Commune de Tarn · Région Occitanie
Cadalen (81600) — Tarn
Cadalen est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 1 531 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Gaillac-Graulhet
Météo locale en chargement…
- 1 531habitants 2025
- 81600code postal
- 81046code INSEE
- 38hab./km2
👥 Population et densité
Cadalen compte 1 531 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 41,00 km2. Densité : 38 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +29,6 % (+350 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 49e sur 314 communes. Rang national : 6900e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cadalen à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
38hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-42 % vs Cadalen)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cadalen, on recense 613 ménages au sens INSEE.
27,3 %Personnes seules
35,8 %Couples avec enfants
29,6 %Couples sans enfant
6,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cadalen compte 897 personnes de 15 à 64 ans.
78,1 %Actifs
70,6 %Actifs occupés
9,6 %Taux de chômage
9,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
2services publics
3sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Cadalen1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cadalen8 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis CadalenTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux TarnAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cadalen
Les 12 communes les plus proches de Cadalen dans le département Tarn, classées par distance.
Técou
2,8 km · 824 hab.
Aussac
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Lasgraisses
5,4 km · 349 hab.
Lagrave
5,5 km · 1 742 hab.
Labessière-Candeil
5,5 km · 755 hab.
Fénols
5,6 km · 247 hab.
Florentin
5,8 km · 708 hab.
Brens
7,2 km · 2 118 hab.
Rivières
7,4 km · 940 hab.
Busque
7,5 km · 719 hab.
Rouffiac
7,8 km · 571 hab.
Montans
8,0 km · 1 284 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cadalen a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 301 et 1 760 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cadalen
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cadalen (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cadalen sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +350 hab. (+29,6%) | +0,41 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Cadalen
Structure démographique de Cadalen selon le recensement INSEE.
0-14 ans
257 (17,0%)
15-29 ans
210 (13,9%)
30-44 ans
283 (18,8%)
45-59 ans
330 (21,9%)
60-74 ans
239 (15,8%)
75 ans et +
189 (12,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,0 % vs seniors 28,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cadalen
4,7%
Agriculteurs
60 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
55 personnes
6,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
85 personnes
13,2%
Professions intermédiaires
170 personnes
20,2%
Employés
260 personnes
12,8%
Ouvriers
165 personnes
29,2%
Retraités
375 personnes
8,9%
Autres
115 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cadalen (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 332 | 293 | 14 | 25 | 88,3% |
| 1975 | 358 | 287 | 26 | 45 | 80,2% |
| 1982 | 385 | 315 | 29 | 41 | 81,8% |
| 1990 | 441 | 370 | 42 | 29 | 83,9% |
| 1999 | 497 | 435 | 38 | 24 | 87,5% |
| 2010 | 626 | 570 | 30 | 26 | 91,1% |
| 2021 | 702 | 619 | 27 | 55 | 88,2% |
Maisons vs appartements (2021)
95,6 %🏡 Maisons (667)
4,4 %🏢 Appartements (31)
✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cadalen (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cadalen : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
495🔑 Propriétaires
102🏘️ Locataires
17🏛️ HLM (logement social)
2,8 %% HLM dans le parc
82,9 %Propriétaires
17,1 %Locataires
2,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cadalen
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cadalen compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cadalen
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cadalen →
💶 Prix immobilier à Cadalen (81600)
Prix indicatifs en €/m² à Cadalen, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cadalen
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cadalen depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cadalen
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cadalen
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cadalen
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cadalen
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cadalen.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cadalen (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cadalen selon le dernier recensement INSEE disponible.
702logements total
88,2 %résidences principales
7,8 %vacants
95,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cadalen
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cadalen.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Route Gaillac 81600
🗺️ Carte des services publics de Cadalen
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cadalen.
🏛️ Mairie de Cadalen
Adresse :Rue de la Mairie
81600 Cadalen
Téléphone : 05 63 33 01 44
👔 Conseil municipal de Cadalen
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sébastien BRAYLE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Peggy AMALBERT
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Christophe RAYNAUD
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Géraldine NOËL
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christian DAVALAN
4ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Marie DELCAYRE
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Sandrine CARAMELLI
Contremaître, agent de maîtrise
Aline CHEVALIER
Ancien cadre
Philippe COUDERC
Ouvrier qualifié de type industriel
Jean-Michel DOYEN
Ancien cadre
Martine GRANET
Contremaître, agent de maîtrise
Marine LENOIR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jérôme MAGRE
Agriculteur sur petite exploitation
Paul MARION
Contremaître, agent de maîtrise
Stéphan POUGET
Chauffeur
Pierre RUTKOWSKI
Profession libérale
Lucie RYCKEWAERT
Artisan
Pascal SANLEFRANQUE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Denise STEVENSON
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cadalen (2)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Avec les vieux cépages locaux, Duras rouge et Len de l'El blanc, Alain, Francis et leur équipe produisent des vins AOC Gaillac, originaux et uniques, qui vieillissent avec beaucoup d'élégance.
📍 Petit NareyePropriété viticole depuis cinq générations, nous vous réservons un accueil chaleureux et personnalisé dans un environnement agréable.
📍 La Carrayrié🗺️ Carte des équipements sportifs de Cadalen
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cadalen (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cadalen (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cadalen (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Court de tennis
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cadalen
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Cadalen (sur 8 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (2008), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Metairie Neuve 81600 Cadalen, 81600 Cadalen
⚽ Terrain de football (1)
📍 Metairie Neuve 81600 Cadalen, 81600 Cadalen
🤾 Salle multisports (1)
📍 Metairie Neuve 81600 Cadalen, 81600 Cadalen
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Metairie Neuve 81600 Cadalen, 81600 Cadalen
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Le Bourg, 81600 Cadalen
📍 Le Bourg, 81600 Cadalen
🏃 Circuit de vitesse (1)
📍 Cadalen, Le Haut Des Vergnades, 81600 Cadalen
🏃 Salle ou terrain de paintball (1)
📍 Janas, Cadalen, 81600 Cadalen
❓ Questions fréquentes sur Cadalen
Quel est le code postal de Cadalen ?
Le code postal principal de Cadalen est 81600. Le code INSEE est 81046.
Quelle est la population de Cadalen ?
Cadalen compte 1 531 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +29,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cadalen ?
Cadalen recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cadalen ?
Cadalen propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cadalen ?
Cadalen compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cadalen ?
Cadalen fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Gaillac-Graulhet.
Quelle est la densité de population de Cadalen ?
Cadalen a une densité de 38 habitants par km² sur 41,00 km².
Comment évolue la population de Cadalen depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cadalen depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cadalen ?
Les prix immobiliers à Cadalen sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cadalen ?
La carte des quartiers de Cadalen est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81046-cadalen/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cadalen ?
Cadalen compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.