Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes

Demi-Quartier (74120) — Haute-Savoie

Demi-Quartier est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 806 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pays du Mont-Blanc

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806habitants 2025
74120code postal
74099code INSEE
91hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Savoie (74)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes
Intercommunalité: CC Pays du Mont-Blanc
Académie: Grenoble
Arrondissement: Bonneville
Canton: Sallanches
Altitude: 1180 m
Coordonnées: 45,8789°N · 6,6264°E

👥 Population et densité

Demi-Quartier compte 806 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 91 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +74,1 % (+343 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 200^e sur 279 communes. Rang national : 11749^e sur 34 980 communes.

1962463

1968505

1975687

1982794

1990866

19991 029

20061 042

2009999

2011981

2015912

2025806

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Demi-Quartier à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.

Densité

91hab./km²

moyenne dpt : 294 hab./km² (-69 % vs Demi-Quartier)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Demi-Quartier, on recense 395 ménages au sens INSEE.

35,5 %Personnes seules 22,3 %Couples avec enfants 30,8 %Couples sans enfant 11,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Demi-Quartier compte 477 personnes de 15 à 64 ans.

82,4 %Actifs 80,1 %Actifs occupés 2,8 %Taux de chômage 5,1 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (2,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

7sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Demi-Quartier

Explorez les pages thématiques de Demi-Quartier pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Demi-Quartier1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Demi-Quartier1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Savoie279 communes · 841 482 habitants 📍 Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Demi-QuartierTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-SavoieAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Demi-Quartier

Les 12 communes les plus proches de Demi-Quartier dans le département Haute-Savoie, classées par distance.

Megève 2,4 km · 4 051 hab. Combloux 2,4 km · 2 158 hab. Domancy 4,5 km · 1 858 hab. Cordon 5,0 km · 1 013 hab. Praz-sur-Arly 6,2 km · 1 391 hab. Sallanches 6,2 km · 16 060 hab. Passy 7,0 km · 11 560 hab. Saint-Gervais-les-Bains 7,0 km · 5 781 hab. Contamines-Montjoie 10,2 km · 1 217 hab. Servoz 12,2 km · 953 hab. Houches 13,4 km · 3 124 hab. Magland 15,8 km · 3 022 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Demi-Quartier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 685 et 926 habitants).

Ruffieux 806 hab. · Savoie Tours-en-Vimeu 806 hab. · Somme Tincques 806 hab. · Pas-de-Calais Aspres-sur-Buëch 806 hab. · Hautes-Alpes Muhlbach-sur-Munster 806 hab. · Haut-Rhin Azerables 805 hab. · Creuse Vergéal 805 hab. · Ille-et-Vilaine Merceuil 805 hab. · Côte-d'Or

📈 Évolution démographique de Demi-Quartier (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Demi-Quartier sur 63 ans (11 points de mesure).

1962463

1968505

1975687

1982794

1990866

19991 029

20061 042

2009999

2011981

2015912

2025806

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+343 hab. (+74,1%)	+0,88 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Demi-Quartier

Structure démographique de Demi-Quartier selon le recensement INSEE.

0-14 ans

132 (14,5%)

15-29 ans

145 (15,9%)

30-44 ans

160 (17,5%)

45-59 ans

216 (23,7%)

60-74 ans

177 (19,4%)

75 ans et +

82 (9,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,4 % vs seniors 28,4 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Demi-Quartier

5,6% Agriculteurs 45 personnes

5,0% Artisans, commerçants 40 personnes

1,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

11,8% Professions intermédiaires 95 personnes

28,0% Employés 225 personnes

12,4% Ouvriers 100 personnes

28,0% Retraités 225 personnes

8,1% Autres 65 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (28,0 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.

🏗️ Évolution du logement à Demi-Quartier (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	211	151	23	37	71,6%
1975	283	198	71	14	70,0%
1982	516	236	185	95	45,7%
1990	1 164	306	817	41	26,3%
1999	1 382	389	971	22	28,1%
2010	1 666	430	1 201	35	25,8%
2021	1 736	394	1 266	76	22,7%

Maisons vs appartements (2021)

31,4 %🏡 Maisons (545) 68,6 %🏢 Appartements (1 191)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (72,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Demi-Quartier (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Demi-Quartier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

263🔑 Propriétaires

101🏘️ Locataires

13🏛️ HLM (logement social)

3,6 %% HLM dans le parc

72,3 %Propriétaires 27,7 %Locataires 3,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (72,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Demi-Quartier (74120)

Prix indicatifs en €/m² à Demi-Quartier, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 4 580 € Maison / m² (dpt) +71% vs FR

🏢 4 280 € Appartement / m² (dpt) +16% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Demi-Quartier

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Demi-Quartier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Demi-Quartier

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Demi-Quartier Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Demi-Quartier Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Demi-Quartier

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Demi-Quartier.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Demi-Quartier (INSEE)

Composition du parc immobilier à Demi-Quartier selon le dernier recensement INSEE disponible.

