📋 Repères administratifs
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Pays Loudunais
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- Châtellerault
- Canton
- Monts-sur-Guesnes
- Altitude
- 68 m
- Coordonnées
- 46,9172°N · 0,1619°E
Commune de Vienne · Région Nouvelle-Aquitaine
Guesnes (86420) — Vienne
Guesnes est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne. 226 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays Loudunais
Météo locale en chargement…
- 226habitants 2025
- 86420code postal
- 86109code INSEE
- 17hab./km2
👥 Population et densité
Guesnes compte 226 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 17 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -36,5 % (-130 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 231e sur 265 communes. Rang national : 24793e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Guesnes à la moyenne du département Vienne et à la France entière.
Densité
17hab./km²
moyenne dpt : 72 hab./km² (-76 % vs Guesnes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
17,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Guesnes, on recense 114 ménages au sens INSEE.
35,3 %Personnes seules
21,3 %Couples avec enfants
34,8 %Couples sans enfant
8,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Guesnes compte 144 personnes de 15 à 64 ans.
74,5 %Actifs
68,6 %Actifs occupés
7,9 %Taux de chômage
7,7 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Guesnes
Explorez les pages thématiques de Guesnes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Guesnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Guesnes4 équipements sportifs
🗺️
Département Vienne265 communes · 438 907 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GuesnesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VienneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Guesnes
Les 12 communes les plus proches de Guesnes dans le département Vienne, classées par distance.
Monts-sur-Guesnes
4,1 km · 639 hab.
Angliers
4,7 km · 672 hab.
Chaussée
5,3 km · 166 hab.
Aulnay
5,5 km · 110 hab.
Dercé
5,8 km · 166 hab.
Verrue
6,1 km · 375 hab.
Prinçay
6,8 km · 238 hab.
Saires
7,2 km · 153 hab.
Martaizé
7,7 km · 378 hab.
Berthegon
8,0 km · 282 hab.
Chalais
8,3 km · 541 hab.
Maulay
8,4 km · 194 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Guesnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 192 et 259 habitants).
🗺️ Plan interactif de Guesnes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Guesnes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Guesnes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -130 hab. (-36,5%) | -0,72 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Guesnes
Structure démographique de Guesnes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
28 (11,9%)
15-29 ans
31 (13,2%)
30-44 ans
30 (12,8%)
45-59 ans
51 (21,7%)
60-74 ans
55 (23,4%)
75 ans et +
40 (17,0%)
👴 Population vieillissante : 40,4 % de 60 ans et + (vs 25,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guesnes
2,2%
Agriculteurs
5 personnes
2,2%
Artisans, commerçants
5 personnes
11,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
26 personnes
7,1%
Professions intermédiaires
16 personnes
7,1%
Employés
16 personnes
11,5%
Ouvriers
26 personnes
42,0%
Retraités
95 personnes
16,4%
Autres
37 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (42,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Guesnes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 117 | 10 | 19 | 80,1% |
| 1975 | 114 | 97 | 7 | 10 | 85,1% |
| 1982 | 118 | 101 | 16 | 1 | 85,6% |
| 1990 | 134 | 111 | 16 | 7 | 82,8% |
| 1999 | 150 | 113 | 27 | 10 | 75,3% |
| 2010 | 155 | 112 | 28 | 15 | 72,3% |
| 2021 | 159 | 115 | 16 | 28 | 72,3% |
Maisons vs appartements (2021)
98,7 %🏡 Maisons (156)
1,3 %🏢 Appartements (2)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,1 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (17,6 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Guesnes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Guesnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
97🔑 Propriétaires
15🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,6 %Propriétaires
13,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Guesnes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Guesnes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Guesnes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Guesnes →
💶 Prix immobilier à Guesnes (86420)
Prix indicatifs en €/m² à Guesnes, basés sur les moyennes du département Vienne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guesnes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guesnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Guesnes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Guesnes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Guesnes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Guesnes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vienne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guesnes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Guesnes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Guesnes selon le dernier recensement INSEE disponible.
159logements total
72,3 %résidences principales
17,6 %vacants
98,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Guesnes
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Guesnes.
Aucune école recensée à Guesnes dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Guesnes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guesnes.
🏛️ Mairie de Guesnes
Adresse :2 rue de la Mairie
86420 Guesnes
Téléphone : 05 49 22 80 53
👔 Conseil municipal de Guesnes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Werner KERVAREC
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Didier LAURENCE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Nathalie WILHELM
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Claude MORIN
3ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Marie-Laure COURLIVANT
Profession libérale
Benoit HAUG
Agriculteur sur petite exploitation
Alice MARECAUT
Profession libérale
François MARTINEZ
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Teddy PRIEURE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Lydie SENEZ
Ancien employé
Marinette STALLER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Guesnes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Guesnes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Guesnes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Guesnes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Guesnes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Pas de tir
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Guesnes
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Guesnes (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1981) au plus récent (1981), pour 2 équipements documentés.
🏃 Pas de tir à l'arc (3)
📍 Le Bourg, 86420 Guesnes
📍 Le Bourg, 86420 Guesnes
📍 Le Bourg, 86420 Guesnes
🏃 Site de pêche (1)
📍 Le Bourg, 86420 Guesnes
❓ Questions fréquentes sur Guesnes
Quel est le code postal de Guesnes ?
Le code postal principal de Guesnes est 86420. Le code INSEE est 86109.
Quelle est la population de Guesnes ?
Guesnes compte 226 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -36,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Guesnes ?
Guesnes recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Guesnes ?
Guesnes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guesnes ?
Guesnes compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Guesnes ?
Guesnes fait partie du département Vienne (86) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Pays Loudunais.
Quelle est la densité de population de Guesnes ?
Guesnes a une densité de 17 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Guesnes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guesnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Guesnes ?
Les prix immobiliers à Guesnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Guesnes ?
La carte des quartiers de Guesnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/86109-guesnes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Guesnes ?
Guesnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.