Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
Saint-Génis-des-Fontaines est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 2 911 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Saint-Génis-des-Fontaines compte 2 911 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 292 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +213,3 % (+1 982 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 45e sur 226 communes. Rang national : 3840e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Saint-Génis-des-Fontaines à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
moyenne dpt : 143 hab./km² (+104 % vs Saint-Génis-des-Fontaines)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Saint-Génis-des-Fontaines, on recense 1 445 ménages au sens INSEE.
Saint-Génis-des-Fontaines compte 1 420 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (15,6 %), zone prioritaire emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Saint-Génis-des-Fontaines dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
Saint-Génis-des-Fontaines a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 474 et 3 347 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Saint-Génis-des-Fontaines sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 982 hab. (+213,3%) | +1,83 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Saint-Génis-des-Fontaines selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 46,0 % de 60 ans et + (vs 22,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (49,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 433 | 364 | 32 | 37 | 84,1% |
| 1975 | 536 | 410 | 56 | 70 | 76,5% |
| 1982 | 700 | 513 | 111 | 76 | 73,3% |
| 1990 | 950 | 740 | 160 | 50 | 77,9% |
| 1999 | 1 323 | 1 072 | 181 | 70 | 81,0% |
| 2010 | 1 672 | 1 317 | 246 | 108 | 78,8% |
| 2021 | 1 797 | 1 442 | 226 | 129 | 80,2% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,6 %). ✅ Taux de vacance faible (7,2 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Saint-Génis-des-Fontaines : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (79,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Génis-des-Fontaines compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Génis-des-Fontaines →
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Génis-des-Fontaines depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Génis-des-Fontaines.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Génis-des-Fontaines.
2 établissements.
Allée des Moines 66740
Route de Brouilla 66740
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Génis-des-Fontaines.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Génis-des-Fontaines (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Génis-des-Fontaines (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Génis-des-Fontaines (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Génis-des-Fontaines (sur 18 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2015), pour 15 équipements documentés.
🏢 Complexe Sportif-Court De Tennis
📍 Avenue Des Alberes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
🏢 Plateau Eps-Agorespace
📍 Allee Des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 13 Route De Brouilla, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
🏢 Terrain Mixte-Stade Sanac
📍 Rue Du Stade, El Campaller, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Allee Des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
🏢 Complexe Sportif-Salle Polyvalente
📍 Avenue Des Alberes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
🏢 Complexe Sportif-Terrain De Petanque
📍 Avenue Des Alberes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Allee Des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Chemin Des Vignerons, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Chemin De Salita, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 5 Rue De La Tuilerie, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Chemin De Villelongue, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 5 Rue De La Tuilerie, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Chemin Des Vignerons, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Chemin Des Vignerons, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 5 Rue De La Tuilerie, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Chemin Des Vignerons, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
📍 Avenue Des Alberes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Le code postal principal de Saint-Génis-des-Fontaines est 66740. Le code INSEE est 66175.
Saint-Génis-des-Fontaines compte 2 911 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +213,3 % depuis 1962.
Saint-Génis-des-Fontaines recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Saint-Génis-des-Fontaines propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Saint-Génis-des-Fontaines compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Saint-Génis-des-Fontaines fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris.
Saint-Génis-des-Fontaines a une densité de 292 habitants par km² sur 10,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Génis-des-Fontaines depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Saint-Génis-des-Fontaines sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Saint-Génis-des-Fontaines est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66175-saint-genis-des-fontaines/.
Saint-Génis-des-Fontaines compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.
