Commune de Haute-Vienne · Région Nouvelle-Aquitaine

Mailhac-sur-Benaize (87160) — Haute-Vienne

Mailhac-sur-Benaize est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Haute-Vienne. 268 habitants, 0 établissements scolaires, 2 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Haut Limousin en Marche

Météo locale en chargement…

268habitants 2025
87160code postal
87090code INSEE
13hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Vienne (87)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Haut Limousin en Marche
Académie: Limoges
Arrondissement: Bellac
Canton: Saint-Sulpice-les-Feuilles
Altitude: 250 m
Coordonnées: 46,3236°N · 1,3289°E

👥 Population et densité

Mailhac-sur-Benaize compte 268 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km². Densité : 13 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -36,3 % (-153 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 155^e sur 195 communes. Rang national : 23024^e sur 34 980 communes.

1962421

1968408

1975412

1982373

1990357

1999314

2006311

2009313

2011306

2015291

2025268

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mailhac-sur-Benaize à la moyenne du département Haute-Vienne et à la France entière.

Densité

13hab./km²

moyenne dpt : 59 hab./km² (-78 % vs Mailhac-sur-Benaize)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mailhac-sur-Benaize, on recense 139 ménages au sens INSEE.

38,1 %Personnes seules 13,7 %Couples avec enfants 48,2 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mailhac-sur-Benaize compte 141 personnes de 15 à 64 ans.

69,2 %Actifs 61,7 %Actifs occupés 10,9 %Taux de chômage 4,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

2services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mailhac-sur-Benaize

Explorez les pages thématiques de Mailhac-sur-Benaize pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mailhac-sur-Benaize1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mailhac-sur-Benaize0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Vienne195 communes · 371 691 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Mailhac-sur-BenaizeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-VienneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mailhac-sur-Benaize

Les 12 communes les plus proches de Mailhac-sur-Benaize dans le département Haute-Vienne, classées par distance.

Saint-Georges-les-Landes 2,0 km · 263 hab. Saint-Sulpice-les-Feuilles 3,0 km · 1 280 hab. Cromac 3,1 km · 285 hab. Grands-Chézeaux 5,8 km · 267 hab. Jouac 6,3 km · 209 hab. Arnac-la-Poste 7,2 km · 1 045 hab. Saint-Léger-Magnazeix 7,4 km · 530 hab. Saint-Hilaire-la-Treille 8,2 km · 440 hab. Saint-Martin-le-Mault 9,4 km · 134 hab. Lussac-les-Eglises 12,2 km · 522 hab. Dompierre-les-Eglises 12,3 km · 379 hab. Saint-Sornin-Leulac 14,1 km · 665 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mailhac-sur-Benaize a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 227 et 308 habitants).

Vigneux-Hocquet 268 hab. · Aisne Leschelle 268 hab. · Aisne Saint-Aubin-le-Monial 268 hab. · Allier Saint-Lambert 268 hab. · Calvados Les Brunels 268 hab. · Aude Soupir 268 hab. · Aisne Montigny-l'Allier 268 hab. · Aisne Puilaurens 268 hab. · Aude

📈 Évolution démographique de Mailhac-sur-Benaize (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mailhac-sur-Benaize sur 63 ans (11 points de mesure).

1962421

1968408

1975412

1982373

1990357

1999314

2006311

2009313

2011306

2015291

2025268

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-153 hab. (-36,3%)	-0,71 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Mailhac-sur-Benaize

Structure démographique de Mailhac-sur-Benaize selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (11,0%)

15-29 ans

29 (10,0%)

30-44 ans

44 (15,2%)

45-59 ans

70 (24,1%)

60-74 ans

87 (30,0%)

75 ans et +

28 (9,7%)

👴 Population vieillissante : 39,7 % de 60 ans et + (vs 21,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mailhac-sur-Benaize

8,2% Agriculteurs 22 personnes

1,9% Artisans, commerçants 5 personnes

4,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 11 personnes

1,9% Professions intermédiaires 5 personnes

16,0% Employés 43 personnes

8,2% Ouvriers 22 personnes

48,0% Retraités 129 personnes

11,9% Autres 32 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (48,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mailhac-sur-Benaize (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	169	127	38	4	75,1%
1975	176	123	32	21	69,9%
1982	184	134	29	21	72,8%
1990	184	135	37	12	73,4%
1999	187	129	42	16	69,0%
2010	223	147	53	23	65,9%
2021	224	140	70	14	62,5%

Maisons vs appartements (2021)

98,7 %🏡 Maisons (221) 1,3 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (31,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mailhac-sur-Benaize (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mailhac-sur-Benaize : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

126🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,0 %Propriétaires 8,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mailhac-sur-Benaize (87160)

Prix indicatifs en €/m² à Mailhac-sur-Benaize, basés sur les moyennes du département Haute-Vienne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 280 € Maison / m² (dpt) −52% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mailhac-sur-Benaize

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mailhac-sur-Benaize depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mailhac-sur-Benaize

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mailhac-sur-Benaize Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mailhac-sur-Benaize Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mailhac-sur-Benaize

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Vienne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mailhac-sur-Benaize.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mailhac-sur-Benaize (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mailhac-sur-Benaize selon le dernier recensement INSEE disponible.

224logements total

62,5 %résidences principales

6,3 %vacants

98,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mailhac-sur-Benaize

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mailhac-sur-Benaize.

🏛️ Mairie de Mailhac-sur-Benaize

Adresse :
14 rue de la Terre-aux-Feuilles
87160 Mailhac-sur-Benaize

Téléphone : 05 55 76 75 74

👔 Conseil municipal de Mailhac-sur-Benaize

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Ginette IMBERT

Ancien ouvrier 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Fabrice PATURAUD 1er adjoint au Maire Technicien

Claire SILVA-SAUZIN 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-Luc IMBERT 3ème adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Nathalie ASSMANN Technicien

Emmanuel CROS Profession de l'information, des arts et des spectacles

Charles DEBUR Contremaître, agent de maîtrise

Célia LETANG Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Kylian LOIZEAU Artisan

Tiphaine PATURAUD Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Florent SAMIS Ouvrier qualifié de type artisanal

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mailhac-sur-Benaize (2)

📌 Epci Communauté de communes Brame-Benaize Ancienne École · 87160 Mailhac-sur-Benaize 📞 +33 5 55 76 83 99

🏛️ Mairie Mairie de Mailhac-sur-Benaize 14, rue de la Terre-aux-Feuilles · 87160 Mailhac-sur-Benaize 📞 +33 5 55 76 75 74

❓ Questions fréquentes sur Mailhac-sur-Benaize

Quel est le code postal de Mailhac-sur-Benaize ?

Le code postal principal de Mailhac-sur-Benaize est 87160. Le code INSEE est 87090.

Quelle est la population de Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize compte 268 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -36,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize fait partie du département Haute-Vienne (87) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Haut Limousin en Marche.

Quelle est la densité de population de Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize a une densité de 13 habitants par km² sur 21,00 km².

Comment évolue la population de Mailhac-sur-Benaize depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mailhac-sur-Benaize depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mailhac-sur-Benaize ?

Les prix immobiliers à Mailhac-sur-Benaize sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mailhac-sur-Benaize ?

La carte des quartiers de Mailhac-sur-Benaize est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/87090-mailhac-sur-benaize/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.