Commune de Tarn · Région Occitanie
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) — Tarn
Saint-Benoît-de-Carmaux est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 2 059 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Carmausin-Ségala
Météo locale en chargement…
- 2 059habitants 2025
- 81400code postal
- 81244code INSEE
- 454hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Benoît-de-Carmaux compte 2 059 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 454 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -47,3 % (-1 851 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 34e sur 314 communes. Rang national : 5298e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Benoît-de-Carmaux à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
454hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (+593 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Benoît-de-Carmaux, on recense 991 ménages au sens INSEE.
38,8 %Personnes seules
22,5 %Couples avec enfants
25,1 %Couples sans enfant
12,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Benoît-de-Carmaux compte 1 181 personnes de 15 à 64 ans.
67,6 %Actifs
55,0 %Actifs occupés
18,7 %Taux de chômage
9,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (18,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
3sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Benoît-de-Carmaux
Explorez les pages thématiques de Saint-Benoît-de-Carmaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Benoît-de-Carmaux7 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Benoît-de-CarmauxTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux TarnAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Benoît-de-Carmaux
Les 12 communes les plus proches de Saint-Benoît-de-Carmaux dans le département Tarn, classées par distance.
Carmaux
2,0 km · 10 461 hab.
Blaye-les-Mines
2,3 km · 3 210 hab.
Labastide-Gabausse
3,0 km · 431 hab.
Combefa
3,5 km · 149 hab.
Monestiés
3,7 km · 1 340 hab.
Rosières
4,2 km · 743 hab.
Trévien
4,7 km · 185 hab.
Taïx
4,8 km · 328 hab.
Garric
5,1 km · 1 168 hab.
Almayrac
6,3 km · 294 hab.
Cagnac-les-Mines
6,4 km · 2 198 hab.
Virac
7,0 km · 232 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Benoît-de-Carmaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 750 et 2 367 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Benoît-de-Carmaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Benoît-de-Carmaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Benoît-de-Carmaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -1 851 hab. (-47,3%) | -1,01 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Saint-Benoît-de-Carmaux
Structure démographique de Saint-Benoît-de-Carmaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
352 (16,3%)
15-29 ans
267 (12,4%)
30-44 ans
333 (15,4%)
45-59 ans
483 (22,4%)
60-74 ans
312 (14,5%)
75 ans et +
410 (19,0%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,7 % vs seniors 33,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Benoît-de-Carmaux
1,1%
Agriculteurs
20 personnes
4,5%
Artisans, commerçants
80 personnes
2,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
45 personnes
11,4%
Professions intermédiaires
200 personnes
17,6%
Employés
310 personnes
12,5%
Ouvriers
220 personnes
34,7%
Retraités
610 personnes
15,6%
Autres
275 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Benoît-de-Carmaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 049 | 922 | 17 | 110 | 87,9% |
| 1975 | 1 044 | 953 | 20 | 71 | 91,3% |
| 1982 | 1 048 | 951 | 31 | 66 | 90,7% |
| 1990 | 1 094 | 978 | 25 | 91 | 89,4% |
| 1999 | 1 103 | 999 | 29 | 75 | 90,6% |
| 2010 | 1 154 | 1 014 | 21 | 119 | 87,9% |
| 2021 | 1 188 | 993 | 15 | 180 | 83,6% |
Maisons vs appartements (2021)
89,3 %🏡 Maisons (1 055)
10,7 %🏢 Appartements (127)
⚠️ Taux de vacance élevé (15,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Benoît-de-Carmaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Benoît-de-Carmaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
522🔑 Propriétaires
389🏘️ Locataires
250🏛️ HLM (logement social)
27,4 %% HLM dans le parc
57,3 %Propriétaires
42,7 %Locataires
27,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (57,3 %), mixité avec présence locative significative. 🏛️ Forte présence de logement social (27,4 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Benoît-de-Carmaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux →
💶 Prix immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Benoît-de-Carmaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Benoît-de-Carmaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Benoît-de-Carmaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Benoît-de-Carmaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Benoît-de-Carmaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Benoît-de-Carmaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Benoît-de-Carmaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 188logements total
83,6 %résidences principales
15,2 %vacants
89,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Benoît-de-Carmaux
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Benoît-de-Carmaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Esplanade des Ecoles 81400
Esplanade des Ecoles 81400
🗺️ Carte des services publics de Saint-Benoît-de-Carmaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Benoît-de-Carmaux.
🏛️ Mairie de Saint-Benoît-de-Carmaux
Adresse :Place de la Mairie
81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Téléphone : 05 63 80 24 10
👔 Conseil municipal de Saint-Benoît-de-Carmaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Thierry SAN ANDRES
Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Jean-Marc CINTAS
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Djamila BONFANTI
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
David THOMAS
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie-Pierre GUIRAUD
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
Daniel ROQUES
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Chloe ALIBERT
Elève, étudiant
Kheira AZZI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Thierry BIVORT
Ancien employé
Christine CESTARI
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Bertrand COUTOULY
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Alice GOHIER
Cadre de la fonction publique
Pierre LECHARBAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Philippe LHORTE
Commerçant et assimilé
Francis PORTES
Ancien employé
Sandrine PRADELLES
Ouvrier non qualifié de type industriel
Sylvie PRAT
Cadre de la fonction publique
Danielle THOMAS
Ancien employé
Natacha UN
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Benoît-de-Carmaux (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Créateur de vitraux.
📍 Esplanade des écolesNicolaï Greschny a réalisé de nombreuses nativités.Ce mystère de la venue du Fils de Dieu parmi nous. Une des plus riches est à Saint-Benoît de Carmaux. Elle se situe dans la chapelle dédiée à saint Joseph, à gauche e...
📍 Place de l'égliseLa cité-jardin de Fontgrande a été construite à proximité des puits principaux de la mine de Carmaux pour offrir un logement plus convenable aux employés de la mine et aux familles nombreuses.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Benoît-de-Carmaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Benoît-de-Carmaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Benoît-de-Carmaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Benoît-de-Carmaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Court de tennis
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Benoît-de-Carmaux
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Benoît-de-Carmaux (sur 7 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (2003), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Pablo Picasso / Rue Leo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Pablo Picasso / Rue Leo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue Leon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Esplanade Des Écoles, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De La Mairie, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
📍 Place De La Mairie, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Esplanade Des Écoles, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
❓ Questions fréquentes sur Saint-Benoît-de-Carmaux
Quel est le code postal de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Le code postal principal de Saint-Benoît-de-Carmaux est 81400. Le code INSEE est 81244.
Quelle est la population de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux compte 2 059 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -47,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Carmausin-Ségala.
Quelle est la densité de population de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux a une densité de 454 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Benoît-de-Carmaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Benoît-de-Carmaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Les prix immobiliers à Saint-Benoît-de-Carmaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
La carte des quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81244-saint-benoit-de-carmaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Saint-Benoît-de-Carmaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.