Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Masquières (47370) — Lot-et-Garonne

Masquières est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 179 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Fumel Vallée du Lot

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179habitants 2025
47370code postal
47160code INSEE
16hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Fumel Vallée du Lot
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
Canton: Tournon-d'Agenais
Altitude: 220 m
Coordonnées: 44,4078°N · 1,0511°E

👥 Population et densité

Masquières compte 179 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 16 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +20,1 % (+30 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 275^e sur 319 communes. Rang national : 27072^e sur 34 980 communes.

1962149

1968118

197596

1982119

1990126

1999126

2006159

2009181

2011189

2015184

2025179

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Masquières à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

16hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-74 % vs Masquières)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

44,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Masquières, on recense 87 ménages au sens INSEE.

29,4 %Personnes seules 17,6 %Couples avec enfants 35,3 %Couples sans enfant 11,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Masquières compte 114 personnes de 15 à 64 ans.

68,8 %Actifs 58,7 %Actifs occupés 14,7 %Taux de chômage 5,5 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

8équipements sportifs

1services publics

8sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Masquières

Explorez les pages thématiques de Masquières pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Masquières1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Masquières8 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MasquièresTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Masquières

Les 12 communes les plus proches de Masquières dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Courbiac 3,5 km · 111 hab. Thézac 3,8 km · 188 hab. Tournon-d'Agenais 4,5 km · 822 hab. Bourlens 6,5 km · 374 hab. Anthé 8,3 km · 213 hab. Montayral 9,1 km · 3 053 hab. Cazideroque 9,8 km · 256 hab. Saint-Georges 10,0 km · 570 hab. Saint-Vite 11,4 km · 1 221 hab. Trémons 11,9 km · 372 hab. Fumel 12,1 km · 5 403 hab. Monsempron-Libos 12,8 km · 2 132 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Masquières a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 152 et 205 habitants).

Polisy 179 hab. · Aube Plessis-Barbuise 179 hab. · Aube Tourteron 179 hab. · Ardennes Sourribes 179 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Hauteville 179 hab. · Aisne Sainte-Thérence 179 hab. · Allier Septvaux 179 hab. · Aisne Coussegrey 179 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Masquières (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Masquières sur 63 ans (11 points de mesure).

1962149

1968118

197596

1982119

1990126

1999126

2006159

2009181

2011189

2015184

2025179

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+30 hab. (+20,1%)	+0,29 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Masquières

Structure démographique de Masquières selon le recensement INSEE.

0-14 ans

23 (12,5%)

15-29 ans

19 (10,3%)

30-44 ans

34 (18,5%)

45-59 ans

47 (25,5%)

60-74 ans

38 (20,7%)

75 ans et +

23 (12,5%)

👴 Population vieillissante : 33,2 % de 60 ans et + (vs 22,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Masquières

3,3% Agriculteurs 5 personnes

9,9% Artisans, commerçants 15 personnes

3,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

6,6% Professions intermédiaires 10 personnes

9,9% Employés 15 personnes

13,2% Ouvriers 20 personnes

37,1% Retraités 56 personnes

16,6% Autres 25 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (37,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Masquières (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	52	32	4	16	61,5%
1975	62	29	16	17	46,8%
1982	73	40	17	16	54,8%
1990	77	51	13	13	66,2%
1999	77	56	10	11	72,7%
2010	120	81	34	5	67,5%
2021	138	87	47	4	63,0%

Maisons vs appartements (2021)

96,4 %🏡 Maisons (133) 3,6 %🏢 Appartements (5)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (34,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Masquières (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Masquières : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

72🔑 Propriétaires

14🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,7 %Propriétaires 16,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Masquières (47370)

Prix indicatifs en €/m² à Masquières, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Masquières

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Masquières depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Masquières

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Masquières Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Masquières Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Masquières

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Masquières.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Masquières (INSEE)

Composition du parc immobilier à Masquières selon le dernier recensement INSEE disponible.

138logements total

63,0 %résidences principales

2,9 %vacants

96,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Masquières

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Masquières.

🏛️ Mairie de Masquières

Adresse :
Le Bourg
47370 Masquières

Téléphone : 05 53 40 71 56

👔 Conseil municipal de Masquières

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Thierry BOUQUET

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jean-Michel HAMARD 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Catherine LEHUEDE 2ème adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Aurélie BOUYSSOU Personnel des services directs aux particuliers

Jerome Pierre Jean COUDERC Cadre de la fonction publique

Anasthasia DA COSTA Elève, étudiant

Fabian DETAILLE Artisan

Aurélia MERKEL Agriculteur sur petite exploitation

Marie MINOT Cadre administratif et commercial d'entreprise

Anthony MOLINIE Agriculteur sur petite exploitation

Christophe ROUDIL Commerçant et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Masquières (1)

🏛️ Mairie Mairie de Masquières Le Bourg · 47370 Masquières 📞 +33 5 53 40 71 56

🎭 Sites touristiques et culturels (8)

Gîte de Masquières 1

Aux limites du Périgord et du Quercy, près de la bastide médiévale de Tournon d'Agenais, vous pourrez profitez d'une maison ancienne totalement rénovée, abritant 2 gîtes mitoyens, avec jardin clos et piscine communs...

📍 Le Bourg

Gîte de Masquières 2

📍 Le Bourg

Gîte de Las Gonies

Par une petite route de campagne, vous atteindrez le charmant hameau de Las Gonies. Véritable havre de végétation et de calme, vous y séjournerez dans cette maison dotée, entre autres caractères, d'une imposante chemi...

📍 Las Gonies

Tapas

Dans un cadre champêtre au décor baroque, le chef Guri excelle par l'originalité de sa cuisine basée sur la confection de petits plats accompagnés de délicieuses sauces. Tout cela servi par la charmante Irma.

📍 Pestillat

La Grangette

Située à 7 km de Tournon d'Agenais et 17 km de Fumel, petite maison individuelle en pierre restaurée de 60m², située près de la maison des propriétaires, dans un cadre boisé.

📍 Les Faures

Le Manoir de Pi

Nous vous souhaitons la bienvenue au Manoir de Pi, situé à la frontière entre le Lot et le Lot-et-Garonne, dans la "Toscane française" et au bord de la magnifique région viticole de Malbec-Cahors avec une rivière sinu...

📍 Pis

Lac de Lartel

Lac de 9 hectares, de 2ème catégorie. Pêche de gardon, carpe, perche, sandre, brochet et chevesne. Chaque pratiquant doit être détenteur d'une carte de pêche.

Secteur de Masquières

Les plaines agricoles aux alentours de Masquières revêtent un intérêt particulier pour l'ornithologue. La diversité des milieux que l'on peut traverser : bocages, rupestres, bords de cours d'eau, permettent d'observer...

❓ Questions fréquentes sur Masquières

Quel est le code postal de Masquières ?

Le code postal principal de Masquières est 47370. Le code INSEE est 47160.

Quelle est la population de Masquières ?

Masquières compte 179 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +20,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Masquières ?

Masquières recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Masquières ?

Masquières propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Masquières ?

Masquières compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Masquières ?

Masquières fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Fumel Vallée du Lot.

Quelle est la densité de population de Masquières ?

Masquières a une densité de 16 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Masquières depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Masquières depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Masquières ?

Les prix immobiliers à Masquières sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Masquières ?

La carte des quartiers de Masquières est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47160-masquieres/.

Combien y a-t-il de quartiers de Masquières ?

Masquières compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.