Commune de Seine-Maritime · Région Normandie

Epinay-sur-Duclair (76480) — Seine-Maritime

Epinay-sur-Duclair est une commune de la région Normandie, dans le département Seine-Maritime. 513 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : Métropole Rouen Normandie

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513habitants 2025
76480code postal
76237code INSEE
77hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-Maritime (76)
Région: Normandie
Intercommunalité: Métropole Rouen Normandie
Académie: Normandie
Arrondissement: Rouen
Canton: Duclair
Altitude: 120 m
Coordonnées: 49,5253°N · 0,8358°E

👥 Population et densité

Epinay-sur-Duclair compte 513 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 77 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +119,2 % (+279 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 355^e sur 708 communes. Rang national : 16270^e sur 34 980 communes.

1962234

1968219

1975229

1982265

1990322

1999386

2006496

2009508

2011507

2015544

2025513

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Epinay-sur-Duclair à la moyenne du département Seine-Maritime et à la France entière.

Densité

77hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (-60 % vs Epinay-sur-Duclair)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Epinay-sur-Duclair, on recense 198 ménages au sens INSEE.

16,6 %Personnes seules 43,2 %Couples avec enfants 34,9 %Couples sans enfant 5,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Epinay-sur-Duclair compte 351 personnes de 15 à 64 ans.

80,5 %Actifs 75,0 %Actifs occupés 6,9 %Taux de chômage 10,1 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Epinay-sur-Duclair

Explorez les pages thématiques de Epinay-sur-Duclair pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Epinay-sur-Duclair1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Epinay-sur-Duclair1 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-Maritime708 communes · 1 255 918 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Epinay-sur-DuclairTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-MaritimeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Epinay-sur-Duclair

Les 12 communes les plus proches de Epinay-sur-Duclair dans le département Seine-Maritime, classées par distance.

Sainte-Marguerite-sur-Duclair 1,8 km · 1 671 hab. Saint-Paër 3,5 km · 1 212 hab. Carville-la-Folletière 3,9 km · 331 hab. Betteville 4,2 km · 530 hab. Fréville 4,7 km · 860 hab. Blacqueville 4,8 km · 605 hab. Saint-Wandrille-Rançon 4,8 km · 1 197 hab. Trait 5,1 km · 5 258 hab. Duclair 5,6 km · 4 165 hab. Folletière 5,9 km · 72 hab. Bouville 5,9 km · 930 hab. Villers-Ecalles 6,3 km · 1 853 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Epinay-sur-Duclair a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 436 et 589 habitants).

Cornus 513 hab. · Aveyron Fossoy 513 hab. · Aisne Mas-Blanc-des-Alpilles 513 hab. · Bouches-du-Rhône Vebret 513 hab. · Cantal Nonant 513 hab. · Calvados Saint-Phal 513 hab. · Aube Colmars 513 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Lacapelle-Viescamp 513 hab. · Cantal

📈 Évolution démographique de Epinay-sur-Duclair (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Epinay-sur-Duclair sur 63 ans (11 points de mesure).

1962234

1968219

1975229

1982265

1990322

1999386

2006496

2009508

2011507

2015544

2025513

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+279 hab. (+119,2%)	+1,25 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Epinay-sur-Duclair

Structure démographique de Epinay-sur-Duclair selon le recensement INSEE.

0-14 ans

131 (24,0%)

15-29 ans

87 (16,0%)

30-44 ans

146 (26,8%)

45-59 ans

106 (19,4%)

60-74 ans

48 (8,8%)

75 ans et +

27 (5,0%)

👶 Population jeune : 40,0 % de moins de 30 ans (vs 13,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Epinay-sur-Duclair

4,2% Agriculteurs 19 personnes

1,1% Artisans, commerçants 5 personnes

4,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

17,9% Professions intermédiaires 81 personnes

17,7% Employés 80 personnes

21,2% Ouvriers 96 personnes

13,5% Retraités 61 personnes

20,1% Autres 91 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (21,2 %).

🏗️ Évolution du logement à Epinay-sur-Duclair (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	67	64	2	1	95,5%
1975	82	73	3	6	89,0%
1982	93	84	6	3	90,3%
1990	116	111	2	3	95,7%
1999	135	131	2	2	97,0%
2010	188	180	4	4	95,7%
2021	208	199	1	8	95,7%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (208) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (3,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Epinay-sur-Duclair (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Epinay-sur-Duclair : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

172🔑 Propriétaires

26🏘️ Locataires

10🏛️ HLM (logement social)

5,1 %% HLM dans le parc

86,9 %Propriétaires 13,1 %Locataires 5,1 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Epinay-sur-Duclair (76480)

Prix indicatifs en €/m² à Epinay-sur-Duclair, basés sur les moyennes du département Seine-Maritime (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 080 € Maison / m² (dpt) −22% vs FR

🏢 2 180 € Appartement / m² (dpt) −41% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Epinay-sur-Duclair

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Epinay-sur-Duclair depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Epinay-sur-Duclair

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Epinay-sur-Duclair Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Epinay-sur-Duclair Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Epinay-sur-Duclair

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-Maritime et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Epinay-sur-Duclair.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Epinay-sur-Duclair (INSEE)

Composition du parc immobilier à Epinay-sur-Duclair selon le dernier recensement INSEE disponible.

208logements total

95,7 %résidences principales

3,8 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Epinay-sur-Duclair

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Epinay-sur-Duclair.

🏛️ Mairie de Epinay-sur-Duclair

Adresse :
230 rue de la Mairie
76480 Épinay-sur-Duclair

Téléphone : 02 35 37 61 21

👔 Conseil municipal de Epinay-sur-Duclair

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bertrand FROMENTIN

Ouvrier agricole 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Juliette TESSON 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Nathan MARGOT 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Eva L'HORPHELIN 3ème adjoint au Maire Technicien

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Sylvain BARBULEE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Ghislaine BENOIST Ancien employé

Philippe BUREL Ancien agriculteur exploitant

Laetitia CHOUBRAC Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Delphine COUTURE Profession libérale

Dominique FELICITE Ancien employé

Jordan FILOQUE Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Delphine MORAND Technicien

Bertrand PORET Technicien

Ludivine ROSAY Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Rodolphe SANNIER Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Epinay-sur-Duclair (1)

🏛️ Mairie Mairie d'Épinay-sur-Duclair 230, rue de la Mairie · 76480 Épinay-sur-Duclair 📞 +33 2 35 37 61 21

❓ Questions fréquentes sur Epinay-sur-Duclair

Quel est le code postal de Epinay-sur-Duclair ?

Le code postal principal de Epinay-sur-Duclair est 76480. Le code INSEE est 76237.

Quelle est la population de Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair compte 513 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +119,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair fait partie du département Seine-Maritime (76) et de la région Normandie, intercommunalité Métropole Rouen Normandie.

Quelle est la densité de population de Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair a une densité de 77 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Epinay-sur-Duclair depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Epinay-sur-Duclair depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Epinay-sur-Duclair ?

Les prix immobiliers à Epinay-sur-Duclair sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers d'Epinay-sur-Duclair ?

La carte des quartiers d'Epinay-sur-Duclair est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/76237-epinay-sur-duclair/.

Combien y a-t-il de quartiers d'Epinay-sur-Duclair ?

Epinay-sur-Duclair compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.