Commune de Manche · Région Normandie

Brix (50700) — Manche

Brix est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 2 149 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA du Cotentin

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2 149habitants 2025
50700code postal
50087code INSEE
67hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA du Cotentin
Académie: Normandie
Arrondissement: Cherbourg
Canton: Valognes
Altitude: 150 m
Coordonnées: 49,5472°N · -1,5783°E

👥 Population et densité

Brix compte 2 149 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 32,00 km². Densité : 67 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +48,5 % (+702 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 46^e sur 445 communes. Rang national : 5083^e sur 34 980 communes.

19621 447

19681 357

19751 323

19821 600

19901 828

19991 928

20062 020

20092 065

20112 069

20152 114

20252 149

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Brix à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

67hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-39 % vs Brix)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Brix, on recense 911 ménages au sens INSEE.

23,7 %Personnes seules 32,5 %Couples avec enfants 39,9 %Couples sans enfant 3,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Brix compte 1 295 personnes de 15 à 64 ans.

79,6 %Actifs 76,6 %Actifs occupés 3,8 %Taux de chômage 5,8 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

11équipements sportifs

1services publics

6sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Brix

Explorez les pages thématiques de Brix pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Brix1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Brix11 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BrixTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Brix

Les 12 communes les plus proches de Brix dans le département Manche, classées par distance.

Sottevast 2,8 km · 1 362 hab. Saint-Joseph 4,2 km · 842 hab. Tollevast 4,6 km · 1 196 hab. Rocheville 4,8 km · 655 hab. Saint-Martin-le-Hébert 4,8 km · 137 hab. Saint-Martin-le-Gréard 5,2 km · 381 hab. Hardinvast 6,1 km · 937 hab. Négreville 6,6 km · 835 hab. Breuville 6,8 km · 391 hab. Glacerie 6,9 km · 5 319 hab. Mesnil-au-Val 7,6 km · 664 hab. Couville 7,8 km · 964 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Brix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 826 et 2 471 habitants).

Fontenay-en-Parisis 2 149 hab. · Val-d'Oise Semblançay 2 149 hab. · Indre-et-Loire Pomérols 2 148 hab. · Hérault Mathay 2 148 hab. · Doubs Combronde 2 148 hab. · Puy-de-Dôme Épinac 2 150 hab. · Saône-et-Loire Bertry 2 148 hab. · Nord Les Églisottes-et-Chalaures 2 147 hab. · Gironde

📈 Évolution démographique de Brix (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Brix sur 63 ans (11 points de mesure).

19621 447

19681 357

19751 323

19821 600

19901 828

19991 928

20062 020

20092 065

20112 069

20152 114

20252 149

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+702 hab. (+48,5%)	+0,63 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Brix

Structure démographique de Brix selon le recensement INSEE.

0-14 ans

393 (18,6%)

15-29 ans

275 (13,0%)

30-44 ans

414 (19,6%)

45-59 ans

502 (23,7%)

60-74 ans

380 (18,0%)

75 ans et +

150 (7,1%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 25,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Brix

2,6% Agriculteurs 45 personnes

4,8% Artisans, commerçants 84 personnes

8,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 144 personnes

15,1% Professions intermédiaires 263 personnes

19,4% Employés 338 personnes

12,8% Ouvriers 224 personnes

26,8% Retraités 467 personnes

10,3% Autres 179 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Brix (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	491	443	23	25	90,2%
1975	526	452	38	36	85,9%
1982	636	552	47	37	86,8%
1990	726	639	37	50	88,0%
1999	797	698	53	46	87,6%
2010	911	839	33	40	92,1%
2021	981	906	38	36	92,4%

Maisons vs appartements (2021)

99,4 %🏡 Maisons (967) 0,6 %🏢 Appartements (6)

✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Brix (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Brix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

777🔑 Propriétaires

126🏘️ Locataires

24🏛️ HLM (logement social)

2,7 %% HLM dans le parc

86,0 %Propriétaires 14,0 %Locataires 2,7 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Brix (50700)

Prix indicatifs en €/m² à Brix, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brix

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Brix

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Brix Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Brix Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Brix

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brix.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Brix (INSEE)

Composition du parc immobilier à Brix selon le dernier recensement INSEE disponible.

981logements total

92,4 %résidences principales

3,7 %vacants

99,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Brix

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brix.

🏛️ Mairie de Brix

Adresse :
1 place Robert-Bruce
50700 Brix

Téléphone : 02 33 41 94 41

👔 Conseil municipal de Brix

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sophie BUHOT

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)

Eric LAURENT 1er adjoint au Maire Technicien

Sabrina JARDIN 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Alain BECQUET 3ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

Séverine LAISNEY 4ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Johann SYFFERT 5ème adjoint au Maire Technicien

👥 Conseillers municipaux (13)

📋 Afficher la liste complète

Caroline AVOYNE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Xavier COIPEL Chauffeur

Antoine DUPONT Artisan

Richard GIRES Commerçant et assimilé

Jocelyne GLON Ancien ouvrier

Julien HÉBERT Contremaître, agent de maîtrise

Jacques LECONTE Ancien cadre

Thierry LETOUZÉ Technicien

Marie-France MABIRE Technicien

Sandra MAGDELAINE Commerçant et assimilé

Véronique PASQUÉ Ancien employé

Adeline TEXIER Cadre de la fonction publique

Loris VALLEE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.