Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine
Bias est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 2 971 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Grand Villeneuvois
Bias compte 2 971 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 241 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +159,2 % (+1 825 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 20e sur 319 communes. Rang national : 3765e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Bias à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 62 hab./km² (+288 % vs Bias)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Bias, on recense 1 345 ménages au sens INSEE.
Bias compte 1 611 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (16,1 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Bias pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Bias dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.
Bias a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 525 et 3 416 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Bias sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 825 hab. (+159,2%) | +1,52 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Bias selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,8 % vs seniors 34,2 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (40,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 750 | 640 | 8 | 102 | 85,3% |
| 1975 | 849 | 739 | 21 | 89 | 87,0% |
| 1982 | 926 | 861 | 9 | 56 | 93,0% |
| 1990 | 1 162 | 1 089 | 16 | 57 | 93,7% |
| 1999 | 1 238 | 1 137 | 15 | 86 | 91,8% |
| 2010 | 1 410 | 1 303 | 9 | 98 | 92,4% |
| 2021 | 1 491 | 1 350 | 5 | 136 | 90,5% |
Vacance de logements modérée (9,1 %).
Profil des résidences principales à Bias : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (82,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bias compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Prix indicatifs en €/m² à Bias, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bias depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bias.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Bias selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bias.
2 établissements.
Avenue Serge Dubois 47300
30 avenue Serge Dubois 47300
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bias.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bias (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bias (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bias (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à Bias (sur 16 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (2009), pour 13 équipements documentés.
📍 Loustalet, 47300 Bias
🏢 Stade Municipal De Loustalet
📍 Loustalet, 47300 Bias
🏢 Stade Municipal De Loustalet
📍 Loustalet, 47300 Bias
📍 Astor, 47300 Bias
📍 Le Bourg, 47300 Bias
🏢 Centre De Loisirs
📍 Le Bourg, 47300 Bias
📍 Le Bourg, 47300 Bias
📍 Loustalet, 47300 Bias
📍 Loustalet, 47300 Bias
📍 Astor, 47300 Bias
🏢 Salle Polyvalente Annexe
📍 Rue Jean Malbec, 47300 Bias
📍 Le Bourg, 47300 Bias
📍 Le Bourg, 47300 Bias
📍 Au Bourg, 47300 Bias
📍 Au Bourg, 47300 Bias
📍 Loustalet, 47300 Bias
Le code postal principal de Bias est 47300. Le code INSEE est 47027.
Bias compte 2 971 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +159,2 % depuis 1962.
Bias recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Bias propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Bias compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Bias fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA du Grand Villeneuvois.
Bias a une densité de 241 habitants par km² sur 12,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bias depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Bias sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Bias est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47027-bias/.
Bias compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.