Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Caubeyres (47160) — Lot-et-Garonne

Caubeyres est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 268 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne

Météo locale en chargement…

268habitants 2025
47160code postal
47058code INSEE
18hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Nérac
Canton: Damazan
Altitude: 130 m
Coordonnées: 44,2581°N · 0,1983°E

👥 Population et densité

Caubeyres compte 268 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 18 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +41,8 % (+79 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 221^e sur 319 communes. Rang national : 23024^e sur 34 980 communes.

1962189

1968178

1975144

1982117

1990102

1999135

2006167

2009201

2011243

2015249

2025268

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Caubeyres à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

18hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-71 % vs Caubeyres)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Caubeyres, on recense 94 ménages au sens INSEE.

30,0 %Personnes seules 30,0 %Couples avec enfants 30,0 %Couples sans enfant 5,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Caubeyres compte 144 personnes de 15 à 64 ans.

76,2 %Actifs 69,4 %Actifs occupés 8,9 %Taux de chômage 9,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Caubeyres

Explorez les pages thématiques de Caubeyres pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Caubeyres1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Caubeyres1 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CaubeyresTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Caubeyres

Les 12 communes les plus proches de Caubeyres dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Fargues-sur-Ourbise 4,0 km · 370 hab. Anzex 4,1 km · 260 hab. Ambrus 4,9 km · 95 hab. Saint-Léon 5,2 km · 299 hab. Villefranche-du-Queyran 5,7 km · 396 hab. Saint-Pierre-de-Buzet 5,9 km · 245 hab. Damazan 7,2 km · 1 347 hab. Xaintrailles 7,5 km · 389 hab. Pompiey 7,7 km · 224 hab. Réunion 7,8 km · 443 hab. Buzet-sur-Baïse 7,8 km · 1 265 hab. Puch-d'Agenais 8,7 km · 717 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Caubeyres a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 227 et 308 habitants).

Vigneux-Hocquet 268 hab. · Aisne Leschelle 268 hab. · Aisne Saint-Aubin-le-Monial 268 hab. · Allier Saint-Lambert 268 hab. · Calvados Les Brunels 268 hab. · Aude Soupir 268 hab. · Aisne Montigny-l'Allier 268 hab. · Aisne Puilaurens 268 hab. · Aude

📈 Évolution démographique de Caubeyres (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Caubeyres sur 63 ans (11 points de mesure).

1962189

1968178

1975144

1982117

1990102

1999135

2006167

2009201

2011243

2015249

2025268

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+79 hab. (+41,8%)	+0,56 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Caubeyres

Structure démographique de Caubeyres selon le recensement INSEE.

0-14 ans

33 (13,3%)

15-29 ans

31 (12,4%)

30-44 ans

30 (12,0%)

45-59 ans

58 (23,3%)

60-74 ans

49 (19,7%)

75 ans et +

48 (19,3%)

👴 Population vieillissante : 39,0 % de 60 ans et + (vs 25,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Caubeyres

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

2,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

13,7% Professions intermédiaires 30 personnes

6,8% Employés 15 personnes

13,2% Ouvriers 29 personnes

54,8% Retraités 120 personnes

9,1% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (54,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Caubeyres (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	65	45	10	10	69,2%
1975	69	38	19	12	55,1%
1982	83	47	26	10	56,6%
1990	88	44	33	11	50,0%
1999	91	62	23	6	68,1%
2010	123	86	31	6	69,9%
2021	130	97	12	21	74,6%

Maisons vs appartements (2021)

99,2 %🏡 Maisons (129) 0,8 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,2 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (16,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Caubeyres (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Caubeyres : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

85🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

89,5 %Propriétaires 10,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (89,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Caubeyres (47160)

Prix indicatifs en €/m² à Caubeyres, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Caubeyres

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Caubeyres depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Caubeyres

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Caubeyres Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Caubeyres Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Caubeyres

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Caubeyres.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Caubeyres (INSEE)

Composition du parc immobilier à Caubeyres selon le dernier recensement INSEE disponible.

130logements total

74,6 %résidences principales

16,2 %vacants

99,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Caubeyres

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Caubeyres.

🏛️ Mairie de Caubeyres

Adresse :
Le Bourg
47160 Caubeyres

Téléphone : 05 53 79 47 17

👔 Conseil municipal de Caubeyres

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marie-Françoise CARLES

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Christophe LARREY 1er adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Marie-Hélène ALLIAS Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Thomas BACHERE Cadre de la fonction publique

Anthony BORDIN Ouvrier qualifié de type artisanal

Virginie FREMAUX Profession libérale

Muriel LACROIX Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Philippe MARADÈNES Ancien cadre

Annabelle NAVARRO Employé civil et agent de service de la fonction publique

Françoise PRIEULEU Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jean-Noël TONEATTI Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Caubeyres (1)

🏛️ Mairie Mairie de Caubeyres Le Bourg · 47160 Caubeyres 📞 +33 5 53 79 47 17

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

La Clef des Landes

📍 Le bourg Le Bourg

Bibliothèque de Caubeyres

Riche de 1000 livres de prêt, d'une section d'échange mais aussi d'un espace d'accueil pour les plus petits. Mise à disposition d'une photocopieuse et de boissons chaudes.

📍 Le Bourg Le Chai

Chambres d'hôtes du Moulin de Caillerot

Le Moulin alimenté par l’ Ourbise où poussent iris et cresson est situé dans une clairière entourée d’aulnes, pins, chênes et bruyères… Les eaux filtrées par les sables, la tranquillité des forêts ont permis le mainti...

📍 Moulin de Caillerot

Le chai du moulin

Location aménagée dans l'ancien chai du moulin des propriétaires situé à proximité. Elle est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Vous profiterez de la vaste propriété boisée et du ruiseau "l'Ourbise" qui la t...

📍 Moulin de Caillerot

❓ Questions fréquentes sur Caubeyres

Quel est le code postal de Caubeyres ?

Le code postal principal de Caubeyres est 47160. Le code INSEE est 47058.

Quelle est la population de Caubeyres ?

Caubeyres compte 268 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +41,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Caubeyres ?

Caubeyres recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Caubeyres ?

Caubeyres propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Caubeyres ?

Caubeyres compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Caubeyres ?

Caubeyres fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Coteaux et Landes de Gascogne.

Quelle est la densité de population de Caubeyres ?

Caubeyres a une densité de 18 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Caubeyres depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Caubeyres depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Caubeyres ?

Les prix immobiliers à Caubeyres sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Caubeyres ?

La carte des quartiers de Caubeyres est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47058-caubeyres/.

Combien y a-t-il de quartiers de Caubeyres ?

Caubeyres compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.