Commune de Orne · Région Normandie

Coulonces (61160) — Orne

Coulonces est une commune de la région Normandie, dans le département Orne. 216 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Argentan Intercom

Météo locale en chargement…

216habitants 2025
61160code postal
61123code INSEE
36hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Orne (61)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC Argentan Intercom
Académie: Normandie
Arrondissement: Argentan
Canton: Trun
Altitude: 90 m
Coordonnées: 48,8392°N · 0,0114°E

👥 Population et densité

Coulonces compte 216 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 36 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +22,0 % (+39 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 222^e sur 385 communes. Rang national : 25265^e sur 34 980 communes.

1962177

1968161

1975178

1982193

1990176

1999191

2006204

2009210

2011213

2015219

2025216

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Coulonces à la moyenne du département Orne et à la France entière.

Densité

36hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-42 % vs Coulonces)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Coulonces, on recense 95 ménages au sens INSEE.

22,2 %Personnes seules 33,3 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 11,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Coulonces compte 122 personnes de 15 à 64 ans.

82,2 %Actifs 78,8 %Actifs occupés 4,1 %Taux de chômage 6,8 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,1 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Coulonces

Explorez les pages thématiques de Coulonces pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Coulonces1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Coulonces0 équipements sportifs 🗺️ Département Orne385 communes · 276 973 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CouloncesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux OrneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Coulonces

Les 12 communes les plus proches de Coulonces dans le département Orne, classées par distance.

Guêprei 1,4 km · 147 hab. Trun 1,7 km · 1 383 hab. Fontaine-les-Bassets 2,0 km · 117 hab. Villedieu-lès-Bailleul 2,7 km · 248 hab. Ommoy 3,1 km · 116 hab. Louvières-en-Auge 3,7 km · 86 hab. Tournai-sur-Dive 3,9 km · 321 hab. Merri 4,2 km · 156 hab. Bailleul 4,5 km · 635 hab. Neauphe-sur-Dive 4,7 km · 140 hab. Saint-Lambert-sur-Dive 5,4 km · 149 hab. Montreuil-la-Cambe 5,8 km · 86 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Coulonces a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 183 et 248 habitants).

Sauvat 216 hab. · Cantal Bernières-d'Ailly 216 hab. · Calvados Prunay-Belleville 216 hab. · Aube Les Loges-Margueron 216 hab. · Aube Lamaids 216 hab. · Allier Cadarcet 216 hab. · Ariège Thorame-Basse 216 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Bessuéjouls 216 hab. · Aveyron

📈 Évolution démographique de Coulonces (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Coulonces sur 63 ans (11 points de mesure).

1962177

1968161

1975178

1982193

1990176

1999191

2006204

2009210

2011213

2015219

2025216

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+39 hab. (+22,0%)	+0,32 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Coulonces

Structure démographique de Coulonces selon le recensement INSEE.

0-14 ans

42 (19,2%)

15-29 ans

27 (12,3%)

30-44 ans

38 (17,4%)

45-59 ans

43 (19,6%)

60-74 ans

48 (21,9%)

75 ans et +

21 (9,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,5 % vs seniors 31,5 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Coulonces

0,0% Agriculteurs 0 personnes

12,3% Artisans, commerçants 20 personnes

6,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

17,9% Professions intermédiaires 29 personnes

17,9% Employés 29 personnes

9,3% Ouvriers 15 personnes

27,2% Retraités 44 personnes

9,3% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (27,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Coulonces (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	67	56	5	6	83,6%
1975	75	56	14	5	74,7%
1982	86	63	19	4	73,3%
1990	85	64	12	9	75,3%
1999	82	74	8	0	90,2%
2010	99	86	6	6	86,9%
2021	108	96	5	7	88,9%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (108) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Coulonces (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Coulonces : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

90🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,8 %Propriétaires 6,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Coulonces (61160)

Prix indicatifs en €/m² à Coulonces, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Coulonces

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coulonces depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Coulonces

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Coulonces Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Coulonces Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Coulonces

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coulonces.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Coulonces (INSEE)

Composition du parc immobilier à Coulonces selon le dernier recensement INSEE disponible.

108logements total

88,9 %résidences principales

6,5 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Coulonces

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coulonces.

🏛️ Mairie de Coulonces

Adresse :
Le Bourg
61160 Coulonces

Téléphone : 02 33 39 78 41

👔 Conseil municipal de Coulonces

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Eddy ISABEL

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Aurélien DESCHAMPS 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Patricia GARDIE 2ème adjoint au Maire Profession libérale

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Claudine BRIERE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Aurélie FAUCON Employé de commerce

Rémi HERVIEU Artisan

Frédéric MALANDAIN Employé de commerce

Ludovic MALLE Artisan

Lucile MALNOURY Cadre administratif et commercial d'entreprise

Noémie MANIER Profession libérale

Romain POUCHIN Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Coulonces (1)

🏛️ Mairie Mairie de Coulonces Le Bourg · 61160 Coulonces 📞 +33 2 33 39 78 41

❓ Questions fréquentes sur Coulonces

Quel est le code postal de Coulonces ?

Le code postal principal de Coulonces est 61160. Le code INSEE est 61123.

Quelle est la population de Coulonces ?

Coulonces compte 216 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +22,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Coulonces ?

Coulonces recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Coulonces ?

Coulonces propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Coulonces ?

Coulonces compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Coulonces ?

Coulonces fait partie du département Orne (61) et de la région Normandie, intercommunalité CC Argentan Intercom.

Quelle est la densité de population de Coulonces ?

Coulonces a une densité de 36 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Coulonces depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coulonces depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Coulonces ?

Les prix immobiliers à Coulonces sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Coulonces ?

La carte des quartiers de Coulonces est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61123-coulonces/.

Combien y a-t-il de quartiers de Coulonces ?

Coulonces compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.