Commune de Lozère · Région Occitanie

Gabriac (48110) — Lozère

Gabriac est une commune de la région Occitanie, dans le département Lozère. 100 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Cévennes au Mont Lozère

Météo locale en chargement…

100habitants 2025
48110code postal
48067code INSEE
12hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lozère (48)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC des Cévennes au Mont Lozère
Académie: Montpellier
Arrondissement: Florac
Canton: Barre-des-Cévennes
Altitude: 480 m
Coordonnées: 44,1775°N · 3,7225°E

👥 Population et densité

Gabriac compte 100 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 12 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -16,7 % (-20 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 119^e sur 152 communes. Rang national : 31463^e sur 34 980 communes.

1962120

1968107

1975102

1982107

1990102

199997

2006106

2009108

2011110

201599

2025100

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gabriac à la moyenne du département Lozère et à la France entière.

Densité

12hab./km²

moyenne dpt : 22 hab./km² (-47 % vs Gabriac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

10,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

10,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

10,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gabriac, on recense 53 ménages au sens INSEE.

30,0 %Personnes seules 10,0 %Couples avec enfants 30,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gabriac compte 46 personnes de 15 à 64 ans.

78,3 %Actifs 65,2 %Actifs occupés 16,7 %Taux de chômage 4,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (16,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gabriac

Explorez les pages thématiques de Gabriac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gabriac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gabriac1 équipements sportifs 🗺️ Département Lozère152 communes · 76 519 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GabriacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LozèreAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gabriac

Les 12 communes les plus proches de Gabriac dans le département Lozère, classées par distance.

Sainte-Croix-Vallée-Française 1,6 km · 326 hab. Saint-Martin-de-Lansuscle 4,9 km · 138 hab. Moissac-Vallée-Française 5,1 km · 242 hab. Molezon 5,5 km · 119 hab. Pompidou 5,8 km · 208 hab. Bassurels 7,9 km · 75 hab. Saint-Germain-de-Calberte 8,1 km · 461 hab. Barre-des-Cévennes 9,3 km · 217 hab. Saint-Etienne-Vallée-Française 9,5 km · 559 hab. Cassagnas 10,6 km · 129 hab. Rousses 11,0 km · 104 hab. Saint-André-de-Lancize 11,4 km · 121 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gabriac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 85 et 114 habitants).

Le Marais-la-Chapelle 100 hab. · Calvados Champigny-sur-Aube 100 hab. · Aube Sury 100 hab. · Ardennes Antheny 100 hab. · Ardennes Rogécourt 100 hab. · Aisne Entrages 100 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Sancy-les-Cheminots 100 hab. · Aisne Méras 100 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Gabriac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gabriac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962120

1968107

1975102

1982107

1990102

199997

2006106

2009108

2011110

201599

2025100

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-20 hab. (-16,7%)	-0,29 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gabriac

Structure démographique de Gabriac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

11 (11,1%)

15-29 ans

10 (10,1%)

30-44 ans

11 (11,1%)

45-59 ans

23 (23,2%)

60-74 ans

32 (32,3%)

75 ans et +

12 (12,1%)

👴 Population vieillissante : 44,4 % de 60 ans et + (vs 21,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gabriac

0,0% Agriculteurs 0 personnes

5,6% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

11,1% Professions intermédiaires 10 personnes

0,0% Employés 0 personnes

22,2% Ouvriers 20 personnes

50,0% Retraités 45 personnes

11,1% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (50,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gabriac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	51	32	12	7	62,7%
1975	59	30	20	9	50,8%
1982	67	39	23	5	58,2%
1990	76	37	36	3	48,7%
1999	84	44	40	0	52,4%
2010	93	56	33	4	60,2%
2021	92	51	36	5	55,4%

Maisons vs appartements (2021)

83,7 %🏡 Maisons (77) 16,3 %🏢 Appartements (15)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (39,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gabriac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gabriac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

40🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

81,6 %Propriétaires 18,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gabriac (48110)

Prix indicatifs en €/m² à Gabriac, basés sur les moyennes du département Lozère (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gabriac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gabriac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gabriac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gabriac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gabriac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gabriac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lozère et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gabriac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gabriac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gabriac selon le dernier recensement INSEE disponible.

92logements total

55,4 %résidences principales

5,4 %vacants

83,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gabriac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gabriac.

🏛️ Mairie de Gabriac

Adresse :
Le Village
48110 Gabriac

Téléphone : 04 66 44 71 08

👔 Conseil municipal de Gabriac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 9 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Philippe ANDRÉ

Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Jeanine JULIEN 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Patrick ANDRÉ Ancien employé

Sonia BORECEK Artisan

Christian DUMAS Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Eric GAUTHIER Ancien cadre

Nathalie MALTAVERNE Agriculteur sur petite exploitation

Robert PUECH Ouvrier qualifié de type artisanal

Nia SCHOSS Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gabriac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gabriac 48110 Gabriac 📞 +33 4 66 44 71 08

❓ Questions fréquentes sur Gabriac

Quel est le code postal de Gabriac ?

Le code postal principal de Gabriac est 48110. Le code INSEE est 48067.

Quelle est la population de Gabriac ?

Gabriac compte 100 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -16,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gabriac ?

Gabriac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gabriac ?

Gabriac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gabriac ?

Gabriac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gabriac ?

Gabriac fait partie du département Lozère (48) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Cévennes au Mont Lozère.

Quelle est la densité de population de Gabriac ?

Gabriac a une densité de 12 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Gabriac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gabriac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gabriac ?

Les prix immobiliers à Gabriac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gabriac ?

La carte des quartiers de Gabriac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/48067-gabriac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gabriac ?

Gabriac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.