Commune de Bas-Rhin · Région Grand Est

Wintzenheim-Kochersberg (67370) — Bas-Rhin

Wintzenheim-Kochersberg est une commune de la région Grand Est, dans le département Bas-Rhin. 523 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Kochersberg

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523habitants 2025
67370code postal
67542code INSEE
267hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Bas-Rhin (67)
Région: Grand Est
Intercommunalité: CC du Kochersberg
Académie: Strasbourg
Arrondissement: Strasbourg-Campagne
Canton: Truchtersheim
Altitude: 240 m
Coordonnées: 48,6589°N · 7,5117°E

👥 Population et densité

Wintzenheim-Kochersberg compte 523 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km². Densité : 267 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +130,4 % (+296 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 341^e sur 514 communes. Rang national : 16053^e sur 34 980 communes.

1962227

1968225

1975258

1982252

1990269

1999269

2006272

2009323

2011327

2015380

2025523

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Wintzenheim-Kochersberg à la moyenne du département Bas-Rhin et à la France entière.

Densité

267hab./km²

moyenne dpt : 215 hab./km² (+24 % vs Wintzenheim-Kochersberg)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Wintzenheim-Kochersberg, on recense 193 ménages au sens INSEE.

14,0 %Personnes seules 43,5 %Couples avec enfants 31,1 %Couples sans enfant 8,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Wintzenheim-Kochersberg compte 325 personnes de 15 à 64 ans.

84,3 %Actifs 81,6 %Actifs occupés 3,2 %Taux de chômage 7,4 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,2 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Wintzenheim-Kochersberg

Explorez les pages thématiques de Wintzenheim-Kochersberg pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Wintzenheim-Kochersberg1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Wintzenheim-Kochersberg1 équipements sportifs 🗺️ Département Bas-Rhin514 communes · 1 152 662 habitants 📍 Région Grand EstToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Wintzenheim-KochersbergTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Bas-RhinAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Wintzenheim-Kochersberg

Les 12 communes les plus proches de Wintzenheim-Kochersberg dans le département Bas-Rhin, classées par distance.

Willgottheim 1,3 km · 1 095 hab. Kuttolsheim 2,0 km · 655 hab. Zeinheim 2,4 km · 187 hab. Neugartheim-Ittlenheim 2,6 km · 706 hab. Rangen 2,6 km · 170 hab. Nordheim 2,7 km · 802 hab. Hohengoeft 2,9 km · 529 hab. Fessenheim-le-Bas 3,5 km · 490 hab. Landersheim 3,7 km · 192 hab. Schnersheim 4,1 km · 1 235 hab. Knoersheim 4,4 km · 199 hab. Marlenheim 4,6 km · 3 540 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Wintzenheim-Kochersberg a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 444 et 601 habitants).

Paziols 523 hab. · Aude Saint-Paul-la-Roche 523 hab. · Dordogne Montpeyroux 523 hab. · Aveyron Compeyre 523 hab. · Aveyron Saint-Santin 523 hab. · Aveyron Chémery-Chéhéry 523 hab. · Ardennes Saint-Andéol-de-Vals 523 hab. · Ardèche Les Vigneaux 523 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de Wintzenheim-Kochersberg (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Wintzenheim-Kochersberg sur 63 ans (11 points de mesure).

1962227

1968225

1975258

1982252

1990269

1999269

2006272

2009323

2011327

2015380

2025523

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+296 hab. (+130,4%)	+1,33 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Wintzenheim-Kochersberg

Structure démographique de Wintzenheim-Kochersberg selon le recensement INSEE.

