Commune de Nièvre · Région Bourgogne-Franche-Comté

Gâcogne (58140) — Nièvre

Gâcogne est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre. 214 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Tannay-Brinon-Corbigny

Météo locale en chargement…

214habitants 2025
58140code postal
58120code INSEE
8hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Nièvre (58)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC Tannay-Brinon-Corbigny
Académie: Dijon
Arrondissement: Clamecy
Canton: Corbigny
Altitude: 370 m
Coordonnées: 47,2311°N · 3,8686°E

👥 Population et densité

Gâcogne compte 214 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km². Densité : 8 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -57,6 % (-291 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 164^e sur 309 communes. Rang national : 25361^e sur 34 980 communes.

1962505

1968474

1975415

1982344

1990256

1999250

2006264

2009267

2011274

2015252

2025214

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gâcogne à la moyenne du département Nièvre et à la France entière.

Densité

8hab./km²

moyenne dpt : 36 hab./km² (-78 % vs Gâcogne)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

4,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gâcogne, on recense 117 ménages au sens INSEE.

41,4 %Personnes seules 13,3 %Couples avec enfants 37,0 %Couples sans enfant 4,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gâcogne compte 112 personnes de 15 à 64 ans.

56,3 %Actifs 49,9 %Actifs occupés 11,4 %Taux de chômage 3,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gâcogne

Explorez les pages thématiques de Gâcogne pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gâcogne1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gâcogne0 équipements sportifs 🗺️ Département Nièvre309 communes · 202 417 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GâcogneTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux NièvreAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gâcogne

Les 12 communes les plus proches de Gâcogne dans le département Nièvre, classées par distance.

Mhère 2,7 km · 284 hab. Vauclaix 3,4 km · 119 hab. Brassy 6,2 km · 644 hab. Lormes 7,6 km · 1 375 hab. Ouroux-en-Morvan 7,7 km · 680 hab. Cervon 8,6 km · 622 hab. Montreuillon 8,8 km · 317 hab. Montigny-en-Morvan 9,7 km · 336 hab. Chaumard 10,3 km · 230 hab. Mouron-sur-Yonne 10,6 km · 98 hab. Magny-Lormes 11,5 km · 100 hab. Saint-Martin-du-Puy 11,5 km · 341 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gâcogne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 181 et 246 habitants).

Leffard 214 hab. · Calvados Foulognes 214 hab. · Calvados Saint-Symphorien-de-Thénières 214 hab. · Aveyron La Fosse-Corduan 214 hab. · Aube Troësnes 214 hab. · Aisne Saint-Maurice-d'Ibie 214 hab. · Ardèche Vitrolles 214 hab. · Hautes-Alpes Arganchy 214 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Gâcogne (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gâcogne sur 63 ans (11 points de mesure).

1962505

1968474

1975415

1982344

1990256

1999250

2006264

2009267

2011274

2015252

2025214

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-291 hab. (-57,6%)	-1,35 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gâcogne

Structure démographique de Gâcogne selon le recensement INSEE.

0-14 ans

35 (13,9%)

15-29 ans

25 (9,9%)

30-44 ans

38 (15,1%)

45-59 ans

55 (21,8%)

60-74 ans

64 (25,4%)

75 ans et +

35 (13,9%)

👴 Population vieillissante : 39,3 % de 60 ans et + (vs 23,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gâcogne

9,8% Agriculteurs 20 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

9,8% Professions intermédiaires 20 personnes

7,3% Employés 15 personnes

9,8% Ouvriers 20 personnes

53,7% Retraités 110 personnes

9,8% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (53,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gâcogne (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	261	156	80	25	59,8%
1975	272	153	96	23	56,3%
1982	265	137	89	39	51,7%
1990	272	115	123	34	42,3%
1999	273	124	120	29	45,4%
2010	294	134	118	42	45,6%
2021	286	119	118	49	41,6%

Maisons vs appartements (2021)

99,6 %🏡 Maisons (284) 0,4 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (41,3 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (17,1 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gâcogne (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gâcogne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

108🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,3 %Propriétaires 7,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gâcogne (58140)

Prix indicatifs en €/m² à Gâcogne, basés sur les moyennes du département Nièvre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gâcogne

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gâcogne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gâcogne

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gâcogne Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gâcogne Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gâcogne

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Nièvre et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gâcogne.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gâcogne (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gâcogne selon le dernier recensement INSEE disponible.

286logements total

41,6 %résidences principales

17,1 %vacants

99,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gâcogne

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gâcogne.

🏛️ Mairie de Gâcogne

Adresse :
Mairie
58140 Gâcogne

Téléphone : 03 86 22 71 17

👔 Conseil municipal de Gâcogne

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christophe GAGNEPAIN

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Céline MAZILLE 1er adjoint au Maire Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Roland RENAULT 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Yvette BOURNAT 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Martial BEAUDEQUIN Agriculteur sur moyenne exploitation

Julie BERNARD Commerçant et assimilé

Martine CAMBIANICA Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Béatrice GÉRARD Ancienne profession intermédiaire

Antonin HUET-CALAFAT Profession de l'information, des arts et des spectacles

Damien LANGLET Agriculteur sur moyenne exploitation

Olivier TARTRAT Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gâcogne (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gâcogne Mairie · 58140 Gâcogne 📞 +33 3 86 22 71 17

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Gîte "Les Renards Fument"

📍 Le Bourg

Découverte de Gâcogne, petit bourg du Morvan

📍 Le Bourg

❓ Questions fréquentes sur Gâcogne

Quel est le code postal de Gâcogne ?

Le code postal principal de Gâcogne est 58140. Le code INSEE est 58120.

Quelle est la population de Gâcogne ?

Gâcogne compte 214 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -57,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gâcogne ?

Gâcogne recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gâcogne ?

Gâcogne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gâcogne ?

Gâcogne compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gâcogne ?

Gâcogne fait partie du département Nièvre (58) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC Tannay-Brinon-Corbigny.

Quelle est la densité de population de Gâcogne ?

Gâcogne a une densité de 8 habitants par km² sur 26,00 km².

Comment évolue la population de Gâcogne depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gâcogne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gâcogne ?

Les prix immobiliers à Gâcogne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gâcogne ?

La carte des quartiers de Gâcogne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/58120-gacogne/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gâcogne ?

Gâcogne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.