📋 Repères administratifs
- Département
- Deux-Sèvres (79)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA du Niortais
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- Niort
- Canton
- Niort-Ouest
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 46,3150°N · -0,5444°E
Commune de Deux-Sèvres · Région Nouvelle-Aquitaine
Magné (79460) — Deux-Sèvres
Magné est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Deux-Sèvres. 2 687 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Niortais
Météo locale en chargement…
- 2 687habitants 2025
- 79460code postal
- 79162code INSEE
- 182hab./km2
👥 Population et densité
Magné compte 2 687 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 182 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +172,2 % (+1 700 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 22e sur 256 communes. Rang national : 4120e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Magné à la moyenne du département Deux-Sèvres et à la France entière.
Densité
182hab./km²
moyenne dpt : 71 hab./km² (+158 % vs Magné)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Magné, on recense 1 332 ménages au sens INSEE.
32,2 %Personnes seules
19,8 %Couples avec enfants
42,2 %Couples sans enfant
4,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Magné compte 1 494 personnes de 15 à 64 ans.
74,8 %Actifs
69,4 %Actifs occupés
7,2 %Taux de chômage
6,6 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
17équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Magné
Explorez les pages thématiques de Magné pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Magné1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Magné17 équipements sportifs
🗺️
Département Deux-Sèvres256 communes · 374 587 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MagnéTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Deux-SèvresAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Magné
Les 12 communes les plus proches de Magné dans le département Deux-Sèvres, classées par distance.
Bessines
2,6 km · 1 633 hab.
Coulon
3,3 km · 2 334 hab.
Sansais
5,6 km · 722 hab.
Saint-Rémy
6,3 km · 1 058 hab.
Niort
6,4 km · 60 856 hab.
Frontenay-Rohan-Rohan
6,8 km · 3 027 hab.
Saint-Symphorien
7,0 km · 1 795 hab.
Vanneau-Irleau
7,3 km · 947 hab.
Sciecq
8,4 km · 549 hab.
Amuré
8,5 km · 442 hab.
Saint-Georges-de-Rex
9,3 km · 403 hab.
Epannes
9,8 km · 797 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Magné a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 283 et 3 090 habitants).
🗺️ Plan interactif de Magné
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Magné (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Magné sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 700 hab. (+172,2%) | +1,60 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Magné
Structure démographique de Magné selon le recensement INSEE.
0-14 ans
317 (12,0%)
15-29 ans
251 (9,5%)
30-44 ans
359 (13,6%)
45-59 ans
724 (27,4%)
60-74 ans
710 (26,9%)
75 ans et +
282 (10,7%)
👴 Population vieillissante : 37,5 % de 60 ans et + (vs 21,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Magné
0,7%
Agriculteurs
16 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
73 personnes
9,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
213 personnes
16,8%
Professions intermédiaires
388 personnes
16,4%
Employés
380 personnes
8,6%
Ouvriers
200 personnes
37,9%
Retraités
877 personnes
7,2%
Autres
167 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Magné (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 394 | 339 | 41 | 14 | 86,0% |
| 1975 | 513 | 449 | 29 | 35 | 87,5% |
| 1982 | 804 | 688 | 79 | 37 | 85,6% |
| 1990 | 1 053 | 939 | 74 | 40 | 89,2% |
| 1999 | 1 194 | 1 094 | 76 | 24 | 91,6% |
| 2010 | 1 373 | 1 263 | 73 | 37 | 92,0% |
| 2021 | 1 485 | 1 337 | 67 | 81 | 90,0% |
Maisons vs appartements (2021)
95,7 %🏡 Maisons (1 418)
4,3 %🏢 Appartements (64)
✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Magné (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Magné : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 059🔑 Propriétaires
261🏘️ Locataires
69🏛️ HLM (logement social)
5,2 %% HLM dans le parc
80,2 %Propriétaires
19,8 %Locataires
5,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Magné
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Magné compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Magné
Carte interactive et liste complete des quartiers de Magné →
💶 Prix immobilier à Magné (79460)
Prix indicatifs en €/m² à Magné, basés sur les moyennes du département Deux-Sèvres (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 380 €
Maison / m² (dpt)
−49% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Magné
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Magné depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Magné
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Magné
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Magné
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Magné
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Deux-Sèvres et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Magné.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Magné (INSEE)
Composition du parc immobilier à Magné selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 485logements total
90,0 %résidences principales
5,5 %vacants
95,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Magné
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Magné.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Avenue du Marais Poitevin 79460
🗺️ Carte des services publics de Magné
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Magné.
🏛️ Mairie de Magné
Adresse :Square Saint-Germain
79460 Magné
Téléphone : 05 49 35 71 80
👔 Conseil municipal de Magné
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sébastien BILLAUD
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Pascal DUFORESTEL
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aurélie ALLEIN
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
David MECHINEAU
3ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Coralie LABORDERIE
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Laurent LE BORGNE
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bérangère GUILBAUD-RIGONDAUD
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Christelle ANDREU
Ancien cadre
Cyril CAILLEAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Gérard DORAY
Ancien cadre
David ENNOUCHI
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Denis FONTAINE NAPIORKOWSKI
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Sandrine GOYAULT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Bernard GUILBOT
Ancien cadre
David HUPÉ
Profession libérale
Karine LAPEGUE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sandrine LE SAUZE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Martial LORTION
Agriculteur sur moyenne exploitation
Brigitte PALANCADE
Ancien cadre
Laurence PATEJ
Ancien employé
Sébastien RENAUD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine TROMAS
Ancien cadre
Florence XHAARD
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Magné (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Magné
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Magné (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Magné (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Magné (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Bassin de natation
2Boulodrome
2Court de tennis
2Equipement equestre
2Plateau EPS
2Salle multisports
2Terrain de grands jeux
1Salle de combat
1Salle ou terrain specialise
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Magné
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Magné (sur 17 recensés au total).
15🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2005), pour 11 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
⚽ Terrain de football (2)
📍 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
📍 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🤾 Salle multisports (2)
🏢 Salle Omnisports
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🏢 Salle Omnisports
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
🏢 Salle Omnisports
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
📍 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🏊 Bassin sportif de natation (1)
🏢 Piscine Communautaire De Magné
📍 143 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🤽 Bassin ludique de natation (1)
🏢 Piscine Communautaire De Magné
📍 143 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Salle Omnisports
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🏃 Skate park (1)
🏢 Salle Omnisports
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
📍 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🐎 Carrière (1)
📍 30 Chemin De La Souche, 79460 Magné
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 30 Chemin De La Souche, 79460 Magné
🏃 Salle de billard (1)
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 424 Avenue Du Marais Poitevin, 79460 Magné
❓ Questions fréquentes sur Magné
Quel est le code postal de Magné ?
Le code postal principal de Magné est 79460. Le code INSEE est 79162.
Quelle est la population de Magné ?
Magné compte 2 687 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +172,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Magné ?
Magné recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Magné ?
Magné propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Magné ?
Magné compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Magné ?
Magné fait partie du département Deux-Sèvres (79) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA du Niortais.
Quelle est la densité de population de Magné ?
Magné a une densité de 182 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Magné depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Magné depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Magné ?
Les prix immobiliers à Magné sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Magné ?
La carte des quartiers de Magné est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/79162-magne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Magné ?
Magné compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.