Commune de Manche · Région Normandie

Maupertuis (50410) — Manche

Maupertuis est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 148 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Villedieu Intercom

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148habitants 2025
50410code postal
50295code INSEE
27hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC de Villedieu Intercom
Académie: Normandie
Arrondissement: Saint-Lô
Canton: Percy
Altitude: 100 m
Coordonnées: 48,9569°N · -1,2000°E

👥 Population et densité

Maupertuis compte 148 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 27 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -20,0 % (-37 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 394^e sur 445 communes. Rang national : 28653^e sur 34 980 communes.

1962185

1968176

1975158

1982140

1990131

1999127

2006133

2009135

2011135

2015132

2025148

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Maupertuis à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

27hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-75 % vs Maupertuis)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Maupertuis, on recense 62 ménages au sens INSEE.

20,0 %Personnes seules 40,0 %Couples avec enfants 40,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Maupertuis compte 89 personnes de 15 à 64 ans.

78,6 %Actifs 76,2 %Actifs occupés 3,0 %Taux de chômage 7,1 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Maupertuis

Explorez les pages thématiques de Maupertuis pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Maupertuis1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Maupertuis0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MaupertuisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Maupertuis

Les 12 communes les plus proches de Maupertuis dans le département Manche, classées par distance.

Villebaudon 2,7 km · 284 hab. Guislain 2,8 km · 116 hab. Haye-Bellefond 3,4 km · 73 hab. Beaucoudray 4,3 km · 148 hab. Percy 4,3 km · 2 296 hab. Montabot 5,9 km · 291 hab. Hambye 5,9 km · 1 192 hab. Notre-Dame-de-Cenilly 6,2 km · 695 hab. Chevry 6,2 km · 78 hab. Soulles 6,4 km · 433 hab. Saint-Martin-de-Cenilly 6,6 km · 221 hab. Chefresne 6,8 km · 306 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Maupertuis a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 125 et 170 habitants).

Cuébris 148 hab. · Alpes-Maritimes Peyriat 148 hab. · Ain Nanteuil-sur-Aisne 148 hab. · Ardennes Duilhac-sous-Peyrepertuse 148 hab. · Aude Tannay 148 hab. · Ardennes Vaux-en-Vermandois 148 hab. · Aisne Saint-Algis 148 hab. · Aisne Montmorency-Beaufort 148 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Maupertuis (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Maupertuis sur 63 ans (11 points de mesure).

1962185

1968176

1975158

1982140

1990131

1999127

2006133

2009135

2011135

2015132

2025148

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-37 hab. (-20,0%)	-0,35 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Maupertuis

Structure démographique de Maupertuis selon le recensement INSEE.

0-14 ans

22 (16,5%)

15-29 ans

19 (14,3%)

30-44 ans

28 (21,1%)

45-59 ans

24 (18,0%)

60-74 ans

28 (21,1%)

75 ans et +

12 (9,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,8 % vs seniors 30,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Maupertuis

14,3% Agriculteurs 16 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

3,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

7,1% Professions intermédiaires 8 personnes

14,3% Employés 16 personnes

17,9% Ouvriers 20 personnes

32,1% Retraités 36 personnes

10,7% Autres 12 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Maupertuis (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	63	59	1	3	93,7%
1975	64	55	2	7	85,9%
1982	65	53	5	7	81,5%
1990	60	50	7	3	83,3%
1999	63	50	6	7	79,4%
2010	79	57	15	6	72,2%
2021	79	58	11	10	73,4%

Maisons vs appartements (2021)

97,5 %🏡 Maisons (77) 2,5 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,9 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,7 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Maupertuis (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Maupertuis : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

44🔑 Propriétaires

14🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

75,9 %Propriétaires 24,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (75,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Maupertuis (50410)

Prix indicatifs en €/m² à Maupertuis, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Maupertuis

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Maupertuis depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Maupertuis

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Maupertuis Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Maupertuis Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Maupertuis

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Maupertuis.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Maupertuis (INSEE)

Composition du parc immobilier à Maupertuis selon le dernier recensement INSEE disponible.

79logements total

73,4 %résidences principales

12,7 %vacants

97,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Maupertuis

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Maupertuis.

🏛️ Mairie de Maupertuis

Adresse :
Le Bourg
50410 Maupertuis

Téléphone : 02 33 61 26 77

👔 Conseil municipal de Maupertuis

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Damien LEBOUVIER

Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Lucie MORIN 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Morgan CATHERINE 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Cédric GUITON Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Fanny HUREL Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Jean-Paul LEVILLAIN Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Christelle MARTIN Employé civil et agent de service de la fonction publique

Françoise MONROCQ Technicien

Julien PARÉ Ouvrier qualifié de type artisanal

Florent ROUSSIN Artisan

Anne-Lise YARDIN Employé de commerce

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Maupertuis (1)

🏛️ Mairie Mairie de Maupertuis Le Bourg · 50410 Maupertuis 📞 +33 2 33 61 26 77

❓ Questions fréquentes sur Maupertuis

Quel est le code postal de Maupertuis ?

Le code postal principal de Maupertuis est 50410. Le code INSEE est 50295.

Quelle est la population de Maupertuis ?

Maupertuis compte 148 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -20,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Maupertuis ?

Maupertuis recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Maupertuis ?

Maupertuis propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Maupertuis ?

Maupertuis compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Maupertuis ?

Maupertuis fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CC de Villedieu Intercom.

Quelle est la densité de population de Maupertuis ?

Maupertuis a une densité de 27 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Maupertuis depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Maupertuis depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Maupertuis ?

Les prix immobiliers à Maupertuis sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Maupertuis ?

La carte des quartiers de Maupertuis est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50295-maupertuis/.

Combien y a-t-il de quartiers de Maupertuis ?

Maupertuis compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.