Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Fréchou (47600) — Lot-et-Garonne

Fréchou est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 226 habitants, 0 établissements scolaires, 2 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Albret Communauté

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226habitants 2025
47600code postal
47103code INSEE
19hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Albret Communauté
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Nérac
Canton: Nérac
Altitude: 100 m
Coordonnées: 44,0856°N · 0,3194°E

👥 Population et densité

Fréchou compte 226 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km². Densité : 19 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -30,7 % (-100 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 242^e sur 319 communes. Rang national : 24793^e sur 34 980 communes.

1962326

1968303

1975256

1982248

1990264

1999249

2006213

2009208

2011205

2015215

2025226

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fréchou à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

19hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-69 % vs Fréchou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

8,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fréchou, on recense 107 ménages au sens INSEE.

34,1 %Personnes seules 20,8 %Couples avec enfants 35,0 %Couples sans enfant 5,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fréchou compte 120 personnes de 15 à 64 ans.

73,1 %Actifs 68,0 %Actifs occupés 7,0 %Taux de chômage 7,9 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

2services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fréchou

Explorez les pages thématiques de Fréchou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fréchou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fréchou1 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FréchouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fréchou

Les 12 communes les plus proches de Fréchou dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Andiran 3,6 km · 252 hab. Nérac 5,8 km · 7 513 hab. Mézin 5,9 km · 1 568 hab. Lannes 6,0 km · 433 hab. Lasserre 6,3 km · 77 hab. Moncrabeau 7,3 km · 823 hab. Fieux 8,4 km · 354 hab. Francescas 9,0 km · 741 hab. Calignac 9,3 km · 445 hab. Poudenas 9,6 km · 250 hab. Barbaste 9,8 km · 1 585 hab. Espiens 10,5 km · 386 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fréchou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 192 et 259 habitants).

Saint-Hilaire-le-Château 226 hab. · Creuse Mareuil-en-Dôle 226 hab. · Aisne Bègues 226 hab. · Allier Le Bourg-d'Hem 226 hab. · Creuse Saint-Aulais-la-Chapelle 226 hab. · Charente Alleuze 226 hab. · Cantal Saint-Simon 226 hab. · Charente Bosset 226 hab. · Dordogne

📈 Évolution démographique de Fréchou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fréchou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962326

1968303

1975256

1982248

1990264

1999249

2006213

2009208

2011205

2015215

2025226

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-100 hab. (-30,7%)	-0,58 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fréchou

Structure démographique de Fréchou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

34 (15,8%)

15-29 ans

14 (6,5%)

30-44 ans

35 (16,3%)

45-59 ans

43 (20,0%)

60-74 ans

62 (28,8%)

75 ans et +

27 (12,6%)

👴 Population vieillissante : 41,4 % de 60 ans et + (vs 22,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fréchou

5,8% Agriculteurs 10 personnes

8,2% Artisans, commerçants 14 personnes

14,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 24 personnes

11,1% Professions intermédiaires 19 personnes

14,0% Employés 24 personnes

2,9% Ouvriers 5 personnes

39,2% Retraités 67 personnes

4,7% Autres 8 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (39,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fréchou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	106	74	7	25	69,8%
1975	112	69	12	31	61,6%
1982	96	74	8	14	77,1%
1990	99	76	14	9	76,8%
1999	116	90	21	5	77,6%
2010	123	89	28	6	72,4%
2021	136	102	19	14	75,0%

Maisons vs appartements (2021)

98,5 %🏡 Maisons (133) 1,5 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,0 %). Vacance de logements modérée (10,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fréchou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fréchou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

83🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,7 %Propriétaires 15,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fréchou (47600)

Prix indicatifs en €/m² à Fréchou, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fréchou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fréchou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fréchou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fréchou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fréchou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fréchou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fréchou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fréchou (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fréchou selon le dernier recensement INSEE disponible.

136logements total

75,0 %résidences principales

10,3 %vacants

98,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fréchou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fréchou.

🏛️ Mairie de Fréchou

Adresse :
Le Bourg
47600 Le Fréchou

Téléphone : 05 53 97 00 37

👔 Conseil municipal de Fréchou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

André APPARITIO

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Pierre REAU 1er adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

Corinne GIMENES 2ème adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

David BESSIERE Agriculteur sur petite exploitation

Jean-Pierre COLLODO Ancien cadre

Virginie COMIN Employé civil et agent de service de la fonction publique

Isabelle FUHREL Profession libérale

Anne-Claire HOUDARD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Stéphanie MERCERON Employé de commerce

Jean-Jacques POLONI Ancien agriculteur exploitant

Laurent PRÉVOST Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fréchou (2)

📌 Epci Communauté de communes des Coteaux-de-l'Albret Labourdette · Route du Saumont · 47600 Francescas 📞 +33 5 53 97 23 24

🏛️ Mairie Mairie de Fréchou Le Bourg · 47600 Fréchou 📞 +33 5 53 97 00 37

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Château du Fréchou

Séjours dans un ravissant château gascon d'origine médiévale remanié à la Renaissance. Entouré d'un très beau jardin en terrasse avec de magnifiques vues, le château est très calme et très privé.

📍 Château du Fréchou

Pont-barrage du Fréchou

Entre Agen et Nérac, arrêtez-vous à 6 km de la capitale du pays d’Albret pour découvrir une curiosité de la commune du Fréchou, un pont-barrage qui traverse l'Osse en contrebas d'un chemin emprunté depuis des siècles....

❓ Questions fréquentes sur Fréchou

Quel est le code postal de Fréchou ?

Le code postal principal de Fréchou est 47600. Le code INSEE est 47103.

Quelle est la population de Fréchou ?

Fréchou compte 226 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -30,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fréchou ?

Fréchou recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fréchou ?

Fréchou propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fréchou ?

Fréchou compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fréchou ?

Fréchou fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Albret Communauté.

Quelle est la densité de population de Fréchou ?

Fréchou a une densité de 19 habitants par km² sur 12,00 km².

Comment évolue la population de Fréchou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fréchou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fréchou ?

Les prix immobiliers à Fréchou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fréchou ?

La carte des quartiers de Fréchou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47103-frechou/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fréchou ?

Fréchou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.