1 736logements total

22,7 %résidences principales

4,4 %vacants

31,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Demi-Quartier

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Demi-Quartier.

🏛️ Mairie de Demi-Quartier

Adresse :
28 place de l'Église
BP 130
74120 Megève

Téléphone : 04 50 21 23 12

👔 Conseil municipal de Demi-Quartier

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Stéphane ALLARD

Ouvrier qualifié de type artisanal 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Cathy CABROL 1er adjoint au Maire Ancien employé

Pierre SOLLE 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

Virginie SEIGNEUR DAYANIR 3ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

Jean-Pierre SOCQUET 4ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Sandrine BIRSAL Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Pascal BRONDEX Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Sandra CROZE HUDRY Commerçant et assimilé

Florian DUVILLARD Agriculteur sur moyenne exploitation

Valérie EVRARD LANGLOIS Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Marie-Laure GAIDDON Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Bertrand MARIN-LAMELLET Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Félix MORAND Agriculteur sur petite exploitation

Marie-Pierre PIAZZA OUVRIER-BUFFET Agriculteur sur petite exploitation

Yves REGENT Ancienne profession intermédiaire

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Demi-Quartier (1)

🏛️ Mairie Mairie de Demi-Quartier 28, place de l'Église · 74120 Demi-Quartier 📞 +33 4 50 21 23 12

🎭 Sites touristiques et culturels (7)

Camping Bornand

Camping familial, situé dans un cadre de verdure, entouré de montagnes entre deux villages typiquement savoyards, Megève et Combloux. Location de 4 chalets toute l'année.

📍 57 route du Grand Bois

Piste de fond - Vauvray

Boucle rouge (bon skieur).

📍 Plaine d'Arly

La P'tite Ravine

Restaurant d’altitude situé au pied du TS La Ravine à 800m du sommet de la télécabine. Vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc .Accès ski, vtt et piétons .Cuisine traditionnelle et savoyarde.Ouvert le midi en s...

📍 743 chemin de la ravine

Café Woody

Pour un café, une pause au ski-bar, un déjeuner en famille, une soirée de fête au milieu des pistes, ce restaurant d’altitude vous accueille sur sa terrasse panoramique ou au coin de la cheminée. Piste de Princesse - ...

📍 117 chemin Encraty

Centre équestre "Le Cheval de Feug"

Randonnées accompagnées à cheval et à poney.

📍 255 route du Feug

Chez Tartine

Terrasse avec vue panoramique, Terrains de pétanque, Jeux pour enfants, Truites fraiches..

📍 170, chemin de Bornand

La Cave des 2 Seigneur

Un grand vin, un «petit» vin de vigneron, une bière, un whisky... Pour accompagner un met, pour un cadeau ou pour vous faire plaisir, vous aurez un conseil en fonction de vos goûts et de votre budget. Nouvel espace po...

📍 149 route de Sallanches

❓ Questions fréquentes sur Demi-Quartier

Quel est le code postal de Demi-Quartier ?

Le code postal principal de Demi-Quartier est 74120. Le code INSEE est 74099.

Quelle est la population de Demi-Quartier ?

Demi-Quartier compte 806 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +74,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Demi-Quartier ?

Demi-Quartier recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Demi-Quartier ?

Demi-Quartier propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Demi-Quartier ?

Demi-Quartier compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Demi-Quartier ?

Demi-Quartier fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC Pays du Mont-Blanc.

Quelle est la densité de population de Demi-Quartier ?

Demi-Quartier a une densité de 91 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Demi-Quartier depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Demi-Quartier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Demi-Quartier ?

Les prix immobiliers à Demi-Quartier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Demi-Quartier ?

La carte des quartiers de Demi-Quartier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74099-demi-quartier/.

Combien y a-t-il de quartiers de Demi-Quartier ?

Demi-Quartier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.