Commune de Tarn · Région Occitanie

Saint-Germain-des-Prés (81700) — Tarn

Saint-Germain-des-Prés est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 924 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout

Météo locale en chargement…

924habitants 2025
81700code postal
81251code INSEE
54hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Sor et de l'Agout
Académie: Toulouse
Arrondissement: Castres
Canton: Puylaurens
Altitude: 220 m
Coordonnées: 43,5625°N · 2,0656°E

👥 Population et densité

Saint-Germain-des-Prés compte 924 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km². Densité : 54 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +112,9 % (+490 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 83^e sur 314 communes. Rang national : 10584^e sur 34 980 communes.

1962434

1968429

1975393

1982377

1990551

1999589

2006748

2009830

2011873

2015908

2025924

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Germain-des-Prés à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

54hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-18 % vs Saint-Germain-des-Prés)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Germain-des-Prés, on recense 367 ménages au sens INSEE.

21,4 %Personnes seules 37,7 %Couples avec enfants 28,6 %Couples sans enfant 12,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Germain-des-Prés compte 586 personnes de 15 à 64 ans.

76,5 %Actifs 69,3 %Actifs occupés 9,4 %Taux de chômage 9,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Germain-des-Prés

Explorez les pages thématiques de Saint-Germain-des-Prés pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Germain-des-Prés1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Germain-des-Prés1 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Germain-des-PrésTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Germain-des-Prés

Les 12 communes les plus proches de Saint-Germain-des-Prés dans le département Tarn, classées par distance.

Lempaut 3,9 km · 686 hab. Cambounet-sur-le-Sor 4,0 km · 816 hab. Lescout 4,2 km · 510 hab. Soual 4,2 km · 2 175 hab. Puylaurens 4,5 km · 3 063 hab. Sémalens 4,8 km · 2 048 hab. Blan 6,1 km · 938 hab. Saint-Avit 6,4 km · 226 hab. Lagardiolle 6,8 km · 239 hab. Vielmur-sur-Agout 6,8 km · 1 363 hab. Saint-Sernin-lès-Lavaur 7,4 km · 124 hab. Poudis 8,0 km · 210 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Germain-des-Prés a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 785 et 1 062 habitants).

Crampagna 924 hab. · Ariège Vignoles 924 hab. · Côte-d'Or Le Grand-Serre 924 hab. · Drôme Glos 924 hab. · Calvados Saint-Élix-le-Château 924 hab. · Haute-Garonne Bélâbre 924 hab. · Indre La Salle-les-Alpes 924 hab. · Hautes-Alpes Saint-Barthélemy 924 hab. · Isère

📈 Évolution démographique de Saint-Germain-des-Prés (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Germain-des-Prés sur 63 ans (11 points de mesure).

1962434

1968429

1975393

1982377

1990551

1999589

2006748

2009830

2011873

2015908

2025924

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+490 hab. (+112,9%)	+1,21 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Germain-des-Prés

Structure démographique de Saint-Germain-des-Prés selon le recensement INSEE.

0-14 ans

195 (21,5%)

15-29 ans

143 (15,7%)

30-44 ans

199 (21,9%)

45-59 ans

198 (21,8%)

60-74 ans

121 (13,3%)

75 ans et +

53 (5,8%)

👶 Population jeune : 37,2 % de moins de 30 ans (vs 19,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Germain-des-Prés

1,5% Agriculteurs 10 personnes

0,8% Artisans, commerçants 5 personnes

4,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 30 personnes

15,7% Professions intermédiaires 104 personnes

23,3% Employés 154 personnes

11,3% Ouvriers 75 personnes

28,6% Retraités 189 personnes

14,2% Autres 94 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Germain-des-Prés (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	148	112	12	24	75,7%
1975	147	102	15	30	69,4%
1982	130	101	16	13	77,7%
1990	195	167	15	13	85,6%
1999	237	204	14	19	86,1%
2010	351	310	15	26	88,3%
2021	414	361	10	42	87,2%

Maisons vs appartements (2021)

98,3 %🏡 Maisons (406) 1,7 %🏢 Appartements (7)

Vacance de logements modérée (10,1 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Germain-des-Prés (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Germain-des-Prés : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

296🔑 Propriétaires

57🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,9 %Propriétaires 16,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés (81700)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Germain-des-Prés, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Germain-des-Prés

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Germain-des-Prés depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Germain-des-Prés

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Germain-des-Prés Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Germain-des-Prés Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Germain-des-Prés.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Germain-des-Prés (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Germain-des-Prés selon le dernier recensement INSEE disponible.

414logements total

87,2 %résidences principales

10,1 %vacants

98,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Germain-des-Prés

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Germain-des-Prés.

🏛️ Mairie de Saint-Germain-des-Prés

Adresse :
Village
81700 Saint-Germain-des-Prés

Téléphone : 05 63 75 54 55

👔 Conseil municipal de Saint-Germain-des-Prés

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Raymond FREDE

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Patricia PAILHE 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Vincent PARIS 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

Vanessa SALASC 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Didier COUSINIE 4ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Isabelle CAMP Contremaître, agent de maîtrise

Laurent DONAREL Employé de commerce

Agnes FABON Profession intermédiaire de la santé et du travail social

David FERRANT Technicien

Carole GIOPATO Employé de commerce

David GRANIER Agriculteur sur petite exploitation

Valerie IMART Cadre administratif et commercial d'entreprise

Nicolas MAUREL Agriculteur sur moyenne exploitation

Gladys MUNOZ Technicien

Wilfrid PAGOTTO Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Germain-des-Prés (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Germain-des-Prés 81700 Saint-Germain-des-Prés 📞 +33 5 63 75 54 55

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Club Equestre de Saint Germain

De l'équitation académique, à la randonnée nous vous invitons à venir vous initier, vous perfectionner ou tout simplement vous détendre dans une ambiance conviviale.Ouvert à tout public.

📍 Le Juge

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Prés

Quel est le code postal de Saint-Germain-des-Prés ?

Le code postal principal de Saint-Germain-des-Prés est 81700. Le code INSEE est 81251.

Quelle est la population de Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés compte 924 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +112,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Sor et de l'Agout.

Quelle est la densité de population de Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés a une densité de 54 habitants par km² sur 17,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Germain-des-Prés depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Germain-des-Prés depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Prés ?

Les prix immobiliers à Saint-Germain-des-Prés sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Germain-des-Prés ?

La carte des quartiers de Saint-Germain-des-Prés est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81251-saint-germain-des-pres/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.