📋 Repères administratifs
- Département
- Deux-Sèvres (79)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Thouarsais
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- Bressuire
- Canton
- Saint-Varent
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 46,9236°N · -0,1928°E
Commune de Deux-Sèvres · Région Nouvelle-Aquitaine
Luzay (79100) — Deux-Sèvres
Luzay est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Deux-Sèvres. 629 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Thouarsais
Météo locale en chargement…
- 629habitants 2025
- 79100code postal
- 79161code INSEE
- 30hab./km2
👥 Population et densité
Luzay compte 629 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 30 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +17,6 % (+94 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 140e sur 256 communes. Rang national : 14107e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Luzay à la moyenne du département Deux-Sèvres et à la France entière.
Densité
30hab./km²
moyenne dpt : 71 hab./km² (-57 % vs Luzay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Luzay, on recense 261 ménages au sens INSEE.
22,1 %Personnes seules
34,2 %Couples avec enfants
39,9 %Couples sans enfant
3,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Luzay compte 389 personnes de 15 à 64 ans.
79,6 %Actifs
74,8 %Actifs occupés
5,9 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,9 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Luzay
Explorez les pages thématiques de Luzay pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Luzay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Luzay5 équipements sportifs
🗺️
Département Deux-Sèvres256 communes · 374 587 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
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Itinéraires depuis LuzayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Deux-SèvresAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Luzay
Les 12 communes les plus proches de Luzay dans le département Deux-Sèvres, classées par distance.
Missé
2,9 km · 888 hab.
Saint-Jean-de-Thouars
4,7 km · 1 406 hab.
Saint-Varent
4,9 km · 2 522 hab.
Saint-Jacques-de-Thouars
5,5 km · 467 hab.
Taizé
5,9 km · 778 hab.
Saint-Généroux
6,2 km · 331 hab.
Thouars
6,7 km · 10 230 hab.
Sainte-Gemme
7,7 km · 372 hab.
Sainte-Radegonde
8,0 km · 2 032 hab.
Availles-Thouarsais
8,2 km · 218 hab.
Glénay
8,4 km · 540 hab.
Mauzé-Thouarsais
8,7 km · 2 092 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Luzay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 534 et 723 habitants).
🗺️ Plan interactif de Luzay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Luzay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Luzay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +94 hab. (+17,6%) | +0,26 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à Luzay
Structure démographique de Luzay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
139 (22,4%)
15-29 ans
85 (13,7%)
30-44 ans
116 (18,7%)
45-59 ans
145 (23,4%)
60-74 ans
96 (15,5%)
75 ans et +
39 (6,3%)
👶 Population jeune : 36,1 % de moins de 30 ans (vs 21,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Luzay
1,0%
Agriculteurs
5 personnes
2,0%
Artisans, commerçants
10 personnes
5,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
29 personnes
9,6%
Professions intermédiaires
49 personnes
21,1%
Employés
108 personnes
26,0%
Ouvriers
133 personnes
20,2%
Retraités
103 personnes
14,5%
Autres
74 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (26,0 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Luzay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 188 | 152 | 18 | 18 | 80,9% |
| 1975 | 203 | 160 | 27 | 16 | 78,8% |
| 1982 | 221 | 178 | 36 | 7 | 80,5% |
| 1990 | 230 | 176 | 36 | 18 | 76,5% |
| 1999 | 229 | 194 | 27 | 8 | 84,7% |
| 2010 | 272 | 230 | 27 | 15 | 84,6% |
| 2021 | 295 | 260 | 19 | 16 | 88,1% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (294)
0,0 %🏢 Appartements (0)
✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Luzay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Luzay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
234🔑 Propriétaires
23🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,1 %Propriétaires
8,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Luzay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Luzay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Luzay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Luzay →
💶 Prix immobilier à Luzay (79100)
Prix indicatifs en €/m² à Luzay, basés sur les moyennes du département Deux-Sèvres (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 380 €
Maison / m² (dpt)
−49% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luzay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luzay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Luzay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Luzay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Luzay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Luzay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Deux-Sèvres et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luzay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Luzay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Luzay selon le dernier recensement INSEE disponible.
295logements total
88,1 %résidences principales
5,4 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Luzay
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Luzay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
9 place de la Mairie 79100
🗺️ Carte des services publics de Luzay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luzay.
🏛️ Mairie de Luzay
Adresse :2 place de la Mairie
79100 Luzay
Téléphone : 05 49 66 18 17
👔 Conseil municipal de Luzay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christelle MAGNANT
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Olivier GIRAUDON
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Élodie LE GUEN
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Claudie BERNARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Audrey BILLY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Emmanuel DEBOEUF
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédéric DUFOURD
Ouvrier qualifié de type industriel
Florent FOUILLET
Ouvrier non qualifié de type industriel
Charles LEMOINE
Technicien
Eva MONTEIL
Employé de commerce
Serge MORIN
Ancien ouvrier
Patricia NAUD
Employé administratif d'entreprise
Fabrice PACAULT
Chauffeur
Eva PROUTEAU
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sylvie RAOUL
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Luzay (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Luzay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Luzay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Luzay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Luzay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Court de tennis
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Luzay
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Luzay (sur 5 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1977) au plus récent (2006), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place De La Mairie, 79100 Luzay
⚽ Terrain de football (1)
📍 Les Brelières, 79100 Luzay
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 4 Place De La Mairie, 79100 Luzay
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Croix De Carrefour À L'Ouest Du Chillas, 79100 Luzay
📍 Place De L'Église, 79100 Luzay
❓ Questions fréquentes sur Luzay
Quel est le code postal de Luzay ?
Le code postal principal de Luzay est 79100. Le code INSEE est 79161.
Quelle est la population de Luzay ?
Luzay compte 629 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +17,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Luzay ?
Luzay recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Luzay ?
Luzay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luzay ?
Luzay compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Luzay ?
Luzay fait partie du département Deux-Sèvres (79) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Thouarsais.
Quelle est la densité de population de Luzay ?
Luzay a une densité de 30 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de Luzay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luzay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Luzay ?
Les prix immobiliers à Luzay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Luzay ?
La carte des quartiers de Luzay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/79161-luzay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Luzay ?
Luzay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.