Commune de Yonne · Région Bourgogne-Franche-Comté

Montacher-Villegardin (89150) — Yonne

Montacher-Villegardin est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne. 710 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Gâtinais en Bourgogne

Météo locale en chargement…

710habitants 2025
89150code postal
89264code INSEE
24hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Yonne (89)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC du Gâtinais en Bourgogne
Académie: Dijon
Arrondissement: Sens
Canton: Chéroy
Altitude: 150 m
Coordonnées: 48,1722°N · 3,0292°E

👥 Population et densité

Montacher-Villegardin compte 710 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 29,00 km². Densité : 24 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +24,3 % (+139 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 108^e sur 423 communes. Rang national : 12900^e sur 34 980 communes.

1962571

1968529

1975509

1982537

1990534

1999597

2006689

2009754

2011783

2015773

2025710

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montacher-Villegardin à la moyenne du département Yonne et à la France entière.

Densité

24hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-52 % vs Montacher-Villegardin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montacher-Villegardin, on recense 317 ménages au sens INSEE.

29,5 %Personnes seules 25,3 %Couples avec enfants 35,6 %Couples sans enfant 9,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montacher-Villegardin compte 443 personnes de 15 à 64 ans.

81,0 %Actifs 72,5 %Actifs occupés 10,5 %Taux de chômage 6,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montacher-Villegardin

Explorez les pages thématiques de Montacher-Villegardin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montacher-Villegardin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montacher-Villegardin1 équipements sportifs 🗺️ Département Yonne423 communes · 333 385 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Montacher-VillegardinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux YonneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montacher-Villegardin

Les 12 communes les plus proches de Montacher-Villegardin dans le département Yonne, classées par distance.

Chéroy 4,0 km · 1 583 hab. Jouy 4,1 km · 432 hab. Saint-Valérien 5,0 km · 1 606 hab. Dollot 5,6 km · 311 hab. Belliole 6,3 km · 257 hab. Domats 7,1 km · 732 hab. Vallery 7,5 km · 498 hab. Courtoin 8,0 km · 42 hab. Fouchères 8,2 km · 406 hab. Villeneuve-la-Dondagre 8,9 km · 236 hab. Lixy 8,9 km · 448 hab. Brannay 9,2 km · 666 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montacher-Villegardin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 603 et 816 habitants).

Lamagdelaine 710 hab. · Lot Vernajoul 710 hab. · Ariège Bruch 710 hab. · Lot-et-Garonne Wittersheim 710 hab. · Bas-Rhin Brunémont 710 hab. · Nord La Neuville-du-Bosc 710 hab. · Eure Saint-Martin-Valmeroux 710 hab. · Cantal Vollore-Ville 710 hab. · Puy-de-Dôme

📈 Évolution démographique de Montacher-Villegardin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montacher-Villegardin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962571

1968529

1975509

1982537

1990534

1999597

2006689

2009754

2011783

2015773

2025710

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+139 hab. (+24,3%)	+0,35 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Montacher-Villegardin

Structure démographique de Montacher-Villegardin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

155 (20,1%)

15-29 ans

101 (13,1%)

30-44 ans

153 (19,8%)

45-59 ans

164 (21,2%)

60-74 ans

121 (15,7%)

75 ans et +

79 (10,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,1 % vs seniors 25,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montacher-Villegardin

1,6% Agriculteurs 10 personnes

2,4% Artisans, commerçants 15 personnes

6,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 40 personnes

7,2% Professions intermédiaires 45 personnes

20,8% Employés 130 personnes

21,6% Ouvriers 135 personnes

32,0% Retraités 200 personnes

8,0% Autres 50 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montacher-Villegardin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	281	170	81	30	60,5%
1975	311	177	125	9	56,9%
1982	329	196	122	11	59,6%
1990	340	207	125	8	60,9%
1999	355	236	96	23	66,5%
2010	409	310	72	27	75,8%
2021	418	310	57	51	74,2%

Maisons vs appartements (2021)

99,0 %🏡 Maisons (412) 1,0 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,6 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montacher-Villegardin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montacher-Villegardin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

251🔑 Propriétaires

39🏘️ Locataires

8🏛️ HLM (logement social)

2,8 %% HLM dans le parc

86,6 %Propriétaires 13,4 %Locataires 2,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montacher-Villegardin (89150)

Prix indicatifs en €/m² à Montacher-Villegardin, basés sur les moyennes du département Yonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montacher-Villegardin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montacher-Villegardin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montacher-Villegardin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montacher-Villegardin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montacher-Villegardin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montacher-Villegardin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Yonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montacher-Villegardin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montacher-Villegardin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montacher-Villegardin selon le dernier recensement INSEE disponible.

418logements total

74,2 %résidences principales

12,2 %vacants

99,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montacher-Villegardin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montacher-Villegardin.

🏛️ Mairie de Montacher-Villegardin

Adresse :
1 Grande rue
89150 Montacher-Villegardin

Téléphone : 03 86 97 51 97

👔 Conseil municipal de Montacher-Villegardin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Fred JEAN-CHARLES

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Béatrice HIMBRECHTS 1er adjoint au Maire Profession libérale

Pierre GUILLEMINOT 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (12)

📋 Afficher la liste complète

Marie-Isabelle CHEYNEL Professeur, profession scientifique

David DA SILVA Ouvrier qualifié de type industriel

Charles-Henry DE MOULINS Ancien cadre

Françoise DESVERGNES Ancien employé

Johana GENEST Agriculteur sur petite exploitation

Cécile GIRAUD Ancien employé

Arthur Jean-Paul Bernard HERNANDEZ Elève, étudiant

Cécile JACQUIERE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Dominique LACOUAGUE Commerçant et assimilé

Guillaume MAILLARD Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Joël NOUZÉ Ancien employé

Kevin Michel Gilbert TURPIN Agriculteur sur grande exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montacher-Villegardin (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montacher-Villegardin Grande rue · 89150 Montacher-Villegardin 📞 +33 3 86 97 51 97

❓ Questions fréquentes sur Montacher-Villegardin

Quel est le code postal de Montacher-Villegardin ?

Le code postal principal de Montacher-Villegardin est 89150. Le code INSEE est 89264.

Quelle est la population de Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin compte 710 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +24,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin fait partie du département Yonne (89) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC du Gâtinais en Bourgogne.

Quelle est la densité de population de Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin a une densité de 24 habitants par km² sur 29,00 km².

Comment évolue la population de Montacher-Villegardin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montacher-Villegardin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montacher-Villegardin ?

Les prix immobiliers à Montacher-Villegardin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montacher-Villegardin ?

La carte des quartiers de Montacher-Villegardin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/89264-montacher-villegardin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montacher-Villegardin ?

Montacher-Villegardin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.