📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Intercommunalité
- CC des Montagnes du Giffre
- Académie
- Grenoble
- Arrondissement
- Bonneville
- Canton
- Samoëns
- Altitude
- 800 m
- Coordonnées
- 46,0961°N · 6,6764°E
Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes
Verchaix (74440) — Haute-Savoie
Verchaix est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 780 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Montagnes du Giffre
Météo locale en chargement…
- 780habitants 2025
- 74440code postal
- 74294code INSEE
- 49hab./km2
👥 Population et densité
Verchaix compte 780 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 49 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +257,8 % (+562 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 205e sur 279 communes. Rang national : 12034e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Verchaix à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.
Densité
49hab./km²
moyenne dpt : 294 hab./km² (-83 % vs Verchaix)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Verchaix, on recense 358 ménages au sens INSEE.
31,5 %Personnes seules
24,1 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
11,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Verchaix compte 508 personnes de 15 à 64 ans.
82,1 %Actifs
78,3 %Actifs occupés
4,7 %Taux de chômage
7,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
10sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Verchaix pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Verchaix1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Verchaix5 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Savoie279 communes · 841 482 habitants
📍
Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis VerchaixTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-SavoieAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Verchaix
Les 12 communes les plus proches de Verchaix dans le département Haute-Savoie, classées par distance.
Morillon
1,4 km · 551 hab.
Rivière-Enverse
3,2 km · 454 hab.
Samoëns
4,0 km · 2 431 hab.
Saint-Sigismond
5,4 km · 679 hab.
Taninges
6,5 km · 3 537 hab.
Arâches-la-Frasse
7,0 km · 1 848 hab.
Gets
7,0 km · 1 339 hab.
Châtillon-sur-Cluses
7,3 km · 1 145 hab.
Cluses
8,5 km · 18 344 hab.
Sixt-Fer-à-Cheval
9,0 km · 801 hab.
Magland
9,4 km · 3 022 hab.
Nancy-sur-Cluses
9,5 km · 439 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Verchaix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 663 et 896 habitants).
🗺️ Plan interactif de Verchaix
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Verchaix (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Verchaix sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +562 hab. (+257,8%) | +2,04 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Verchaix
Structure démographique de Verchaix selon le recensement INSEE.
0-14 ans
138 (19,3%)
15-29 ans
99 (13,8%)
30-44 ans
154 (21,5%)
45-59 ans
163 (22,8%)
60-74 ans
113 (15,8%)
75 ans et +
48 (6,7%)
👶 Population jeune : 33,1 % de moins de 30 ans (vs 22,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Verchaix
2,4%
Agriculteurs
15 personnes
8,3%
Artisans, commerçants
53 personnes
8,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
53 personnes
19,1%
Professions intermédiaires
121 personnes
15,3%
Employés
97 personnes
12,3%
Ouvriers
78 personnes
23,6%
Retraités
150 personnes
10,7%
Autres
68 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Verchaix (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 63 | 86 | 4 | 41,2% |
| 1975 | 194 | 73 | 101 | 20 | 37,6% |
| 1982 | 347 | 110 | 205 | 32 | 31,7% |
| 1990 | 495 | 154 | 320 | 21 | 31,1% |
| 1999 | 613 | 223 | 365 | 25 | 36,4% |
| 2010 | 756 | 291 | 443 | 23 | 38,5% |
| 2021 | 845 | 353 | 466 | 26 | 41,8% |
Maisons vs appartements (2021)
73,8 %🏡 Maisons (605)
26,2 %🏢 Appartements (215)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (55,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Verchaix (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Verchaix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
255🔑 Propriétaires
78🏘️ Locataires
19🏛️ HLM (logement social)
5,7 %% HLM dans le parc
76,6 %Propriétaires
23,4 %Locataires
5,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Verchaix
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Verchaix compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Verchaix
Carte interactive et liste complete des quartiers de Verchaix →
💶 Prix immobilier à Verchaix (74440)
Prix indicatifs en €/m² à Verchaix, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
4 580 €
Maison / m² (dpt)
+71% vs FR
🏢
4 280 €
Appartement / m² (dpt)
+16% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Verchaix
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Verchaix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Verchaix
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Verchaix
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Verchaix
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Verchaix
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Verchaix.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Verchaix (INSEE)
Composition du parc immobilier à Verchaix selon le dernier recensement INSEE disponible.
