📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CC de Villedieu Intercom
- Académie
- Normandie
- Arrondissement
- Saint-Lô
- Canton
- Percy
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 48,8814°N · -1,0950°E
Commune de Manche · Région Normandie
Montbray (50410) — Manche
Montbray est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 311 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Villedieu Intercom
Météo locale en chargement…
- 311habitants 2025
- 50410code postal
- 50338code INSEE
- 22hab./km2
👥 Population et densité
Montbray compte 311 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 22 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -57,3 % (-417 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 298e sur 445 communes. Rang national : 21439e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montbray à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
22hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-80 % vs Montbray)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montbray, on recense 160 ménages au sens INSEE.
43,6 %Personnes seules
19,3 %Couples avec enfants
15,6 %Couples sans enfant
18,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montbray compte 173 personnes de 15 à 64 ans.
79,8 %Actifs
75,6 %Actifs occupés
5,3 %Taux de chômage
4,5 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Montbray pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montbray1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montbray1 équipements sportifs
🗺️
Département Manche445 communes · 495 508 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MontbrayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux MancheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montbray
Les 12 communes les plus proches de Montbray dans le département Manche, classées par distance.
Morigny
2,7 km · 93 hab.
Saint-Vigor-des-Monts
3,5 km · 294 hab.
Margueray
3,7 km · 153 hab.
Chefresne
5,0 km · 306 hab.
Beslon
5,3 km · 524 hab.
Gouvets
5,9 km · 268 hab.
Colombe
6,3 km · 639 hab.
Montabot
6,4 km · 291 hab.
Saint-Maur-des-Bois
7,9 km · 133 hab.
Percy
8,0 km · 2 296 hab.
Sainte-Cécile
8,5 km · 804 hab.
Boisyvon
8,7 km · 116 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montbray a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 264 et 357 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montbray
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montbray (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montbray sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -417 hab. (-57,3%) | -1,34 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Montbray
Structure démographique de Montbray selon le recensement INSEE.
0-14 ans
57 (16,3%)
15-29 ans
26 (7,4%)
30-44 ans
51 (14,6%)
45-59 ans
74 (21,1%)
60-74 ans
75 (21,4%)
75 ans et +
67 (19,1%)
👴 Population vieillissante : 40,6 % de 60 ans et + (vs 23,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montbray
10,0%
Agriculteurs
29 personnes
3,8%
Artisans, commerçants
11 personnes
5,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
17 personnes
7,9%
Professions intermédiaires
23 personnes
13,7%
Employés
40 personnes
11,7%
Ouvriers
34 personnes
39,2%
Retraités
114 personnes
7,9%
Autres
23 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montbray (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 254 | 231 | 7 | 16 | 90,9% |
| 1975 | 269 | 223 | 25 | 21 | 82,9% |
| 1982 | 257 | 197 | 35 | 25 | 76,7% |
| 1990 | 246 | 179 | 43 | 24 | 72,8% |
| 1999 | 244 | 182 | 50 | 12 | 74,6% |
| 2010 | 257 | 171 | 53 | 33 | 66,5% |
| 2021 | 271 | 157 | 75 | 39 | 57,9% |
Maisons vs appartements (2021)
98,5 %🏡 Maisons (267)
1,5 %🏢 Appartements (4)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (27,7 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (14,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montbray (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montbray : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
124🔑 Propriétaires
30🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
80,5 %Propriétaires
19,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montbray
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montbray compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montbray
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montbray →
💶 Prix immobilier à Montbray (50410)
Prix indicatifs en €/m² à Montbray, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montbray
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montbray depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montbray
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montbray
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montbray
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montbray
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montbray.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montbray (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montbray selon le dernier recensement INSEE disponible.
271logements total
57,9 %résidences principales
14,4 %vacants
98,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montbray
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montbray.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE CHATEAU 50410
🗺️ Carte des services publics de Montbray
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montbray.
🏛️ Mairie de Montbray
Adresse :Le Château
50410 Montbray
Téléphone : 02 33 61 96 50
👔 Conseil municipal de Montbray
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Pierrick COCHARD
Ouvrier qualifié de type industriel 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Joël ROUELLE
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Nathalie PELLERIN
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Florent LECLERC
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur grande exploitation
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Laurent DUMONT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurène GUILE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Vincent HEREL
Agriculteur sur grande exploitation
Joël JOSSEAUME
Ancien ouvrier
Manon LECLERC
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Séverine MASSET
Employé administratif d'entreprise
Sonia TROCHON
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montbray (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montbray
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montbray (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montbray (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montbray (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montbray
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Montbray (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1994) au plus récent (1994), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 La Lande, 50410 Montbray
❓ Questions fréquentes sur Montbray
Quel est le code postal de Montbray ?
Le code postal principal de Montbray est 50410. Le code INSEE est 50338.
Quelle est la population de Montbray ?
Montbray compte 311 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -57,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montbray ?
Montbray recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montbray ?
Montbray propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montbray ?
Montbray compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montbray ?
Montbray fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CC de Villedieu Intercom.
Quelle est la densité de population de Montbray ?
Montbray a une densité de 22 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Montbray depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montbray depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montbray ?
Les prix immobiliers à Montbray sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montbray ?
La carte des quartiers de Montbray est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50338-montbray/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montbray ?
Montbray compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.