Commune de Hautes-Pyrénées · Région Occitanie

Gez (65400) — Hautes-Pyrénées

Gez est une commune de la région Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées. 328 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves

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328habitants 2025
65400code postal
65202code INSEE
83hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hautes-Pyrénées (65)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Vallées des Gaves
Académie: Toulouse
Arrondissement: Argelès-Gazost
Canton: Argelès-Gazost
Altitude: 620 m
Coordonnées: 43,0125°N · -0,1114°E

👥 Population et densité

Gez compte 328 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 83 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +49,1 % (+108 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 114^e sur 469 communes. Rang national : 20839^e sur 34 980 communes.

1962220

1968222

1975204

1982216

1990215

1999233

2006261

2009296

2011309

2015332

2025328

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gez à la moyenne du département Hautes-Pyrénées et à la France entière.

Densité

83hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (+26 % vs Gez)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gez, on recense 160 ménages au sens INSEE.

35,1 %Personnes seules 25,1 %Couples avec enfants 30,1 %Couples sans enfant 9,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gez compte 199 personnes de 15 à 64 ans.

78,6 %Actifs 69,7 %Actifs occupés 11,2 %Taux de chômage 4,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gez

Explorez les pages thématiques de Gez pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gez1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gez0 équipements sportifs 🗺️ Département Hautes-Pyrénées469 communes · 230 956 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GezTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Hautes-PyrénéesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gez

Les 12 communes les plus proches de Gez dans le département Hautes-Pyrénées, classées par distance.

Argelès-Gazost 1,3 km · 3 460 hab. Sère-en-Lavedan 1,3 km · 73 hab. Ayzac-Ost 1,5 km · 414 hab. Salles 2,0 km · 194 hab. Ouzous 2,2 km · 204 hab. Arras-en-Lavedan 2,5 km · 537 hab. Lau-Balagnas 2,7 km · 503 hab. Arcizans-Avant 2,9 km · 368 hab. Boô-Silhen 3,8 km · 280 hab. Ayros-Arbouix 3,9 km · 323 hab. Saint-Savin 4,1 km · 389 hab. Préchac 4,1 km · 210 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gez a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 278 et 377 habitants).

Montigny 328 hab. · Cher Saint-Symphorien-sur-Saône 328 hab. · Côte-d'Or Saint-Gilles-Vieux-Marché 328 hab. · Côtes-d'Armor Colombier-le-Cardinal 328 hab. · Ardèche Tupigny 328 hab. · Aisne Martigny-sur-l'Ante 328 hab. · Calvados Nantillé 328 hab. · Charente-Maritime Montrollet 328 hab. · Charente

📈 Évolution démographique de Gez (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gez sur 63 ans (11 points de mesure).

1962220

1968222

1975204

1982216

1990215

1999233

2006261

2009296

2011309

2015332

2025328

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+108 hab. (+49,1%)	+0,64 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Gez

Structure démographique de Gez selon le recensement INSEE.

0-14 ans

55 (16,6%)

15-29 ans

48 (14,5%)

30-44 ans

60 (18,1%)

45-59 ans

82 (24,7%)

60-74 ans

62 (18,7%)

75 ans et +

25 (7,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,0 % vs seniors 26,2 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gez

1,7% Agriculteurs 5 personnes

5,2% Artisans, commerçants 15 personnes

8,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 25 personnes

15,1% Professions intermédiaires 44 personnes

22,0% Employés 64 personnes

16,8% Ouvriers 49 personnes

23,7% Retraités 69 personnes

6,9% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (23,7 %).

🏗️ Évolution du logement à Gez (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	57	52	5	0	91,2%
1975	75	59	11	5	78,7%
1982	86	71	12	3	82,6%
1990	124	78	40	6	62,9%
1999	149	83	50	16	55,7%
2010	167	120	31	16	71,9%
2021	240	157	74	9	65,4%

Maisons vs appartements (2021)

72,1 %🏡 Maisons (173) 27,9 %🏢 Appartements (67)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (30,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gez (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gez : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

114🔑 Propriétaires

36🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

76,0 %Propriétaires 24,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (76,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gez (65400)

Prix indicatifs en €/m² à Gez, basés sur les moyennes du département Hautes-Pyrénées (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gez

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gez depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gez

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gez Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gez Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gez

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Pyrénées et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gez.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gez (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gez selon le dernier recensement INSEE disponible.

240logements total

65,4 %résidences principales

3,8 %vacants

72,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gez

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gez.

🏛️ Mairie de Gez

Adresse :
Rue du Bayet
65400 Gez

Téléphone : 05 62 97 19 70

👔 Conseil municipal de Gez

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Baptiste RAMON

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Nicolas NOGUEZ 1er adjoint au Maire Technicien

Florence BORDES 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Christian CRAMPÉ 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Damien ABERET Contremaître, agent de maîtrise

Lucie BARAJUAN Employé civil et agent de service de la fonction publique

Stéphane CAZENAVE Artisan

Elise GERBET Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Noémie HOLLIN Ouvrier non qualifié de type industriel

Caroline SAINT-MARTIN Commerçant et assimilé

Guillaume SARRAZIN Cadre administratif et commercial d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gez (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gez Rue du Bayet · 65400 Gez 📞 +33 5 62 97 19 70

❓ Questions fréquentes sur Gez

Quel est le code postal de Gez ?

Le code postal principal de Gez est 65400. Le code INSEE est 65202.

Quelle est la population de Gez ?

Gez compte 328 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +49,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gez ?

Gez recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gez ?

Gez propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gez ?

Gez compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gez ?

Gez fait partie du département Hautes-Pyrénées (65) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Vallées des Gaves.

Quelle est la densité de population de Gez ?

Gez a une densité de 83 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Gez depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gez depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gez ?

Les prix immobiliers à Gez sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gez ?

La carte des quartiers de Gez est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/65202-gez/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gez ?

Gez compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.