km · 571 hab.
Saint-Denis-lès-Martel
8,2 km · 412 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Baladou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 326 et 441 habitants).
🗺️ Plan interactif de Baladou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Baladou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Baladou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +74 hab. (+23,9%) | +0,34 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Baladou
Structure démographique de Baladou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
64 (15,7%)
15-29 ans
39 (9,6%)
30-44 ans
60 (14,7%)
45-59 ans
93 (22,8%)
60-74 ans
111 (27,2%)
75 ans et +
41 (10,0%)
👴 Population vieillissante : 37,3 % de 60 ans et + (vs 25,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Baladou
11,3%
Agriculteurs
36 personnes
7,9%
Artisans, commerçants
25 personnes
3,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
3,1%
Professions intermédiaires
10 personnes
12,6%
Employés
40 personnes
12,6%
Ouvriers
40 personnes
36,8%
Retraités
117 personnes
12,6%
Autres
40 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (36,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Baladou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 81 | 13 | 34 | 63,3% |
| 1975 | 121 | 82 | 18 | 21 | 67,8% |
| 1982 | 139 | 86 | 40 | 13 | 61,9% |
| 1990 | 175 | 107 | 41 | 27 | 61,1% |
| 1999 | 177 | 133 | 34 | 10 | 75,1% |
| 2010 | 226 | 174 | 43 | 9 | 77,0% |
| 2021 | 252 | 176 | 50 | 25 | 69,8% |
Maisons vs appartements (2021)
96,0 %🏡 Maisons (242)
4,0 %🏢 Appartements (10)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,8 %). Vacance de logements modérée (9,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Baladou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Baladou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
151🔑 Propriétaires
21🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,6 %% HLM dans le parc
87,8 %Propriétaires
12,2 %Locataires
0,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Baladou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Baladou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Baladou
Carte interactive et liste complete des quartiers de Baladou →
💶 Prix immobilier à Baladou (46600)
Prix indicatifs en €/m² à Baladou, basés sur les moyennes du département Lot (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Baladou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Baladou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Baladou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Baladou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Baladou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Baladou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Baladou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Baladou (INSEE)
Composition du parc immobilier à Baladou selon le dernier recensement INSEE disponible.
252logements total
69,8 %résidences principales
9,9 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Baladou
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Baladou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Bourg 46600
🗺️ Carte des services publics de Baladou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Baladou.
🏛️ Mairie de Baladou
Adresse :Le Bourg
46600 Baladou
Téléphone : 05 65 37 30 68
👔 Conseil municipal de Baladou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Philippe PAGEOT
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Cédric MARTY
1er adjoint au Maire
Artisan
Sophie VACHER
2ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Pierre DEMARET
3ème adjoint au Maire
Artisan
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Fanny AUDRAN
Commerçant et assimilé
Damien BOUDIER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Emilie COTTARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Monique FAUREL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Thomas LACROIX
Artisan
François LEYMARIE
Chômeur n'ayant jamais travaillé
Laetitia VACHER
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Baladou (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Exploitation familiale lotoise, nous vous proposons différents produits issus de notre terroir : agneau du Quercy et produits dérivés à base de la noix : meringue, brownies, croquants...
📍 GaillardTrès bel établissement neuf de style brasserie moderne avec deux belles terrasses. L'établissement est spécialisé dans la cuisine alsacienne. En hiver soirée à thème le vendredi et samedi soir 1er Week-end du mois.
📍 Le BourgPour toutes les occasions, petites et grandes, de votre vie privée ou professionnelle, votre traiteur Basile Crémoux réalise vos réceptions dans la région du Sud-Ouest : mariage, buffet à domicile, cocktail, journée s...
📍 Bazalgues🗺️ Carte des équipements sportifs de Baladou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Baladou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Baladou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Baladou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle non specialisee
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Baladou
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Baladou (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Salle Des Fêtes, Baladou, 46600 Baladou
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
🏢 Salle Des Fêtes
📍 Salle Des Fêtes, Baladou, 46600 Baladou
❓ Questions fréquentes sur Baladou
Quel est le code postal de Baladou ?
Le code postal principal de Baladou est 46600. Le code INSEE est 46016.
Quelle est la population de Baladou ?
Baladou compte 384 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +23,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Baladou ?
Baladou recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Baladou ?
Baladou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Baladou ?
Baladou compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Baladou ?
Baladou fait partie du département Lot (46) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Causses et Vallée de la Dordogne.
Quelle est la densité de population de Baladou ?
Baladou a une densité de 25 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Baladou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Baladou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Baladou ?
Les prix immobiliers à Baladou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Baladou ?
La carte des quartiers de Baladou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/46016-baladou/.
Combien y a-t-il de quartiers de Baladou ?
Baladou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.