📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy
- Académie
- Grenoble
- Arrondissement
- Annecy
- Canton
- Alby-sur-Chéran
- Altitude
- 670 m
- Coordonnées
- 45,7731°N · 5,9961°E
Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes
Chainaz-les-Frasses (74540) — Haute-Savoie
Chainaz-les-Frasses est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 736 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Grand Annecy
Météo locale en chargement…
- 736habitants 2025
- 74540code postal
- 74054code INSEE
- 133hab./km2
👥 Population et densité
Chainaz-les-Frasses compte 736 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 133 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +217,2 % (+504 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 211e sur 279 communes. Rang national : 12560e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Chainaz-les-Frasses à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.
Densité
133hab./km²
moyenne dpt : 294 hab./km² (-55 % vs Chainaz-les-Frasses)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Chainaz-les-Frasses, on recense 279 ménages au sens INSEE.
21,2 %Personnes seules
40,5 %Couples avec enfants
29,0 %Couples sans enfant
7,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Chainaz-les-Frasses compte 479 personnes de 15 à 64 ans.
80,8 %Actifs
77,7 %Actifs occupés
3,8 %Taux de chômage
9,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (3,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Chainaz-les-Frasses1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Chainaz-les-Frasses2 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Savoie279 communes · 841 482 habitants
📍
Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes
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Itinéraires depuis Chainaz-les-FrassesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-SavoieAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Chainaz-les-Frasses
Les 12 communes les plus proches de Chainaz-les-Frasses dans le département Haute-Savoie, classées par distance.
Cusy
2,6 km · 1 655 hab.
Héry-sur-Alby
3,1 km · 905 hab.
Saint-Félix
3,5 km · 2 058 hab.
Gruffy
4,8 km · 1 421 hab.
Mûres
4,9 km · 700 hab.
Alby-sur-Chéran
5,5 km · 1 993 hab.
Marigny-Saint-Marcel
6,5 km · 650 hab.
Viuz-la-Chiésaz
6,6 km · 1 267 hab.
Allèves
7,0 km · 357 hab.
Bloye
7,1 km · 502 hab.
Saint-Sylvestre
7,3 km · 607 hab.
Massingy
8,7 km · 782 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Chainaz-les-Frasses a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 625 et 846 habitants).
🗺️ Plan interactif de Chainaz-les-Frasses
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Chainaz-les-Frasses (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Chainaz-les-Frasses sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +504 hab. (+217,2%) | +1,85 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Chainaz-les-Frasses
Structure démographique de Chainaz-les-Frasses selon le recensement INSEE.
0-14 ans
164 (24,3%)
15-29 ans
96 (14,2%)
30-44 ans
141 (20,9%)
45-59 ans
167 (24,8%)
60-74 ans
75 (11,1%)
75 ans et +
31 (4,6%)
👶 Population jeune : 38,6 % de moins de 30 ans (vs 15,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chainaz-les-Frasses
4,6%
Agriculteurs
23 personnes
3,6%
Artisans, commerçants
18 personnes
13,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
69 personnes
24,1%
Professions intermédiaires
120 personnes
17,7%
Employés
88 personnes
4,6%
Ouvriers
23 personnes
16,7%
Retraités
83 personnes
14,9%
Autres
74 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (24,1 %).
🏗️ Évolution du logement à Chainaz-les-Frasses (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 67 | 9 | 7 | 80,7% |
| 1975 | 94 | 67 | 12 | 15 | 71,3% |
| 1982 | 113 | 79 | 23 | 11 | 69,9% |
| 1990 | 162 | 120 | 26 | 16 | 74,1% |
| 1999 | 201 | 171 | 25 | 5 | 85,1% |
| 2010 | 248 | 221 | 17 | 10 | 89,1% |
| 2021 | 304 | 274 | 13 | 18 | 90,1% |
Maisons vs appartements (2021)
83,0 %🏡 Maisons (253)
17,0 %🏢 Appartements (52)
✅ Taux de vacance faible (5,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Chainaz-les-Frasses (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Chainaz-les-Frasses : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
225🔑 Propriétaires
45🏘️ Locataires
8🏛️ HLM (logement social)
3,0 %% HLM dans le parc
83,3 %Propriétaires
16,7 %Locataires
3,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Chainaz-les-Frasses
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Chainaz-les-Frasses compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Chainaz-les-Frasses
Carte interactive et liste complete des quartiers de Chainaz-les-Frasses →
💶 Prix immobilier à Chainaz-les-Frasses (74540)
Prix indicatifs en €/m² à Chainaz-les-Frasses, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
4 580 €
Maison / m² (dpt)
+71% vs FR
🏢
4 280 €
Appartement / m² (dpt)
+16% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chainaz-les-Frasses
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chainaz-les-Frasses depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Chainaz-les-Frasses
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Chainaz-les-Frasses
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Chainaz-les-Frasses
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Chainaz-les-Frasses
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chainaz-les-Frasses.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Chainaz-les-Frasses (INSEE)
Composition du parc immobilier à Chainaz-les-Frasses selon le dernier recensement INSEE disponible.
304logements total
90,1 %résidences principales
5,9 %vacants
83,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Chainaz-les-Frasses
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Chainaz-les-Frasses.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Chef Lieu CHEF LIEU 74540
🗺️ Carte des services publics de Chainaz-les-Frasses
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chainaz-les-Frasses.
🏛️ Mairie de Chainaz-les-Frasses
Adresse :2 place de l'Église
74540 Chainaz-les-Frasses
Téléphone : 04 50 52 55 39
👔 Conseil municipal de Chainaz-les-Frasses
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gilles VIVIANT
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Cécile LOVICHI
1er adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Pierre-Guillaume BORGES
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Pierre CALLAND
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Eric JALLOT
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Marie-Eve AGUETTAND-PIEMONTAIS
Employé administratif d'entreprise
Anthony BOUVIER
Ouvrier qualifié de type industriel
Carole BOUVIER
Profession libérale
Thibault DUISIT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Margaux DUPRÉ
Employé de commerce
Anouk FAIVRE-PIERRET
Employé de commerce
Maud LE GOFF
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Emeric MAQUIN
Cadre de la fonction publique
Joan MARCHAND
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Clarence VIVIANT
Elève, étudiant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Chainaz-les-Frasses (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Bar, resto, épicerie de produits locaux, dépôt de pain. Restauration du mardi au vendredi midi (+snacks et planches apéro le samedi midi et soir). Réservation conseillée pour le midi.
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📍 Voie communale n°1 Bis dite des Pins (Route des Lansard)🗺️ Carte des équipements sportifs de Chainaz-les-Frasses
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Chainaz-les-Frasses (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Chainaz-les-Frasses (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Chainaz-les-Frasses (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Plateau EPS
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Chainaz-les-Frasses
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Chainaz-les-Frasses (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Chef Lieu, 74540 Chainaz-les-Frasses
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Croix Dupassieux, 74540 Chainaz-les-Frasses
❓ Questions fréquentes sur Chainaz-les-Frasses
Quel est le code postal de Chainaz-les-Frasses ?
Le code postal principal de Chainaz-les-Frasses est 74540. Le code INSEE est 74054.
Quelle est la population de Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses compte 736 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +217,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CA du Grand Annecy.
Quelle est la densité de population de Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses a une densité de 133 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Chainaz-les-Frasses depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chainaz-les-Frasses depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Chainaz-les-Frasses ?
Les prix immobiliers à Chainaz-les-Frasses sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Chainaz-les-Frasses ?
La carte des quartiers de Chainaz-les-Frasses est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74054-chainaz-les-frasses/.
Combien y a-t-il de quartiers de Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.