Commune de Manche · Région Normandie

Saint-Aubin-des-Préaux (50380) — Manche

Saint-Aubin-des-Préaux est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 461 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Granville, Terre et Mer

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461habitants 2025
50380code postal
50447code INSEE
54hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC de Granville, Terre et Mer
Académie: Normandie
Arrondissement: Avranches
Canton: Granville
Altitude: 70 m
Coordonnées: 48,8053°N · -1,5075°E

👥 Population et densité

Saint-Aubin-des-Préaux compte 461 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 54 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +65,2 % (+182 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 222^e sur 445 communes. Rang national : 17377^e sur 34 980 communes.

1962279

1968274

1975268

1982314

1990339

1999379

2006404

2009411

2011416

2015425

2025461

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Aubin-des-Préaux à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

54hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-51 % vs Saint-Aubin-des-Préaux)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Aubin-des-Préaux, on recense 192 ménages au sens INSEE.

24,8 %Personnes seules 33,6 %Couples avec enfants 30,5 %Couples sans enfant 8,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Aubin-des-Préaux compte 268 personnes de 15 à 64 ans.

78,3 %Actifs 71,8 %Actifs occupés 8,4 %Taux de chômage 8,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Aubin-des-Préaux

Explorez les pages thématiques de Saint-Aubin-des-Préaux pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Aubin-des-Préaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Aubin-des-Préaux0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Aubin-des-PréauxTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Aubin-des-Préaux

Les 12 communes les plus proches de Saint-Aubin-des-Préaux dans le département Manche, classées par distance.

Saint-Pierre-Langers 2,3 km · 518 hab. Saint-Planchers 2,5 km · 1 290 hab. Saint-Jean-des-Champs 4,1 km · 1 321 hab. Jullouville 4,5 km · 2 162 hab. Saint-Pair-sur-Mer 4,7 km · 3 856 hab. Anctoville-sur-Boscq 4,8 km · 574 hab. Angey 5,9 km · 218 hab. Yquelon 6,1 km · 1 023 hab. Lucerne-d'Outremer 6,4 km · 821 hab. Longueville 6,4 km · 619 hab. Hudimesnil 6,7 km · 855 hab. Sartilly 6,8 km · 1 422 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Aubin-des-Préaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 391 et 530 habitants).

Capdrot 461 hab. · Dordogne Plomion 461 hab. · Aisne Barbuise 461 hab. · Aube Touillon 461 hab. · Côte-d'Or Peyrens 461 hab. · Aude Luyères 461 hab. · Aube Soulangis 461 hab. · Cher Daubeuf-près-Vatteville 461 hab. · Eure

📈 Évolution démographique de Saint-Aubin-des-Préaux (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Aubin-des-Préaux sur 63 ans (11 points de mesure).

1962279

1968274

1975268

1982314

1990339

1999379

2006404

2009411

2011416

2015425

2025461

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+182 hab. (+65,2%)	+0,80 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Aubin-des-Préaux

Structure démographique de Saint-Aubin-des-Préaux selon le recensement INSEE.

0-14 ans

79 (18,6%)

15-29 ans

49 (11,5%)

30-44 ans

81 (19,1%)

45-59 ans

93 (21,9%)

60-74 ans

80 (18,8%)

75 ans et +

43 (10,1%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,1 % vs seniors 28,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Aubin-des-Préaux

2,3% Agriculteurs 8 personnes

2,3% Artisans, commerçants 8 personnes

2,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 8 personnes

15,9% Professions intermédiaires 56 personnes

14,8% Employés 52 personnes

12,5% Ouvriers 44 personnes

39,8% Retraités 140 personnes

10,2% Autres 36 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (39,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Aubin-des-Préaux (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	101	76	18	7	75,2%
1975	117	88	24	5	75,2%
1982	142	104	33	5	73,2%
1990	154	119	30	5	77,3%
1999	175	136	32	7	77,7%
2010	199	162	27	10	81,4%
2021	252	192	40	20	76,2%

Maisons vs appartements (2021)

99,6 %🏡 Maisons (245) 0,4 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,9 %). ✅ Taux de vacance faible (7,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Aubin-des-Préaux (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Aubin-des-Préaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

156🔑 Propriétaires

36🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

81,3 %Propriétaires 18,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Aubin-des-Préaux, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Aubin-des-Préaux

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Aubin-des-Préaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Aubin-des-Préaux

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Aubin-des-Préaux Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Aubin-des-Préaux Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Aubin-des-Préaux.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Aubin-des-Préaux (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux selon le dernier recensement INSEE disponible.

252logements total

76,2 %résidences principales

7,9 %vacants

99,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Aubin-des-Préaux

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Aubin-des-Préaux.

🏛️ Mairie de Saint-Aubin-des-Préaux

Adresse :
173 route de la Mairie
50380 Saint-Aubin-des-Préaux

Téléphone : 02 33 51 68 76

👔 Conseil municipal de Saint-Aubin-des-Préaux

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sébastien VARIN

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

André GUESNON 1er adjoint au Maire Technicien

Véronique BARDOU 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Nicole BRIERE Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Xavier GRALL Contremaître, agent de maîtrise

Franck LEFÈVRE Cadre de la fonction publique

Maxime LEMARCHAND Agriculteur sur moyenne exploitation

Florence NIEL Commerçant et assimilé

Gwenaëlle PAUTRET-TRIQUET Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Antony ROULIN Cadre administratif et commercial d'entreprise

Gaëlle TOUILLEUX Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Aubin-des-Préaux (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Aubin-des-Préaux Le Bourg · 50380 Saint-Aubin-des-Préaux 📞 +33 2 33 51 68 76

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-des-Préaux

Quel est le code postal de Saint-Aubin-des-Préaux ?

Le code postal principal de Saint-Aubin-des-Préaux est 50380. Le code INSEE est 50447.

Quelle est la population de Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux compte 461 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +65,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CC de Granville, Terre et Mer.

Quelle est la densité de population de Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux a une densité de 54 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Aubin-des-Préaux depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Aubin-des-Préaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-des-Préaux ?

Les prix immobiliers à Saint-Aubin-des-Préaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Aubin-des-Préaux ?

La carte des quartiers de Saint-Aubin-des-Préaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50447-saint-aubin-des-preaux/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Aubin-des-Préaux ?

Saint-Aubin-des-Préaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.