Commune de Puy-de-Dôme · Région Auvergne-Rhône-Alpes

Beaulieu (63570) — Puy-de-Dôme

Beaulieu est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Puy-de-Dôme. 476 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Agglo Pays d'Issoire

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476habitants 2025
63570code postal
63031code INSEE
55hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Puy-de-Dôme (63)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes
Intercommunalité: CA Agglo Pays d'Issoire
Académie: Clermont-Ferrand
Arrondissement: Issoire
Canton: Saint-Germain-Lembron
Altitude: 450 m
Coordonnées: 45,4439°N · 3,2864°E

👥 Population et densité

Beaulieu compte 476 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 55 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +16,1 % (+66 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 231^e sur 464 communes. Rang national : 17042^e sur 34 980 communes.

1962410

1968400

1975406

1982403

1990399

1999402

2006410

2009403

2011408

2015423

2025476

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Beaulieu à la moyenne du département Puy-de-Dôme et à la France entière.

Densité

55hab./km²

moyenne dpt : 113 hab./km² (-51 % vs Beaulieu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Beaulieu, on recense 230 ménages au sens INSEE.

33,2 %Personnes seules 18,9 %Couples avec enfants 39,0 %Couples sans enfant 8,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Beaulieu compte 295 personnes de 15 à 64 ans.

78,7 %Actifs 73,3 %Actifs occupés 7,0 %Taux de chômage 7,4 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Beaulieu

Explorez les pages thématiques de Beaulieu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Beaulieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Beaulieu1 équipements sportifs 🗺️ Département Puy-de-Dôme464 communes · 662 285 habitants 📍 Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BeaulieuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Puy-de-DômeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Beaulieu

Les 12 communes les plus proches de Beaulieu dans le département Puy-de-Dôme, classées par distance.

Auzat-la-Combelle 2,4 km · 2 085 hab. Charbonnier-les-Mines 3,2 km · 904 hab. Breuil-sur-Couze 3,4 km · 1 023 hab. Orsonnette 3,6 km · 210 hab. Vichel 3,8 km · 288 hab. Nonette 3,8 km · 323 hab. Saint-Germain-Lembron 4,2 km · 1 755 hab. Jumeaux 4,3 km · 684 hab. Moriat 4,8 km · 350 hab. Brassac-les-Mines 4,9 km · 3 426 hab. Lamontgie 5,0 km · 555 hab. Collanges 5,4 km · 165 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Beaulieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 404 et 547 habitants).

Saint-Germain-de-Montbron 476 hab. · Charente Beaufort-sur-Gervanne 476 hab. · Drôme Brognard 476 hab. · Doubs Champagnat 476 hab. · Creuse Roche-Saint-Secret-Béconne 476 hab. · Drôme Saint-Symphorien 476 hab. · Eure Rougnat 476 hab. · Creuse Présentevillers 476 hab. · Doubs

📈 Évolution démographique de Beaulieu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Beaulieu sur 63 ans (11 points de mesure).

1962410

1968400

1975406

1982403

1990399

1999402

2006410

2009403

2011408

2015423

2025476

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+66 hab. (+16,1%)	+0,24 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Beaulieu

Structure démographique de Beaulieu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

71 (16,7%)

15-29 ans

54 (12,7%)

30-44 ans

82 (19,3%)

45-59 ans

95 (22,4%)

60-74 ans

83 (19,6%)

75 ans et +

39 (9,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,5 % vs seniors 28,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Beaulieu

1,4% Agriculteurs 5 personnes

6,7% Artisans, commerçants 23 personnes

6,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 23 personnes

8,1% Professions intermédiaires 28 personnes

17,4% Employés 60 personnes

21,2% Ouvriers 73 personnes

35,9% Retraités 124 personnes

2,6% Autres 9 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (35,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Beaulieu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	187	132	29	26	70,6%
1975	189	141	38	10	74,6%
1982	216	150	47	19	69,4%
1990	232	149	40	43	64,2%
1999	239	166	34	39	69,5%
2010	268	187	21	60	69,8%
2021	271	222	11	37	81,9%

Maisons vs appartements (2021)

99,3 %🏡 Maisons (269) 0,7 %🏢 Appartements (2)

⚠️ Taux de vacance élevé (13,7 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Beaulieu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Beaulieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

189🔑 Propriétaires

32🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

0,9 %% HLM dans le parc

85,5 %Propriétaires 14,5 %Locataires 0,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Beaulieu (63570)

Prix indicatifs en €/m² à Beaulieu, basés sur les moyennes du département Puy-de-Dôme (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 080 € Maison / m² (dpt) −22% vs FR

🏢 2 080 € Appartement / m² (dpt) −43% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Beaulieu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Beaulieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Beaulieu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Beaulieu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Beaulieu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Beaulieu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Puy-de-Dôme et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Beaulieu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Beaulieu (INSEE)

Composition du parc immobilier à Beaulieu selon le dernier recensement INSEE disponible.

271logements total

81,9 %résidences principales

13,7 %vacants

99,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Beaulieu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Beaulieu.

🏛️ Mairie de Beaulieu

Adresse :
1 place de la Mairie
63570 Beaulieu

Téléphone : 04 73 71 63 76

👔 Conseil municipal de Beaulieu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 10 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pierre Gilles Joseph SABATIER

Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Isabelle LAGEIX 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Pierre DUPONT DE DINECHIN 2ème adjoint au Maire Militaire du contingent

Astrid ARAMINI 3ème adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

👥 Conseillers municipaux (6)

📋 Afficher la liste complète

Dominique BOUSSEROLLES Employé administratif d'entreprise

Sandrine COSTE Profession libérale

David MALNUIT Ouvrier qualifié de type industriel

Sébastien MOREIRA Contremaître, agent de maîtrise

Patricia ROBERT Profession libérale

Alain Gérald RONGERE Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Beaulieu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Beaulieu Place de la Mairie · 63570 Beaulieu 📞 +33 4 73 71 63 76

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Parcours pêche : l'Allagnon

Après une succession de secteurs de gorges dans le Cantal puis la Haute-Loire, l’Allagnon entre dans le département du Puy-de-Dôme et étale ses méandres dans une plaine alluviale à fort intérêt écologique.

❓ Questions fréquentes sur Beaulieu

Quel est le code postal de Beaulieu ?

Le code postal principal de Beaulieu est 63570. Le code INSEE est 63031.

Quelle est la population de Beaulieu ?

Beaulieu compte 476 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +16,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Beaulieu ?

Beaulieu recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Beaulieu ?

Beaulieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Beaulieu ?

Beaulieu compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Beaulieu ?

Beaulieu fait partie du département Puy-de-Dôme (63) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CA Agglo Pays d'Issoire.

Quelle est la densité de population de Beaulieu ?

Beaulieu a une densité de 55 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Beaulieu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Beaulieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Beaulieu ?

Les prix immobiliers à Beaulieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Beaulieu ?

La carte des quartiers de Beaulieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/63031-beaulieu/.

Combien y a-t-il de quartiers de Beaulieu ?

Beaulieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.