Commune de Deux-Sèvres · Région Nouvelle-Aquitaine

Epannes (79270) — Deux-Sèvres

Epannes est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Deux-Sèvres. 854 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA du Niortais

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854habitants 2025
79270code postal
79112code INSEE
106hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Deux-Sèvres (79)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA du Niortais
Académie: Poitiers
Arrondissement: Niort
Canton: Frontenay-Rohan-Rohan
Altitude: 20 m
Coordonnées: 46,2317°N · -0,5839°E

👥 Population et densité

Epannes compte 854 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 106 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +125,9 % (+476 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 106^e sur 256 communes. Rang national : 11223^e sur 34 980 communes.

1962378

1968380

1975388

1982448

1990538

1999717

2006778

2009778

2011763

2015852

2025854

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Epannes à la moyenne du département Deux-Sèvres et à la France entière.

Densité

106hab./km²

moyenne dpt : 71 hab./km² (+50 % vs Epannes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

11,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Epannes, on recense 381 ménages au sens INSEE.

31,4 %Personnes seules 28,7 %Couples avec enfants 32,1 %Couples sans enfant 6,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Epannes compte 526 personnes de 15 à 64 ans.

78,2 %Actifs 74,1 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 8,2 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

10équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Epannes

Explorez les pages thématiques de Epannes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Epannes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Epannes10 équipements sportifs 🗺️ Département Deux-Sèvres256 communes · 374 587 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis EpannesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Deux-SèvresAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Epannes

Les 12 communes les plus proches de Epannes dans le département Deux-Sèvres, classées par distance.

Rochénard 3,1 km · 451 hab. Vallans 3,2 km · 743 hab. Bourdet 3,3 km · 522 hab. Frontenay-Rohan-Rohan 4,1 km · 3 027 hab. Prin-Deyrançon 4,4 km · 572 hab. Sansais 4,7 km · 722 hab. Amuré 5,0 km · 442 hab. Foye-Monjault 6,1 km · 758 hab. Usseau 6,5 km · 863 hab. Granzay-Gript 7,3 km · 859 hab. Saint-Georges-de-Rex 7,5 km · 403 hab. Mauzé-sur-le-Mignon 7,7 km · 2 734 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Epannes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 725 et 982 habitants).

Bruges-Capbis-Mifaget 854 hab. · Pyrénées-Atlantiques Maisons-du-Bois-Lièvremont 854 hab. · Doubs Ivry-le-Temple 854 hab. · Oise Corgnac-sur-l'Isle 854 hab. · Dordogne Wintershouse 854 hab. · Bas-Rhin Visseiche 854 hab. · Ille-et-Vilaine Doazit 854 hab. · Landes Binges 854 hab. · Côte-d'Or

📈 Évolution démographique de Epannes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Epannes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962378

1968380

1975388

1982448

1990538

1999717

2006778

2009778

2011763

2015852

2025854

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+476 hab. (+125,9%)	+1,30 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Epannes

Structure démographique de Epannes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

191 (22,4%)

15-29 ans

101 (11,9%)

30-44 ans

199 (23,4%)

45-59 ans

178 (20,9%)

60-74 ans

120 (14,1%)

75 ans et +

63 (7,4%)

👶 Population jeune : 34,3 % de moins de 30 ans (vs 21,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Epannes

1,5% Agriculteurs 10 personnes

1,5% Artisans, commerçants 10 personnes

13,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 90 personnes

15,8% Professions intermédiaires 105 personnes

18,8% Employés 125 personnes

16,5% Ouvriers 110 personnes

22,6% Retraités 150 personnes

9,8% Autres 65 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (22,6 %).

🏗️ Évolution du logement à Epannes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	142	119	13	10	83,8%
1975	158	138	12	8	87,3%
1982	178	154	17	7	86,5%
1990	206	183	9	14	88,8%
1999	292	264	17	11	90,4%
2010	351	327	6	18	93,2%
2021	405	378	3	24	93,3%

Maisons vs appartements (2021)

99,7 %🏡 Maisons (380) 0,3 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (5,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Epannes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Epannes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

304🔑 Propriétaires

73🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

80,6 %Propriétaires 19,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (80,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Epannes (79270)

Prix indicatifs en €/m² à Epannes, basés sur les moyennes du département Deux-Sèvres (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Epannes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Epannes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Epannes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Epannes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Epannes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Epannes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Deux-Sèvres et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Epannes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Epannes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Epannes selon le dernier recensement INSEE disponible.

405logements total

93,3 %résidences principales

5,9 %vacants

99,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Epannes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Epannes.

🏛️ Mairie de Epannes

Adresse :
410 rue des Écoles
79270 Épannes

Téléphone : 05 49 04 80 27

👔 Conseil municipal de Epannes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Emmanuel EXPOSITO

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Isabelle GAUTIER 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Jean-Claude FAVRELIÈRE 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Aurélie ROULIN 3ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

José REMONDIÈRE 4ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Mélanie AUGEREAU Employé administratif d'entreprise

Eric BORDRON Contremaître, agent de maîtrise

Florent BRELAY Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Pierre COUTURIER Agriculteur sur grande exploitation

Jean-Luc GARNIER Ancien employé

Chantal MAZIÈRE Ancien ouvrier

Fabien METOIS Cadre administratif et commercial d'entreprise

Emilie POIRAUDEAU Profession libérale

Armelle RAVARD Employé administratif d'entreprise

Mathilde RIGAGNEAU Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Epannes (1)

🏛️ Mairie Mairie d'Épannes 410, rue des Écoles · 79270 Épannes 📞 +33 5 49 04 80 27

❓ Questions fréquentes sur Epannes

Quel est le code postal de Epannes ?

Le code postal principal de Epannes est 79270. Le code INSEE est 79112.

Quelle est la population de Epannes ?

Epannes compte 854 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +125,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Epannes ?

Epannes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Epannes ?

Epannes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Epannes ?

Epannes compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Epannes ?

Epannes fait partie du département Deux-Sèvres (79) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA du Niortais.

Quelle est la densité de population de Epannes ?

Epannes a une densité de 106 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Epannes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Epannes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Epannes ?

Les prix immobiliers à Epannes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers d'Epannes ?

La carte des quartiers d'Epannes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/79112-epannes/.

Combien y a-t-il de quartiers d'Epannes ?

Epannes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.