📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CA Saint-Lô Agglo
- Académie
- Normandie
- Arrondissement
- Saint-Lô
- Canton
- Tessy-sur-Vire
- Altitude
- 170 m
- Coordonnées
- 48,9597°N · -1,1411°E
Commune de Manche · Région Normandie
Beaucoudray (50420) — Manche
Beaucoudray est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 133 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo
Météo locale en chargement…
- 133habitants 2025
- 50420code postal
- 50039code INSEE
- 28hab./km2
👥 Population et densité
Beaucoudray compte 133 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 28 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -41,7 % (-95 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 402e sur 445 communes. Rang national : 29535e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Beaucoudray à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
28hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-74 % vs Beaucoudray)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
7,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Beaucoudray, on recense 62 ménages au sens INSEE.
38,5 %Personnes seules
23,1 %Couples avec enfants
30,8 %Couples sans enfant
7,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Beaucoudray compte 89 personnes de 15 à 64 ans.
71,4 %Actifs
65,9 %Actifs occupés
7,7 %Taux de chômage
11,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Beaucoudray pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Beaucoudray1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Beaucoudray1 équipements sportifs
🗺️
Département Manche445 communes · 495 508 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BeaucoudrayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux MancheAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Beaucoudray
Les 12 communes les plus proches de Beaucoudray dans le département Manche, classées par distance.
Villebaudon
1,7 km · 284 hab.
Chevry
2,1 km · 78 hab.
Montabot
2,9 km · 291 hab.
Haye-Bellefond
4,3 km · 73 hab.
Maupertuis
4,3 km · 138 hab.
Gouvets
4,4 km · 268 hab.
Moyon
4,7 km · 1 102 hab.
Percy
5,7 km · 2 296 hab.
Fervaches
5,8 km · 359 hab.
Tessy-sur-Vire
6,1 km · 1 521 hab.
Chefresne
6,2 km · 306 hab.
Guislain
6,5 km · 116 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Beaucoudray a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 113 et 152 habitants).
🗺️ Plan interactif de Beaucoudray
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Beaucoudray (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Beaucoudray sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -95 hab. (-41,7%) | -0,85 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Beaucoudray
Structure démographique de Beaucoudray selon le recensement INSEE.
0-14 ans
25 (17,7%)
15-29 ans
24 (17,0%)
30-44 ans
25 (17,7%)
45-59 ans
30 (21,3%)
60-74 ans
23 (16,3%)
75 ans et +
14 (9,9%)
👶 Population jeune : 34,8 % de moins de 30 ans (vs 26,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Beaucoudray
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
12,7%
Artisans, commerçants
16 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
7,9%
Professions intermédiaires
10 personnes
12,7%
Employés
16 personnes
33,3%
Ouvriers
42 personnes
20,6%
Retraités
26 personnes
12,7%
Autres
16 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (33,3 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Beaucoudray (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 56 | 2 | 17 | 74,7% |
| 1975 | 72 | 53 | 8 | 11 | 73,6% |
| 1982 | 70 | 49 | 16 | 5 | 70,0% |
| 1990 | 73 | 51 | 15 | 7 | 69,9% |
| 1999 | 74 | 50 | 16 | 8 | 67,6% |
| 2010 | 85 | 63 | 13 | 9 | 74,1% |
| 2021 | 83 | 62 | 9 | 12 | 74,7% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (82)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,8 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Beaucoudray (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Beaucoudray : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
39🔑 Propriétaires
21🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
1,7 %% HLM dans le parc
65,0 %Propriétaires
35,0 %Locataires
1,7 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (65,0 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Beaucoudray
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Beaucoudray compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Beaucoudray
Carte interactive et liste complete des quartiers de Beaucoudray →
💶 Prix immobilier à Beaucoudray (50420)
Prix indicatifs en €/m² à Beaucoudray, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Beaucoudray
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Beaucoudray depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Beaucoudray
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Beaucoudray
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Beaucoudray
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Beaucoudray
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Beaucoudray.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Beaucoudray (INSEE)
Composition du parc immobilier à Beaucoudray selon le dernier recensement INSEE disponible.
83logements total
74,7 %résidences principales
14,5 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Beaucoudray
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Beaucoudray.
Aucune école recensée à Beaucoudray dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Beaucoudray
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Beaucoudray.
🏛️ Mairie de Beaucoudray
Adresse :Le Bourg
50420 Beaucoudray
Téléphone : 02 33 90 47 14
👔 Conseil municipal de Beaucoudray
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier LEPAGE
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Pascale GANNE DE BEAUCOUDREY
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Hubert LADROUE
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Christine GUILLON
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Monia ETESSE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Axelle GUILLON
Ouvrier agricole
Julien LARSONNEUR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Dominique LEBOUCHER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Béatrice LECHEVREL
Employé de commerce
Sylvain LEMAITRE
Chauffeur
Hubert POTEY
Ancien agriculteur exploitant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Beaucoudray (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Beaucoudray
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Beaucoudray (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Beaucoudray (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Beaucoudray (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Beaucoudray
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Beaucoudray (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2000), pour 1 équipements documentés.
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Le Bourg, 50420 Beaucoudray
❓ Questions fréquentes sur Beaucoudray
Quel est le code postal de Beaucoudray ?
Le code postal principal de Beaucoudray est 50420. Le code INSEE est 50039.
Quelle est la population de Beaucoudray ?
Beaucoudray compte 133 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -41,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Beaucoudray ?
Beaucoudray recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Beaucoudray ?
Beaucoudray propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Beaucoudray ?
Beaucoudray compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Beaucoudray ?
Beaucoudray fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CA Saint-Lô Agglo.
Quelle est la densité de population de Beaucoudray ?
Beaucoudray a une densité de 28 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Beaucoudray depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Beaucoudray depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Beaucoudray ?
Les prix immobiliers à Beaucoudray sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Beaucoudray ?
La carte des quartiers de Beaucoudray est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50039-beaucoudray/.
Combien y a-t-il de quartiers de Beaucoudray ?
Beaucoudray compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.