Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes

Marcellaz (74250) — Haute-Savoie

Marcellaz est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 1 058 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Quatre Rivières

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1 058habitants 2025
74250code postal
74162code INSEE
255hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Savoie (74)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes
Intercommunalité: CC des Quatre Rivières
Académie: Grenoble
Arrondissement: Bonneville
Canton: Bonneville
Altitude: 640 m
Coordonnées: 46,1447°N · 6,3550°E

👥 Population et densité

Marcellaz compte 1 058 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 255 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +293,3 % (+789 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 160^e sur 279 communes. Rang national : 9509^e sur 34 980 communes.

1962269

1968251

1975304

1982434

1990518

1999695

2006745

2009774

2011819

2015967

20251 058

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Marcellaz à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.

Densité

255hab./km²

moyenne dpt : 294 hab./km² (-13 % vs Marcellaz)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Marcellaz, on recense 425 ménages au sens INSEE.

22,4 %Personnes seules 35,2 %Couples avec enfants 30,6 %Couples sans enfant 11,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Marcellaz compte 699 personnes de 15 à 64 ans.

85,2 %Actifs 78,1 %Actifs occupés 8,3 %Taux de chômage 5,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

2services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Marcellaz

Explorez les pages thématiques de Marcellaz pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Marcellaz1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Marcellaz1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Savoie279 communes · 841 482 habitants 📍 Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MarcellazTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-SavoieAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Marcellaz

Les 12 communes les plus proches de Marcellaz dans le département Haute-Savoie, classées par distance.

Fillinges 1,8 km · 3 037 hab. Contamine-sur-Arve 2,2 km · 1 667 hab. Peillonnex 2,3 km · 1 315 hab. Faucigny 3,0 km · 487 hab. Bonne 3,5 km · 2 728 hab. Nangy 3,9 km · 1 186 hab. Scientrier 4,1 km · 979 hab. Viuz-en-Sallaz 4,4 km · 3 856 hab. Arenthon 4,6 km · 1 437 hab. Saint-Jean-de-Tholome 5,0 km · 880 hab. Ville-en-Sallaz 5,3 km · 697 hab. Arthaz-Pont-Notre-Dame 5,8 km · 1 282 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Marcellaz a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 899 et 1 216 habitants).

Rétaud 1 058 hab. · Charente-Maritime Longèves 1 058 hab. · Charente-Maritime La Sure en Chartreuse 1 058 hab. · Isère Vogüé 1 058 hab. · Ardèche La Drenne 1 058 hab. · Oise La Ferté-Saint-Cyr 1 058 hab. · Loir-et-Cher Remilly Les Marais 1 058 hab. · Manche Farges 1 058 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Marcellaz (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Marcellaz sur 63 ans (11 points de mesure).

1962269

1968251

1975304

1982434

1990518

1999695

2006745

2009774

2011819

2015967

20251 058

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+789 hab. (+293,3%)	+2,20 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Marcellaz

Structure démographique de Marcellaz selon le recensement INSEE.

0-14 ans

199 (20,6%)

15-29 ans

151 (15,6%)

30-44 ans

240 (24,8%)

45-59 ans

225 (23,3%)

60-74 ans

117 (12,1%)

75 ans et +

34 (3,5%)

👶 Population jeune : 36,2 % de moins de 30 ans (vs 15,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Marcellaz

1,1% Agriculteurs 8 personnes

6,2% Artisans, commerçants 47 personnes

9,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 68 personnes

25,9% Professions intermédiaires 196 personnes

14,8% Employés 112 personnes

11,9% Ouvriers 90 personnes

16,9% Retraités 128 personnes

14,4% Autres 109 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (25,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Marcellaz (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	114	77	24	13	67,5%
1975	127	102	18	7	80,3%
1982	186	143	31	12	76,9%
1990	219	183	30	6	83,6%
1999	290	248	35	7	85,5%
2010	346	297	27	22	85,8%
2021	490	427	31	31	87,1%

Maisons vs appartements (2021)

79,6 %🏡 Maisons (390) 20,4 %🏢 Appartements (100)

✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Marcellaz (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Marcellaz : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

308🔑 Propriétaires

106🏘️ Locataires

16🏛️ HLM (logement social)

3,9 %% HLM dans le parc

74,4 %Propriétaires 25,6 %Locataires 3,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (74,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Marcellaz (74250)

Prix indicatifs en €/m² à Marcellaz, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 4 580 € Maison / m² (dpt) +71% vs FR

🏢 4 280 € Appartement / m² (dpt) +16% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marcellaz

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marcellaz depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Marcellaz

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Marcellaz Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Marcellaz Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Marcellaz

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marcellaz.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Marcellaz (INSEE)

Composition du parc immobilier à Marcellaz selon le dernier recensement INSEE disponible.

490logements total

87,1 %résidences principales

6,3 %vacants

79,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Marcellaz

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marcellaz.

🏛️ Mairie de Marcellaz

Adresse :
3 place de la Mairie
74250 Marcellaz

Téléphone : 04 50 36 47 11

👔 Conseil municipal de Marcellaz

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Léon GAVILLET

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Carole GRILLET-AUBERT 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Alain PERRET 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

Mélanie LECOURT 3ème adjoint au Maire Profession libérale

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Daniel BÉNÉ Ancien employé

Alexandre CHAPUIS Chauffeur

Sandrine DÉJARDIN Profession libérale

Aurélie DUMONT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Bénédicte FIEUTELOT Professeur, profession scientifique

Gérard GALLAY Ancien employé

Valérie MILLERET Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jacques PERILLAT Ancien employé

Danielle PHIPPAZ Ancien cadre

Christophe SAUMET Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Cédric VALDEVIT Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Marcellaz (2)

📌 Epci Communauté de communes des Quatre-Rivières 3, place de la Mairie · 74250 Marcellaz 📞 +33 4 50 31 46 95

🏛️ Mairie Mairie de Marcellaz 3, place de la Mairie · 74250 Marcellaz 📞 +33 4 50 36 47 11

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Un brin écol'o

📍 517 Route de Bonnaz

Bibliothèque "Musicolivres"

📍 1 Place de la mairie

❓ Questions fréquentes sur Marcellaz

Quel est le code postal de Marcellaz ?

Le code postal principal de Marcellaz est 74250. Le code INSEE est 74162.

Quelle est la population de Marcellaz ?

Marcellaz compte 1 058 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +293,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Marcellaz ?

Marcellaz recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Marcellaz ?

Marcellaz propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marcellaz ?

Marcellaz compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Marcellaz ?

Marcellaz fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC des Quatre Rivières.

Quelle est la densité de population de Marcellaz ?

Marcellaz a une densité de 255 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Marcellaz depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marcellaz depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Marcellaz ?

Les prix immobiliers à Marcellaz sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Marcellaz ?

La carte des quartiers de Marcellaz est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74162-marcellaz/.

Combien y a-t-il de quartiers de Marcellaz ?

Marcellaz compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.