845logements total
41,8 %résidences principales
3,1 %vacants
73,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Verchaix
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Verchaix.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
40 rue de l'Ecole 74440
🗺️ Carte des services publics de Verchaix
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Verchaix.
🏛️ Mairie de Verchaix
Adresse :1 place de la Mairie
74440 Verchaix
Téléphone : 04 50 90 11 24
👔 Conseil municipal de Verchaix
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Mickaël GRENÊCHE
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Patricia PISTIAUX
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Christophe LÉGER
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Nadege BUCHS
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Pascal ROUILLER-MARTIN
4ème adjoint au Maire
Ancien ouvrier
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Laura BEERENS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Amandine CLARET
Employé administratif d'entreprise
Florent DEVAUX
Profession libérale
Vincent GUILLEBEAU
Artisan
Oxence GUILLOT
Elève, étudiant
Christelle LAUDIGEOIS
Profession libérale
Maxime MICHIELON
Ouvrier qualifié de type artisanal
Alice MILOT
Profession libérale
Patrice ROUILLER-MARTIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Aurelie SERTILLANGES-CAREL
Personnel des services directs aux particuliers
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Verchaix (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (10)
Une promenade agréable et instructive,au départ de Verchaix. Sur le parcours, 15 panneaux thématiques sur des sujets très variés tels que la faune, la flore, le patrimoine architectural....
📍 Eglise de VerchaixAgencement intérieur ( chalet ,magasins,bureau) Conception de cuisine, salle de bain. Fabrique de meuble personnalisé, meuble en bois de récupération. Pose de parquet et de menuiserie. Réalisation artisanale. Atelier ...
📍 Charrière Zone artisanale des hottes estRéservation de terrain auprès de l'Office de Verchaix, l'Office de Tourisme de Morillon et les Hameaux de Giffre (lorsque l'office est fermé).
📍 Vers la GareLe camping "Lac et Montagnes", vous accueille dans un cadre familial et convivial pour un séjour long ou de courte durée.
📍 Vers la GareTerrains de pétanque à l'abri du soleil !
📍 Vers la GareLudique et convivial, découvrez la rivière "le giffre" en famille ou entre amis, sur un raft ou en canoë kayak. Le tout accompagné par un guide de rivière diplômé d'état.
📍 Chemin rural des touristesL'église Saint-Guérin de Verchaix est une église catholique française. L'église est placée sous la patronage de Guérin, saint guérisseur et protecteur des bêtes malades et des troupeaux.
📍 Chef LieuRoute touristique qui relie la vallée du Haut Giffre à Morzine, par un col situé à 1790m. Tout au long de cette montée, vous pourrez aussi bien découvrir le patrimoine architectural que naturel de la région (Panorama ...
Pour une partie de tennis en famille ou entre collègues, le tennis-club de Verchaix-Morillon mets à votre disposition 2 courts de tennis. Ceux-ci peuvent être réservés et loués à l'office de tourisme.
La commune de Verchaix s’étend du Giffre à l’alpage de Joux-Plane en passant par le plateau de Loëx, situé sur le versant ensoleillé le village s’est niché à 788m d’altitude.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Verchaix
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Verchaix (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Verchaix (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Verchaix (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Divers equipements Sports de nature
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Verchaix
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Verchaix (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1994) au plus récent (2010), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 74440 Verchaix
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Chef Lieu, 74440 Verchaix
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
🏢 Salle Omnisports
📍 Chef Lieu, 74440 Verchaix
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Chef Lieu, 74440 Verchaix
📍 Chef Lieu, 74440 Verchaix
❓ Questions fréquentes sur Verchaix
Quel est le code postal de Verchaix ?
Le code postal principal de Verchaix est 74440. Le code INSEE est 74294.
Quelle est la population de Verchaix ?
Verchaix compte 780 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +257,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Verchaix ?
Verchaix recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Verchaix ?
Verchaix propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Verchaix ?
Verchaix compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Verchaix ?
Verchaix fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC des Montagnes du Giffre.
Quelle est la densité de population de Verchaix ?
Verchaix a une densité de 49 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Verchaix depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Verchaix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Verchaix ?
Les prix immobiliers à Verchaix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Verchaix ?
La carte des quartiers de Verchaix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74294-verchaix/.
Combien y a-t-il de quartiers de Verchaix ?
Verchaix compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.