Commune de Hautes-Pyrénées · Région Occitanie

Gensac (65140) — Hautes-Pyrénées

Gensac est une commune de la région Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées. 89 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Adour Madiran

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89habitants 2025
65140code postal
65196code INSEE
25hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hautes-Pyrénées (65)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Adour Madiran
Académie: Toulouse
Arrondissement: Tarbes
Canton: Rabastens-de-Bigorre
Altitude: 197 m
Coordonnées: 43,4314°N · 0,0847°E

👥 Population et densité

Gensac compte 89 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 25 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +61,8 % (+34 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 333^e sur 469 communes. Rang national : 32064^e sur 34 980 communes.

196255

196870

197567

198275

199066

199968

200683

200991

201198

2015109

202589

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gensac à la moyenne du département Hautes-Pyrénées et à la France entière.

Densité

25hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-62 % vs Gensac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

11,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gensac, on recense 36 ménages au sens INSEE.

25,0 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 37,5 %Couples sans enfant 12,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gensac compte 58 personnes de 15 à 64 ans.

76,7 %Actifs 65,0 %Actifs occupés 15,2 %Taux de chômage 15,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,2 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gensac

Explorez les pages thématiques de Gensac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gensac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gensac0 équipements sportifs 🗺️ Département Hautes-Pyrénées469 communes · 230 956 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GensacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Hautes-PyrénéesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gensac

Les 12 communes les plus proches de Gensac dans le département Hautes-Pyrénées, classées par distance.

Lafitole 1,7 km · 470 hab. Ansost 2,0 km · 57 hab. Liac 2,4 km · 183 hab. Artagnan 3,3 km · 493 hab. Monfaucon 3,4 km · 215 hab. Ségalas 3,5 km · 91 hab. Barbachen 3,8 km · 53 hab. Nouilhan 3,8 km · 186 hab. Buzon 4,8 km · 77 hab. Sauveterre 5,2 km · 176 hab. Caixon 5,4 km · 427 hab. Larreule 5,6 km · 413 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gensac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 75 et 102 habitants).

Régat 89 hab. · Ariège Prémierfait 89 hab. · Aube Labastide-en-Val 89 hab. · Aude Loupeigne 89 hab. · Aisne Innimond 89 hab. · Ain Raillimont 89 hab. · Aisne Mont-Saint-Martin 89 hab. · Ardennes Rabou 89 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de Gensac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gensac sur 63 ans (11 points de mesure).

196255

196870

197567

198275

199066

199968

200683

200991

201198

2015109

202589

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+34 hab. (+61,8%)	+0,77 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Gensac

Structure démographique de Gensac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

23 (21,3%)

15-29 ans

15 (13,9%)

30-44 ans

16 (14,8%)

45-59 ans

26 (24,1%)

60-74 ans

15 (13,9%)

75 ans et +

13 (12,0%)

👶 Population jeune : 35,2 % de moins de 30 ans (vs 25,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gensac

0,0% Agriculteurs 0 personnes

9,1% Artisans, commerçants 8 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

4,5% Professions intermédiaires 4 personnes

9,1% Employés 8 personnes

31,8% Ouvriers 28 personnes

40,9% Retraités 36 personnes

4,5% Autres 4 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (40,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gensac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	23	20	1	2	87,0%
1975	25	19	3	3	76,0%
1982	28	21	7	0	75,0%
1990	30	23	6	1	76,7%
1999	29	26	2	1	89,7%
2010	38	36	0	2	94,7%
2021	44	39	4	1	88,6%

Maisons vs appartements (2021)

97,7 %🏡 Maisons (43) 2,3 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,1 %). ✅ Taux de vacance faible (2,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gensac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gensac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

34🔑 Propriétaires

3🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,9 %Propriétaires 8,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gensac (65140)

Prix indicatifs en €/m² à Gensac, basés sur les moyennes du département Hautes-Pyrénées (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gensac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gensac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gensac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gensac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gensac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gensac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Pyrénées et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gensac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gensac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gensac selon le dernier recensement INSEE disponible.

44logements total

88,6 %résidences principales

2,3 %vacants

97,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gensac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gensac.

🏛️ Mairie de Gensac

Adresse :
26 rue des Pyrénées
65140 Gensac

Téléphone : 05 62 96 99 11

👔 Conseil municipal de Gensac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Elodie BOUMALHA

Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Rémi LUCANTIS 1er adjoint au Maire Technicien

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Christian BETTONI Ouvrier qualifié de type industriel

Nadine LIZOUNAT-REGOURD Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Sophie MAZZUCATO Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jacques PERE Ancien cadre

Sabrina PUJO Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gensac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gensac 26, rue des Pyrénées · 65140 Gensac 📞 +33 5 62 96 99 11

❓ Questions fréquentes sur Gensac

Quel est le code postal de Gensac ?

Le code postal principal de Gensac est 65140. Le code INSEE est 65196.

Quelle est la population de Gensac ?

Gensac compte 89 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +61,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gensac ?

Gensac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gensac ?

Gensac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gensac ?

Gensac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gensac ?

Gensac fait partie du département Hautes-Pyrénées (65) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Adour Madiran.

Quelle est la densité de population de Gensac ?

Gensac a une densité de 25 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Gensac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gensac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gensac ?

Les prix immobiliers à Gensac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gensac ?

La carte des quartiers de Gensac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/65196-gensac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gensac ?

Gensac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.