Commune de Orne · Région Normandie
Rai (61270) — Orne
Rai est une commune de la région Normandie, dans le département Orne. 1 427 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Pays de L'Aigle
Météo locale en chargement…
- 1 427habitants 2025
- 61270code postal
- 61342code INSEE
- 89hab./km2
👥 Population et densité
Rai compte 1 427 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 89 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +24,6 % (+282 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 42e sur 385 communes. Rang national : 7322e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Rai à la moyenne du département Orne et à la France entière.
Densité
89hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (+43 % vs Rai)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Rai, on recense 651 ménages au sens INSEE.
32,1 %Personnes seules
24,8 %Couples avec enfants
31,0 %Couples sans enfant
11,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Rai compte 779 personnes de 15 à 64 ans.
75,1 %Actifs
67,5 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
6,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Rai
Explorez les pages thématiques de Rai pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Rai1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Rai11 équipements sportifs
🗺️
Département Orne385 communes · 276 973 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis RaiTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux OrneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Rai
Les 12 communes les plus proches de Rai dans le département Orne, classées par distance.
Aube
2,8 km · 1 502 hab.
Ecorcei
3,2 km · 341 hab.
Aigle
3,8 km · 8 761 hab.
Brethel
4,4 km · 126 hab.
Saint-Symphorien-des-Bruyères
4,5 km · 503 hab.
Beaufai
4,9 km · 343 hab.
Auguaise
5,6 km · 145 hab.
Chapelle-Viel
6,0 km · 272 hab.
Aspres
6,6 km · 689 hab.
Saint-Sulpice-sur-Risle
6,7 km · 1 690 hab.
Saint-Hilaire-sur-Risle
6,7 km · 316 hab.
Ménil-Bérard
6,8 km · 74 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Rai a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 212 et 1 641 habitants).
🗺️ Plan interactif de Rai
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Rai (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Rai sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +282 hab. (+24,6%) | +0,35 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Rai
Structure démographique de Rai selon le recensement INSEE.
0-14 ans
239 (16,4%)
15-29 ans
227 (15,6%)
30-44 ans
216 (14,9%)
45-59 ans
333 (22,9%)
60-74 ans
320 (22,0%)
75 ans et +
118 (8,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,1 % vs seniors 30,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Rai
0,8%
Agriculteurs
10 personnes
1,6%
Artisans, commerçants
20 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
11,6%
Professions intermédiaires
142 personnes
18,3%
Employés
223 personnes
22,0%
Ouvriers
268 personnes
30,3%
Retraités
370 personnes
15,3%
Autres
187 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Rai (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 384 | 345 | 17 | 22 | 89,8% |
| 1975 | 427 | 381 | 16 | 30 | 89,2% |
| 1982 | 534 | 475 | 24 | 35 | 89,0% |
| 1990 | 592 | 537 | 26 | 29 | 90,7% |
| 1999 | 660 | 598 | 34 | 28 | 90,6% |
| 2010 | 704 | 644 | 29 | 31 | 91,5% |
| 2021 | 717 | 646 | 35 | 36 | 90,1% |
Maisons vs appartements (2021)
91,8 %🏡 Maisons (658)
8,2 %🏢 Appartements (59)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Rai (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Rai : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
492🔑 Propriétaires
150🏘️ Locataires
81🏛️ HLM (logement social)
12,6 %% HLM dans le parc
76,6 %Propriétaires
23,4 %Locataires
12,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (12,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Rai
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Rai compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Rai
💶 Prix immobilier à Rai (61270)
Prix indicatifs en €/m² à Rai, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Rai
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Rai depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Rai
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Rai
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Rai
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Rai
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Rai.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Rai (INSEE)
Composition du parc immobilier à Rai selon le dernier recensement INSEE disponible.
717logements total
90,1 %résidences principales
5,0 %vacants
91,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Rai
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Rai.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue Trémont de Boisthorel 61270
🗺️ Carte des services publics de Rai
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Rai.
🏛️ Mairie de Rai
Adresse :Rue Trémont-de-Boisthorel
61270 Rai
Téléphone : 02 33 24 15 13
👔 Conseil municipal de Rai
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fabien FAUQUET
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Sylvie RENOU
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Alain ROUAÜLT DE COLIGNY
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Odile SÉGOUIN
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Thomas LANGLAIS
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Christine CORBIN
Professeur, profession scientifique
Severine DESMARES
Employé administratif d'entreprise
Mathilde FOUCAULT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Romain HAREL
Technicien
Elisabeth JOSSET
Profession libérale
Maxime LEDRAN-QUIGIS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Thierry MARIE
Agriculteur sur moyenne exploitation
Eva POUSSET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bruno STAHL
Ancien employé
Andrew THOMPSON-COON
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Rai (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Rai
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Rai (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Rai (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Rai (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Boulodrome
3Equipement equestre
2Terrain de grands jeux
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Rai
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à Rai (sur 11 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2007) au plus récent (2007), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Beauséjour, 61270 Rai
📍 Rue Beauséjour, 61270 Rai
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue René D' Erard, 61270 Rai
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue René D' Erard, 61270 Rai
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue René D' Erard, 61270 Rai
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue René D' Erard, 61270 Rai
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Beauséjour, 61270 Rai
📍 Rue Beauséjour, 61270 Rai
🏃 Carrière (1)
🏢 Poney Club De Bellevue
📍 Chemin De Bellevue, 61270 Rai
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Chemin Bellevue, 61270 Rai
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Manège (1)
📍 Chemin De Bellevue, 61270 Rai
❓ Questions fréquentes sur Rai
Quel est le code postal de Rai ?
Le code postal principal de Rai est 61270. Le code INSEE est 61342.
Quelle est la population de Rai ?
Rai compte 1 427 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +24,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Rai ?
Rai recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Rai ?
Rai propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Rai ?
Rai compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Rai ?
Rai fait partie du département Orne (61) et de la région Normandie, intercommunalité CC des Pays de L'Aigle.
Quelle est la densité de population de Rai ?
Rai a une densité de 89 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Rai depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Rai depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Rai ?
Les prix immobiliers à Rai sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Rai ?
La carte des quartiers de Rai est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61342-rai/.
Combien y a-t-il de quartiers de Rai ?
Rai compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.