Commune de Tarn · Région Occitanie
Soual (81580) — Tarn
Soual est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 2 638 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout
Météo locale en chargement…
- 2 638habitants 2025
- 81580code postal
- 81289code INSEE
- 188hab./km2
👥 Population et densité
Soual compte 2 638 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 188 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +132,2 % (+1 502 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 24e sur 314 communes. Rang national : 4189e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Soual à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
188hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (+187 % vs Soual)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Soual, on recense 1 187 ménages au sens INSEE.
35,7 %Personnes seules
26,6 %Couples avec enfants
30,2 %Couples sans enfant
5,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Soual compte 1 534 personnes de 15 à 64 ans.
77,6 %Actifs
70,5 %Actifs occupés
9,2 %Taux de chômage
6,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Soual1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Soual7 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis SoualTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux TarnAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Soual
Les 12 communes les plus proches de Soual dans le département Tarn, classées par distance.
Lescout
2,1 km · 510 hab.
Cambounet-sur-le-Sor
2,4 km · 816 hab.
Sémalens
3,9 km · 2 048 hab.
Saint-Germain-des-Prés
4,2 km · 805 hab.
Saint-Avit
4,4 km · 226 hab.
Viviers-lès-Montagnes
4,8 km · 1 727 hab.
Lempaut
5,1 km · 686 hab.
Lagardiolle
5,9 km · 239 hab.
Verdalle
6,0 km · 1 150 hab.
Saïx
6,1 km · 3 448 hab.
Fréjeville
6,5 km · 629 hab.
Saint-Affrique-les-Montagnes
7,3 km · 739 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Soual a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 242 et 3 033 habitants).
Drémil-Lafage
2 638 hab. · Haute-Garonne
Trieux
2 638 hab. · Meurthe-et-Moselle
Ivry-la-Bataille
2 638 hab. · Eure
Sainte-Cécile-les-Vignes
2 637 hab. · Vaucluse
Étrelles
2 640 hab. · Ille-et-Vilaine
Corsept
2 636 hab. · Loire-Atlantique
Caux
2 640 hab. · Hérault
Villefranche-sur-Cher
2 635 hab. · Loir-et-Cher
🗺️ Plan interactif de Soual
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Soual (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Soual sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 502 hab. (+132,2%) | +1,35 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Soual
Structure démographique de Soual selon le recensement INSEE.
0-14 ans
465 (18,6%)
15-29 ans
375 (15,0%)
30-44 ans
504 (20,2%)
45-59 ans
476 (19,1%)
60-74 ans
394 (15,8%)
75 ans et +
280 (11,2%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,7 % vs seniors 27,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Soual
1,5%
Agriculteurs
30 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
69 personnes
4,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
89 personnes
13,6%
Professions intermédiaires
271 personnes
17,3%
Employés
345 personnes
13,1%
Ouvriers
261 personnes
32,8%
Retraités
656 personnes
13,9%
Autres
277 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Soual (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 481 | 396 | 15 | 70 | 82,3% |
| 1975 | 558 | 484 | 27 | 47 | 86,7% |
| 1982 | 693 | 579 | 35 | 79 | 83,5% |
| 1990 | 798 | 703 | 41 | 54 | 88,1% |
| 1999 | 850 | 787 | 28 | 35 | 92,6% |
| 2010 | 1 072 | 971 | 9 | 91 | 90,6% |
| 2021 | 1 294 | 1 180 | 23 | 91 | 91,2% |
Maisons vs appartements (2021)
87,0 %🏡 Maisons (1 087)
13,0 %🏢 Appartements (163)
✅ Taux de vacance faible (7,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Soual (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Soual : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
774🔑 Propriétaires
375🏘️ Locataires
17🏛️ HLM (logement social)
1,5 %% HLM dans le parc
67,4 %Propriétaires
32,6 %Locataires
1,5 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,4 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Soual
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Soual compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Soual
Carte interactive et liste complete des quartiers de Soual →
💶 Prix immobilier à Soual (81580)
Prix indicatifs en €/m² à Soual, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Soual
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soual depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Soual
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Soual
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Soual
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Soual
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soual.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Soual (INSEE)
Composition du parc immobilier à Soual selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 294logements total
91,2 %résidences principales
7,0 %vacants
87,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Soual
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soual.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue des Ecoles 81580
🗺️ Carte des services publics de Soual
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soual.
🏛️ Mairie de Soual
Adresse :2 place d'Occitanie
81580 Soual
Téléphone : 05 63 75 52 49
👔 Conseil municipal de Soual
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Luc ALIBERT
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Michelle DELORME
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Jean-Marie FERRANT
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Corinne DELPAS
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Alain CERESOLI
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Alain ALBOUI
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Annie ALGANS
Ancien employé
Pascal BERTHE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Éric CABEZUELO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Gautier CASTAN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Thierry CORONAS
Ancienne profession intermédiaire
Sèverine CREMADES
Employé administratif d'entreprise
Christine DELPAS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Christine DESCARPENTRIES
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Françoise DURAND
Ancien employé
Martine GOZE
Ancien cadre
Marlène MINNITI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Carole MONTAGNÉ
Employé administratif d'entreprise
Marc NAVARROT
Artisan
Florent PRADELLES
Commerçant et assimilé
Sahnoun RAFA
Employé administratif d'entreprise
Julien SANZ
Employé administratif d'entreprise
Laure ZARA
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Soual (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
En toute simplicité, mais en toute convivialité avec un bon rapport qualité prix, régalez-vous avec de bonnes paellas
📍 3 place du MailPour vos petits creux ou vos grandes faims, sur place ou à emporter, toute une carte à votre disposition, faites votre choix : pizzas, sandwichs, salades, tapas…
📍 24 grand rueAmateurs de viande cet endroit est pour vous. Boucher de métier, le chef Fernand met tout son savoir- faire pour vous faire déguster des morceaux de choix.Tartare, côte de bœuf, rognons, choisissez vos morceaux, régal...
📍 zac la pradeUn petit coin d’Espagne a poussé sa corne jusqu’au Vin Cep’t à Soual avec les tapas d’Olivier. Bonne charcuterie, grand choix de vins, et une ambiance chaleureuse, tout pour plaire !!!
📍 ZA de la Prade 24 Impasse Louis Ampère🗺️ Carte des équipements sportifs de Soual
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soual (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soual (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soual (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
2Boulodrome
2Court de tennis
1Salle multisports
1Site de modelisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Soual
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Soual (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2005) au plus récent (2011), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 81580 Soual
⚽ Terrain de football (1)
📍 81580 Soual
🤾 Salle multisports (1)
📍 81580 Soual
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 81580 Soual
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Avenue De Dourgne, 81580 Soual
📍 Place Du Mail, 81580 Soual
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 Route De Verdalle, 81580 Soual
❓ Questions fréquentes sur Soual
Quel est le code postal de Soual ?
Le code postal principal de Soual est 81580. Le code INSEE est 81289.
Quelle est la population de Soual ?
Soual compte 2 638 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +132,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Soual ?
Soual recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Soual ?
Soual propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Soual ?
Soual compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Soual ?
Soual fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Sor et de l'Agout.
Quelle est la densité de population de Soual ?
Soual a une densité de 188 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Soual depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soual depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Soual ?
Les prix immobiliers à Soual sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Soual ?
La carte des quartiers de Soual est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81289-soual/.
Combien y a-t-il de quartiers de Soual ?
Soual compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.