📋 Repères administratifs
- Département
- Hautes-Pyrénées (65)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Argelès-Gazost
- Canton
- Argelès-Gazost
- Altitude
- 448 m
- Coordonnées
- 42,9908°N · -0,0703°E
Commune de Hautes-Pyrénées · Région Occitanie
Préchac (65400) — Hautes-Pyrénées
Préchac est une commune de la région Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées. 240 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves
Météo locale en chargement…
- 240habitants 2025
- 65400code postal
- 65371code INSEE
- 147hab./km2
👥 Population et densité
Préchac compte 240 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km2. Densité : 147 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +70,2 % (+99 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 165e sur 469 communes. Rang national : 24169e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préchac à la moyenne du département Hautes-Pyrénées et à la France entière.
Densité
147hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (+123 % vs Préchac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préchac, on recense 109 ménages au sens INSEE.
36,1 %Personnes seules
27,6 %Couples avec enfants
22,7 %Couples sans enfant
9,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préchac compte 139 personnes de 15 à 64 ans.
77,8 %Actifs
71,1 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
10,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Préchac
Explorez les pages thématiques de Préchac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préchac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préchac2 équipements sportifs
🗺️
Département Hautes-Pyrénées469 communes · 230 956 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis PréchacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Hautes-PyrénéesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préchac
Les 12 communes les plus proches de Préchac dans le département Hautes-Pyrénées, classées par distance.
Vier-Bordes
1,5 km · 91 hab.
Lau-Balagnas
1,6 km · 503 hab.
Ayros-Arbouix
1,7 km · 323 hab.
Saint-Savin
2,0 km · 389 hab.
Adast
2,1 km · 252 hab.
Beaucens
2,1 km · 454 hab.
Arcizans-Avant
2,8 km · 368 hab.
Artalens-Souin
2,9 km · 110 hab.
Argelès-Gazost
2,9 km · 3 460 hab.
Saint-Pastous
3,0 km · 100 hab.
Uz
3,1 km · 36 hab.
Pierrefitte-Nestalas
3,6 km · 1 317 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préchac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 204 et 276 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préchac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préchac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préchac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +99 hab. (+70,2%) | +0,85 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Préchac
Structure démographique de Préchac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
39 (17,1%)
15-29 ans
20 (8,8%)
30-44 ans
45 (19,7%)
45-59 ans
44 (19,3%)
60-74 ans
59 (25,9%)
75 ans et +
21 (9,2%)
👴 Population vieillissante : 35,1 % de 60 ans et + (vs 25,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préchac
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
5,4%
Artisans, commerçants
10 personnes
5,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
13,6%
Professions intermédiaires
25 personnes
21,7%
Employés
40 personnes
8,2%
Ouvriers
15 personnes
32,1%
Retraités
59 personnes
13,6%
Autres
25 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Préchac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 34 | 12 | 3 | 69,4% |
| 1975 | 54 | 38 | 6 | 10 | 70,4% |
| 1982 | 79 | 58 | 21 | 0 | 73,4% |
| 1990 | 97 | 67 | 28 | 2 | 69,1% |
| 1999 | 113 | 75 | 30 | 8 | 66,4% |
| 2010 | 143 | 101 | 41 | 1 | 70,6% |
| 2021 | 150 | 110 | 32 | 8 | 73,3% |
Maisons vs appartements (2021)
94,0 %🏡 Maisons (140)
6,0 %🏢 Appartements (9)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (21,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préchac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préchac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
98🔑 Propriétaires
9🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,6 %Propriétaires
8,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préchac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préchac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préchac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préchac →
💶 Prix immobilier à Préchac (65400)
Prix indicatifs en €/m² à Préchac, basés sur les moyennes du département Hautes-Pyrénées (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préchac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préchac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préchac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préchac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préchac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préchac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Pyrénées et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préchac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préchac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préchac selon le dernier recensement INSEE disponible.
150logements total
73,3 %résidences principales
5,3 %vacants
94,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préchac
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préchac.
Aucune école recensée à Préchac dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Préchac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préchac.
🏛️ Mairie de Préchac
Adresse :1 place de la Maison-Commune
65400 Préchac
Téléphone : 05 62 90 35 84
👔 Conseil municipal de Préchac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe LAC
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Régis BOUIRIE
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Marie-Christiane MILLOT-LASSALLE
2ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Gwennaëlle AUQUIERE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Lydie BURBAUD
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Corinne COURADETTE
Employé de commerce
Michel COUSTILLAS
Chauffeur
Kévin HADET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pierre LACRAMPE
Commerçant et assimilé
Mélanie MARCOU
Employé de commerce
Nathalie SANGUINET-ARBOUCAU
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préchac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Préchac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préchac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préchac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préchac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Equipement & piste de ski
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préchac
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Préchac (sur 2 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1971) au plus récent (1971), pour 1 équipements documentés.
🏃 Domaine de ski alpin (1)
📍 Au Bout De La D100, 65400 Préchac
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 65400 Préchac
❓ Questions fréquentes sur Préchac
Quel est le code postal de Préchac ?
Le code postal principal de Préchac est 65400. Le code INSEE est 65371.
Quelle est la population de Préchac ?
Préchac compte 240 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +70,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préchac ?
Préchac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préchac ?
Préchac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préchac ?
Préchac compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préchac ?
Préchac fait partie du département Hautes-Pyrénées (65) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Vallées des Gaves.
Quelle est la densité de population de Préchac ?
Préchac a une densité de 147 habitants par km² sur 2,00 km².
Comment évolue la population de Préchac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préchac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préchac ?
Les prix immobiliers à Préchac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préchac ?
La carte des quartiers de Préchac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/65371-prechac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préchac ?
Préchac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.