📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mortagne
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- la Roche-sur-Yon
- Canton
- Mortagne-sur-Sèvre
- Altitude
- 140 m
- Coordonnées
- 46,9419°N · -1,0642°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Gaubretière (85130) — Vendée
Gaubretière est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 3 172 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne
Météo locale en chargement…
- 3 172habitants 2025
- 85130code postal
- 85097code INSEE
- 105hab./km2
👥 Population et densité
Gaubretière compte 3 172 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 30,00 km2. Densité : 105 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +55,9 % (+1 138 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 53e sur 255 communes. Rang national : 3541e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gaubretière à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
105hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-30 % vs Gaubretière)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gaubretière, on recense 1 299 ménages au sens INSEE.
26,1 %Personnes seules
32,8 %Couples avec enfants
35,4 %Couples sans enfant
4,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gaubretière compte 1 950 personnes de 15 à 64 ans.
81,6 %Actifs
77,0 %Actifs occupés
5,6 %Taux de chômage
5,2 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
16équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gaubretière
Explorez les pages thématiques de Gaubretière pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gaubretière1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gaubretière16 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GaubretièreTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gaubretière
Les 12 communes les plus proches de Gaubretière dans le département Vendée, classées par distance.
Saint-Martin-des-Tilleuls
3,7 km · 922 hab.
Beaurepaire
3,9 km · 2 042 hab.
Landes-Genusson
4,8 km · 2 306 hab.
Verrie
5,7 km · 3 731 hab.
Saint-Aubin-des-Ormeaux
5,7 km · 1 284 hab.
Bazoges-en-Paillers
6,5 km · 1 005 hab.
Chambretaud
7,9 km · 1 451 hab.
Herbiers
8,6 km · 15 449 hab.
Tiffauges
8,7 km · 1 522 hab.
Mesnard-la-Barotière
9,6 km · 1 220 hab.
Boissière-de-Montaigu
9,6 km · 1 995 hab.
Mortagne-sur-Sèvre
10,3 km · 6 256 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gaubretière a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 696 et 3 647 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gaubretière
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gaubretière (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gaubretière sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 138 hab. (+55,9%) | +0,71 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gaubretière
Structure démographique de Gaubretière selon le recensement INSEE.
0-14 ans
626 (20,6%)
15-29 ans
427 (14,1%)
30-44 ans
669 (22,1%)
45-59 ans
633 (20,9%)
60-74 ans
418 (13,8%)
75 ans et +
259 (8,5%)
👶 Population jeune : 34,7 % de moins de 30 ans (vs 22,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gaubretière
3,3%
Agriculteurs
80 personnes
4,1%
Artisans, commerçants
99 personnes
4,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
99 personnes
13,1%
Professions intermédiaires
314 personnes
14,5%
Employés
348 personnes
25,9%
Ouvriers
622 personnes
26,2%
Retraités
631 personnes
8,9%
Autres
213 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gaubretière (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 517 | 490 | 16 | 11 | 94,8% |
| 1975 | 623 | 579 | 17 | 27 | 92,9% |
| 1982 | 763 | 683 | 18 | 62 | 89,5% |
| 1990 | 834 | 765 | 28 | 41 | 91,7% |
| 1999 | 916 | 861 | 18 | 37 | 94,0% |
| 2010 | 1 222 | 1 154 | 27 | 41 | 94,4% |
| 2021 | 1 399 | 1 297 | 35 | 68 | 92,7% |
Maisons vs appartements (2021)
97,6 %🏡 Maisons (1 357)
2,4 %🏢 Appartements (33)
✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gaubretière (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gaubretière : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 033🔑 Propriétaires
253🏘️ Locataires
80🏛️ HLM (logement social)
6,2 %% HLM dans le parc
80,3 %Propriétaires
19,7 %Locataires
6,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gaubretière
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gaubretière compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gaubretière
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gaubretière →
💶 Prix immobilier à Gaubretière (85130)
Prix indicatifs en €/m² à Gaubretière, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gaubretière
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gaubretière depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gaubretière
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gaubretière
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gaubretière
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gaubretière
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gaubretière.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gaubretière (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gaubretière selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 399logements total
92,7 %résidences principales
4,9 %vacants
97,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gaubretière
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gaubretière.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Impasse du Guémessé 85130
1 rue des Grands Champs 85130
🗺️ Carte des services publics de Gaubretière
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gaubretière.
🏛️ Mairie de Gaubretière
Adresse :Place Sapinaud
85130 La Gaubretière
Téléphone : 02 51 67 10 21
👔 Conseil municipal de Gaubretière
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Daniel MÉNARD
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Antony GUÉRIN
1er adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Valérie THOMAZEAU
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
David CAVOLEAU
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Marie-Odile SUREAU
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
Anthony MERLET
5ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Pauline RAMBAUD
6ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Ludivine ARNOUX
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Valentin AUVINET
Employé administratif d'entreprise
Caroline BILLAUD
Contremaître, agent de maîtrise
Véronique BRIN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Denis GAUTHIER
Ancien cadre
Raphael GEFFARD
Technicien
Mathieu GUIBERT
Employé de commerce
Bénédicte HÉRAULT
Employé administratif d'entreprise
Sophie JOLIVET
Commerçant et assimilé
Bruno LANDREAU
Ouvrier qualifié de type industriel
Soazig LEBRETON
Commerçant et assimilé
Christelle PIVETEAU
Profession libérale
Laurent POIRIER
Agriculteur sur petite exploitation
Marie-Christine RETAILLEAU
Employé administratif d'entreprise
Jean Tony SANTOS
Technicien
Lionel VIGNERON
Agriculteur sur petite exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gaubretière (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gaubretière
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gaubretière (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gaubretière (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gaubretière (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Boulodrome
3Equipement equestre
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Parcours sportif/sante
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gaubretière
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à Gaubretière (sur 16 recensés au total).
12🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2014), pour 7 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Du Stade, 85130 Gaubretière
📍 Rue Du Stade, 85130 Gaubretière
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue Du Stade, 85130 Gaubretière
📍 Rue Du Stade, 85130 Gaubretière
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Du Commandant Sauvageau, 85130 Gaubretière
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Du Stade, 85130 Gaubretière
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Parking De La Salle Des Sports, 85130 Gaubretière
📍 Parking Du Château De Landebaudière, 85130 Gaubretière
🏃 Carrière (2)
📍 La Grande Renaudière, 85130 Gaubretière
📍 La Grande Renaudière, 85130 Gaubretière
🏃 Manège (1)
📍 La Grande Renaudière, 85130 Gaubretière
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 La Landebaudière, 85130 Gaubretière
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Du Stade, 85130 Gaubretière
🏃 Site de pêche (1)
📍 85130 Gaubretière
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Rue Jacques Forestier, 85130 Gaubretière
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 85130 Gaubretière
❓ Questions fréquentes sur Gaubretière
Quel est le code postal de Gaubretière ?
Le code postal principal de Gaubretière est 85130. Le code INSEE est 85097.
Quelle est la population de Gaubretière ?
Gaubretière compte 3 172 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +55,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gaubretière ?
Gaubretière recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gaubretière ?
Gaubretière propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gaubretière ?
Gaubretière compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gaubretière ?
Gaubretière fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC du Pays de Mortagne.
Quelle est la densité de population de Gaubretière ?
Gaubretière a une densité de 105 habitants par km² sur 30,00 km².
Comment évolue la population de Gaubretière depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gaubretière depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gaubretière ?
Les prix immobiliers à Gaubretière sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gaubretière ?
La carte des quartiers de Gaubretière est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85097-gaubretiere/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gaubretière ?
Gaubretière compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.