Commune de Orne · Région Normandie

Courgeon (61400) — Orne

Courgeon est une commune de la région Normandie, dans le département Orne. 356 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche

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356habitants 2025
61400code postal
61129code INSEE
34hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Orne (61)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC du Pays de Mortagne au Perche
Académie: Normandie
Arrondissement: Mortagne-au-Perche
Canton: Mortagne-au-Perche
Altitude: 154 m
Coordonnées: 48,4783°N · 0,6125°E

👥 Population et densité

Courgeon compte 356 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 34 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +9,9 % (+32 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 156^e sur 385 communes. Rang national : 19985^e sur 34 980 communes.

1962324

1968320

1975269

1982297

1990285

1999307

2006346

2009364

2011368

2015373

2025356

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Courgeon à la moyenne du département Orne et à la France entière.

Densité

34hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-45 % vs Courgeon)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Courgeon, on recense 152 ménages au sens INSEE.

23,3 %Personnes seules 26,8 %Couples avec enfants 43,3 %Couples sans enfant 3,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Courgeon compte 207 personnes de 15 à 64 ans.

71,1 %Actifs 67,2 %Actifs occupés 5,5 %Taux de chômage 7,9 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,5 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Courgeon

Explorez les pages thématiques de Courgeon pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Courgeon1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Courgeon0 équipements sportifs 🗺️ Département Orne385 communes · 276 973 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CourgeonTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux OrneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Courgeon

Les 12 communes les plus proches de Courgeon dans le département Orne, classées par distance.

Comblot 2,4 km · 75 hab. Corbon 2,9 km · 132 hab. Loisail 3,0 km · 135 hab. Chapelle-Montligeon 3,2 km · 670 hab. Mauves-sur-Huisne 3,3 km · 663 hab. Saint-Mard-de-Réno 3,9 km · 446 hab. Réveillon 4,1 km · 357 hab. Saint-Denis-sur-Huisne 5,3 km · 64 hab. Courcerault 5,5 km · 173 hab. Pin-la-Garenne 6,2 km · 647 hab. Saint-Langis-lès-Mortagne 6,8 km · 930 hab. Saint-Victor-de-Réno 6,9 km · 206 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Courgeon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 302 et 409 habitants).

Boyeux-Saint-Jérôme 356 hab. · Ain Montpitol 356 hab. · Haute-Garonne Beyssenac 356 hab. · Corrèze Marest-Dampcourt 356 hab. · Aisne Lasséran 356 hab. · Gers Gabarnac 356 hab. · Gironde Betchat 356 hab. · Ariège Osse 356 hab. · Doubs

📈 Évolution démographique de Courgeon (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Courgeon sur 63 ans (11 points de mesure).

1962324

1968320

1975269

1982297

1990285

1999307

2006346

2009364

2011368

2015373

2025356

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+32 hab. (+9,9%)	+0,15 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Courgeon

Structure démographique de Courgeon selon le recensement INSEE.

0-14 ans

82 (22,0%)

15-29 ans

51 (13,7%)

30-44 ans

61 (16,4%)

45-59 ans

95 (25,5%)

60-74 ans

57 (15,3%)

75 ans et +

26 (7,0%)

👶 Population jeune : 35,8 % de moins de 30 ans (vs 22,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courgeon

5,5% Agriculteurs 15 personnes

10,9% Artisans, commerçants 30 personnes

3,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

7,3% Professions intermédiaires 20 personnes

20,0% Employés 55 personnes

21,8% Ouvriers 60 personnes

27,3% Retraités 75 personnes

3,6% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (27,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Courgeon (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	120	98	14	8	81,7%
1975	127	105	14	8	82,7%
1982	138	109	20	9	79,0%
1990	154	114	27	13	74,0%
1999	167	127	27	13	76,0%
2010	183	144	22	17	78,7%
2021	192	150	29	14	78,1%

Maisons vs appartements (2021)

96,4 %🏡 Maisons (185) 3,6 %🏢 Appartements (7)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,1 %). ✅ Taux de vacance faible (7,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Courgeon (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Courgeon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

110🔑 Propriétaires

38🏘️ Locataires

16🏛️ HLM (logement social)

10,8 %% HLM dans le parc

74,3 %Propriétaires 25,7 %Locataires 10,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (74,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (10,8 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Courgeon (61400)

Prix indicatifs en €/m² à Courgeon, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courgeon

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courgeon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Courgeon

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Courgeon Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Courgeon Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Courgeon

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courgeon.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Courgeon (INSEE)

Composition du parc immobilier à Courgeon selon le dernier recensement INSEE disponible.

192logements total

78,1 %résidences principales

7,3 %vacants

96,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Courgeon

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courgeon.

🏛️ Mairie de Courgeon

Adresse :
2 rue du Prieuré
61400 Courgeon

Téléphone : 02 33 25 15 06

👔 Conseil municipal de Courgeon

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Philippe MERCIER

Agriculteur sur grande exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sylvie BEQUET 1er adjoint au Maire Employé de commerce

Christian SABLÉ-FOURTASSOU 2ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Aurélie BEAUMONT Ouvrier non qualifié de type industriel

Stéphanie BEHIER Employé civil et agent de service de la fonction publique

Pascale CALLARI Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Christophe COQUEREL Agriculteur sur grande exploitation

Samuel DESCHOOLMEESTER Agriculteur sur grande exploitation

Christine MAUBERT Ancien employé

Grégory PRETE Profession libérale

Julien TOURNELLE Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Courgeon (1)

🏛️ Mairie Mairie de Courgeon 2, rue du Prieuré · 61400 Courgeon 📞 +33 2 33 25 15 06

❓ Questions fréquentes sur Courgeon

Quel est le code postal de Courgeon ?

Le code postal principal de Courgeon est 61400. Le code INSEE est 61129.

Quelle est la population de Courgeon ?

Courgeon compte 356 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Courgeon ?

Courgeon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Courgeon ?

Courgeon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courgeon ?

Courgeon compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Courgeon ?

Courgeon fait partie du département Orne (61) et de la région Normandie, intercommunalité CC du Pays de Mortagne au Perche.

Quelle est la densité de population de Courgeon ?

Courgeon a une densité de 34 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Courgeon depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courgeon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Courgeon ?

Les prix immobiliers à Courgeon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Courgeon ?

La carte des quartiers de Courgeon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61129-courgeon/.

Combien y a-t-il de quartiers de Courgeon ?

Courgeon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.