Commune de Tarn · Région Occitanie
Cahuzac (81540) — Tarn
Cahuzac est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 359 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Lauragais Revel Sorezois
Météo locale en chargement…
- 359habitants 2025
- 81540code postal
- 81049code INSEE
- 63hab./km2
👥 Population et densité
Cahuzac compte 359 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 63 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +165,9 % (+224 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 173e sur 314 communes. Rang national : 19905e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cahuzac à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
63hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-4 % vs Cahuzac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cahuzac, on recense 91 ménages au sens INSEE.
25,0 %Personnes seules
31,2 %Couples avec enfants
37,5 %Couples sans enfant
6,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cahuzac compte 155 personnes de 15 à 64 ans.
71,3 %Actifs
63,2 %Actifs occupés
11,4 %Taux de chômage
4,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Cahuzac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Cahuzac1 équipements sportifs
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Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
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Massaguel
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Palleville
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Lescout
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Cahuzac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 305 et 412 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cahuzac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cahuzac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cahuzac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +224 hab. (+165,9%) | +1,56 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cahuzac
Structure démographique de Cahuzac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
39 (10,0%)
15-29 ans
29 (7,4%)
30-44 ans
42 (10,7%)
45-59 ans
72 (18,4%)
60-74 ans
72 (18,4%)
75 ans et +
137 (35,0%)
👴 Population vieillissante : 53,5 % de 60 ans et + (vs 17,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cahuzac
2,9%
Agriculteurs
10 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
10 personnes
1,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
4,3%
Professions intermédiaires
15 personnes
11,8%
Employés
41 personnes
5,8%
Ouvriers
20 personnes
60,7%
Retraités
210 personnes
10,1%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (60,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cahuzac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 37 | 1 | 0 | 97,4% |
| 1975 | 51 | 36 | 2 | 13 | 70,6% |
| 1982 | 51 | 43 | 0 | 8 | 84,3% |
| 1990 | 57 | 51 | 1 | 5 | 89,5% |
| 1999 | 58 | 55 | 3 | 0 | 94,8% |
| 2010 | 78 | 70 | 1 | 6 | 89,7% |
| 2021 | 113 | 89 | 9 | 15 | 78,8% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (109)
2,7 %🏢 Appartements (3)
⚠️ Taux de vacance élevé (13,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cahuzac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cahuzac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
72🔑 Propriétaires
16🏘️ Locataires
2🏛️ HLM (logement social)
2,3 %% HLM dans le parc
81,8 %Propriétaires
18,2 %Locataires
2,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cahuzac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cahuzac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cahuzac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cahuzac →
💶 Prix immobilier à Cahuzac (81540)
Prix indicatifs en €/m² à Cahuzac, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cahuzac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cahuzac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cahuzac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cahuzac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cahuzac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cahuzac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cahuzac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cahuzac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cahuzac selon le dernier recensement INSEE disponible.
113logements total
78,8 %résidences principales
13,3 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cahuzac
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cahuzac.
Aucune école recensée à Cahuzac dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Cahuzac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cahuzac.
🏛️ Mairie de Cahuzac
Adresse :Le Bourg
81540 Cahuzac
Téléphone : 05 63 74 13 09
👔 Conseil municipal de Cahuzac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alexia BOUSQUET
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Francis LEDOUX
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Emeline PAGES
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Clement BEZIAT
Technicien
Geoffroy BEZIAT
Contremaître, agent de maîtrise
Sandrine CHAUDEUR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Cédric GARCIA
Employé de commerce
Nadège LACOMBE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pierre MEYER
Ancien employé
Stéphanie PALAS
Ancien cadre
Simon SAFFORES
Agriculteur sur moyenne exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cahuzac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cahuzac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cahuzac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cahuzac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cahuzac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cahuzac
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Cahuzac (sur 1 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Le Bourg, 81540 Cahuzac
❓ Questions fréquentes sur Cahuzac
Quel est le code postal de Cahuzac ?
Le code postal principal de Cahuzac est 81540. Le code INSEE est 81049.
Quelle est la population de Cahuzac ?
Cahuzac compte 359 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +165,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cahuzac ?
Cahuzac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cahuzac ?
Cahuzac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cahuzac ?
Cahuzac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cahuzac ?
Cahuzac fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Lauragais Revel Sorezois.
Quelle est la densité de population de Cahuzac ?
Cahuzac a une densité de 63 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Cahuzac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cahuzac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cahuzac ?
Les prix immobiliers à Cahuzac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cahuzac ?
La carte des quartiers de Cahuzac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81049-cahuzac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cahuzac ?
Cahuzac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.