0-14 ans

88 (23,1%)

15-29 ans

51 (13,4%)

30-44 ans

82 (21,5%)

45-59 ans

83 (21,8%)

60-74 ans

49 (12,9%)

75 ans et +

28 (7,3%)

👶 Population jeune : 36,5 % de moins de 30 ans (vs 20,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Wintzenheim-Kochersberg

0,0% Agriculteurs 0 personnes

1,8% Artisans, commerçants 5 personnes

15,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 41 personnes

17,0% Professions intermédiaires 46 personnes

17,0% Employés 46 personnes

15,1% Ouvriers 41 personnes

28,0% Retraités 76 personnes

5,9% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Wintzenheim-Kochersberg (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	72	67	3	2	93,1%
1975	85	79	3	3	92,9%
1982	96	88	4	4	91,7%
1990	108	98	7	3	90,7%
1999	119	104	5	10	87,4%
2010	139	125	8	6	89,9%
2021	208	191	6	11	91,8%

Maisons vs appartements (2021)

86,1 %🏡 Maisons (179) 13,9 %🏢 Appartements (29)

✅ Taux de vacance faible (5,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Wintzenheim-Kochersberg (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Wintzenheim-Kochersberg : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

167🔑 Propriétaires

20🏘️ Locataires

3🏛️ HLM (logement social)

1,6 %% HLM dans le parc

89,3 %Propriétaires 10,7 %Locataires 1,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (89,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Wintzenheim-Kochersberg (67370)

Prix indicatifs en €/m² à Wintzenheim-Kochersberg, basés sur les moyennes du département Bas-Rhin (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Wintzenheim-Kochersberg

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Wintzenheim-Kochersberg depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Wintzenheim-Kochersberg

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Wintzenheim-Kochersberg Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Wintzenheim-Kochersberg Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Wintzenheim-Kochersberg

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Bas-Rhin et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Wintzenheim-Kochersberg.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Wintzenheim-Kochersberg (INSEE)

Composition du parc immobilier à Wintzenheim-Kochersberg selon le dernier recensement INSEE disponible.

208logements total

91,8 %résidences principales

5,3 %vacants

86,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Wintzenheim-Kochersberg

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Wintzenheim-Kochersberg.

🏛️ Mairie de Wintzenheim-Kochersberg

Adresse :
22 rue de l'Église
67370 Wintzenheim-Kochersberg

Téléphone : 03 88 69 91 30

👔 Conseil municipal de Wintzenheim-Kochersberg

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Yann ROUSSEL

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Nathalie GEIGER 1er adjoint au Maire Profession libérale

Benoît REGEL 2ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel

👥 Conseillers municipaux (12)

📋 Afficher la liste complète

Patricia BAUMGARTNER Ancien employé

Sébastien ELO Cadre administratif et commercial d'entreprise

Nicole FENU Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Quentin LAMOILE Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Stéphanie MATHERN Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Sandra MOREAU Cadre administratif et commercial d'entreprise

Christophe MULLER Employé civil et agent de service de la fonction publique

Aurélie PETER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Quentin ROUSSILLON Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Richard RUSCH Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Léa SOMMER Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Sébastien VINCENT Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Wintzenheim-Kochersberg (1)

🏛️ Mairie Mairie de Wintzenheim-Kochersberg 22, rue de l'Église · 67370 Wintzenheim-Kochersberg 📞 +33 3 88 69 91 30

❓ Questions fréquentes sur Wintzenheim-Kochersberg

Quel est le code postal de Wintzenheim-Kochersberg ?

Le code postal principal de Wintzenheim-Kochersberg est 67370. Le code INSEE est 67542.

Quelle est la population de Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg compte 523 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +130,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg fait partie du département Bas-Rhin (67) et de la région Grand Est, intercommunalité CC du Kochersberg.

Quelle est la densité de population de Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg a une densité de 267 habitants par km² sur 2,00 km².

Comment évolue la population de Wintzenheim-Kochersberg depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Wintzenheim-Kochersberg depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Wintzenheim-Kochersberg ?

Les prix immobiliers à Wintzenheim-Kochersberg sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Wintzenheim-Kochersberg ?

La carte des quartiers de Wintzenheim-Kochersberg est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/67542-wintzenheim-kochersberg/.

Combien y a-t-il de quartiers de Wintzenheim-Kochersberg ?

Wintzenheim-Kochersberg compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.