Commune de Marne · Région Grand Est

Montgenost (51260) — Marne

Montgenost est une commune de la région Grand Est, dans le département Marne. 156 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais

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156habitants 2025
51260code postal
51376code INSEE
19hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Marne (51)
Région: Grand Est
Intercommunalité: CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Académie: Reims
Arrondissement: Épernay
Canton: Esternay
Altitude: 150 m
Coordonnées: 48,5964°N · 3,5964°E

👥 Population et densité

Montgenost compte 156 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 19 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +28,9 % (+35 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 408^e sur 611 communes. Rang national : 28223^e sur 34 980 communes.

1962121

1968125

1975113

198288

1990101

1999116

2006142

2009153

2011160

2015160

2025156

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montgenost à la moyenne du département Marne et à la France entière.

Densité

19hab./km²

moyenne dpt : 68 hab./km² (-72 % vs Montgenost)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

6,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montgenost, on recense 59 ménages au sens INSEE.

16,7 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 41,7 %Couples sans enfant 16,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montgenost compte 99 personnes de 15 à 64 ans.

78,2 %Actifs 69,3 %Actifs occupés 11,4 %Taux de chômage 10,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montgenost

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🏘️ Quartiers de Montgenost1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montgenost1 équipements sportifs 🗺️ Département Marne611 communes · 565 292 habitants 📍 Région Grand EstToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontgenostTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montgenost

Les 12 communes les plus proches de Montgenost dans le département Marne, classées par distance.

Bethon 2,4 km · 276 hab. Potangis 3,6 km · 90 hab. Chantemerle 5,1 km · 61 hab. Nesle-la-Reposte 5,1 km · 99 hab. Celle-sous-Chantemerle 6,4 km · 161 hab. Villiers-aux-Corneilles 6,5 km · 90 hab. Esclavolles-Lurey 6,6 km · 534 hab. Forestière 6,7 km · 234 hab. Fontaine-Denis-Nuisy 7,5 km · 256 hab. Essarts-le-Vicomte 7,8 km · 136 hab. Conflans-sur-Seine 7,9 km · 687 hab. Marcilly-sur-Seine 9,4 km · 691 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montgenost a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 132 et 179 habitants).

Coupru 156 hab. · Aisne La Horgne 156 hab. · Ardennes Saint-André-de-Rosans 156 hab. · Hautes-Alpes Veuilly-la-Poterie 156 hab. · Aisne Épothémont 156 hab. · Aube Étrelles-sur-Aube 156 hab. · Aube Coutansouze 156 hab. · Allier Creysseilles 156 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Montgenost (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montgenost sur 63 ans (11 points de mesure).

1962121

1968125

1975113

198288

1990101

1999116

2006142

2009153

2011160

2015160

2025156

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+35 hab. (+28,9%)	+0,40 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Montgenost

Structure démographique de Montgenost selon le recensement INSEE.

0-14 ans

29 (18,1%)

15-29 ans

23 (14,4%)

30-44 ans

35 (21,9%)

45-59 ans

29 (18,1%)

60-74 ans

24 (15,0%)

75 ans et +

20 (12,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,5 % vs seniors 27,5 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montgenost

13,2% Agriculteurs 20 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

3,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

9,9% Professions intermédiaires 15 personnes

6,6% Employés 10 personnes

20,4% Ouvriers 31 personnes

30,3% Retraités 46 personnes

16,4% Autres 25 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montgenost (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	60	42	12	6	70,0%
1975	68	44	19	5	64,7%
1982	71	38	23	10	53,5%
1990	73	40	20	13	54,8%
1999	73	46	14	13	63,0%
2010	87	59	13	14	67,8%
2021	85	60	13	12	70,6%

Maisons vs appartements (2021)

98,8 %🏡 Maisons (84) 1,2 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,3 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,1 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montgenost (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montgenost : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

49🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

81,7 %Propriétaires 18,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montgenost (51260)

Prix indicatifs en €/m² à Montgenost, basés sur les moyennes du département Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 780 € Maison / m² (dpt) −34% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montgenost

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montgenost depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montgenost

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montgenost Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montgenost Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montgenost

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montgenost.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montgenost (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montgenost selon le dernier recensement INSEE disponible.

85logements total

70,6 %résidences principales

14,1 %vacants

98,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montgenost

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montgenost.

🏛️ Mairie de Montgenost

Adresse :
2 place de l'Église
51260 Montgenost

Téléphone : 03 26 80 48 15

👔 Conseil municipal de Montgenost

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bruno SANS

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Céline LAUNAY 1er adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Benoît COCTEAUX Agriculteur sur moyenne exploitation

Pauline DE SAO ROMAO Professeur, profession scientifique

Alexandre KOWAL Agriculteur sur moyenne exploitation

Marie-Laure KOWAL Agriculteur sur petite exploitation

Bernadette LIARD Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Sabrina MOLIN Ouvrier qualifié de type artisanal

Dominique POULANGE Ancien cadre

Julien ROUSSEAU Agriculteur sur moyenne exploitation

Mehdy THIEBAULT Elève, étudiant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montgenost (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montgenost Place de l'Église · 51260 Montgenost 📞 +33 3 26 80 48 15

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Champagne Benoit Cocteaux

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📍 11 Rue du Château

❓ Questions fréquentes sur Montgenost

Quel est le code postal de Montgenost ?

Le code postal principal de Montgenost est 51260. Le code INSEE est 51376.

Quelle est la population de Montgenost ?

Montgenost compte 156 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +28,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montgenost ?

Montgenost recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montgenost ?

Montgenost propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montgenost ?

Montgenost compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montgenost ?

Montgenost fait partie du département Marne (51) et de la région Grand Est, intercommunalité CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais.

Quelle est la densité de population de Montgenost ?

Montgenost a une densité de 19 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Montgenost depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montgenost depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montgenost ?

Les prix immobiliers à Montgenost sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montgenost ?

La carte des quartiers de Montgenost est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/51376-montgenost/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montgenost ?

Montgenost compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.