Commune de Aude · Région Occitanie
Espéraza (11260) — Aude
Espéraza est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 1 703 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 15 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Audoises
Météo locale en chargement…
- 1 703habitants 2025
- 11260code postal
- 11129code INSEE
- 161hab./km2
👥 Population et densité
Espéraza compte 1 703 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 161 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -42,1 % (-1 236 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 33e sur 433 communes. Rang national : 6285e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Espéraza à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
161hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (+225 % vs Espéraza)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Espéraza, on recense 911 ménages au sens INSEE.
50,4 %Personnes seules
12,4 %Couples avec enfants
23,9 %Couples sans enfant
10,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Espéraza compte 866 personnes de 15 à 64 ans.
65,6 %Actifs
51,1 %Actifs occupés
22,2 %Taux de chômage
5,3 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (22,2 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
15équipements sportifs
1services publics
5sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Espéraza pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Espéraza1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Espéraza15 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis EspérazaTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Espéraza
Les 12 communes les plus proches de Espéraza dans le département Aude, classées par distance.
Fa
2,3 km · 321 hab.
Campagne-sur-Aude
2,4 km · 659 hab.
Antugnac
2,4 km · 328 hab.
Montazels
2,4 km · 508 hab.
Couiza
2,7 km · 1 275 hab.
Rennes-le-Château
3,5 km · 92 hab.
Saint-Ferriol
4,7 km · 148 hab.
Granès
4,7 km · 126 hab.
Coustaussa
4,8 km · 55 hab.
Serpent
4,8 km · 75 hab.
Luc-sur-Aude
4,9 km · 198 hab.
Conilhac-de-la-Montagne
5,3 km · 58 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Espéraza a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 447 et 1 958 habitants).
🗺️ Plan interactif de Espéraza
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 15 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Espéraza (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Espéraza sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -1 236 hab. (-42,1%) | -0,86 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Espéraza
Structure démographique de Espéraza selon le recensement INSEE.
0-14 ans
228 (11,7%)
15-29 ans
232 (11,9%)
30-44 ans
215 (11,0%)
45-59 ans
403 (20,7%)
60-74 ans
417 (21,4%)
75 ans et +
451 (23,2%)
👴 Population vieillissante : 44,6 % de 60 ans et + (vs 23,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Espéraza
0,5%
Agriculteurs
9 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
50 personnes
2,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
34 personnes
6,3%
Professions intermédiaires
108 personnes
11,0%
Employés
189 personnes
11,4%
Ouvriers
196 personnes
50,6%
Retraités
869 personnes
15,3%
Autres
263 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (50,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Espéraza (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 030 | 922 | 51 | 57 | 89,5% |
| 1975 | 1 041 | 887 | 62 | 92 | 85,2% |
| 1982 | 1 036 | 955 | 23 | 58 | 92,2% |
| 1990 | 1 219 | 930 | 98 | 191 | 76,3% |
| 1999 | 1 248 | 971 | 114 | 163 | 77,8% |
| 2010 | 1 343 | 1 024 | 107 | 212 | 76,2% |
| 2021 | 1 344 | 914 | 145 | 285 | 68,0% |
Maisons vs appartements (2021)
84,4 %🏡 Maisons (1 129)
15,6 %🏢 Appartements (208)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,8 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (21,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Espéraza (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Espéraza : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
574🔑 Propriétaires
319🏘️ Locataires
73🏛️ HLM (logement social)
8,2 %% HLM dans le parc
64,3 %Propriétaires
35,7 %Locataires
8,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (64,3 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Espéraza
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Espéraza compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Espéraza
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Espéraza →
💶 Prix immobilier à Espéraza (11260)
Prix indicatifs en €/m² à Espéraza, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Espéraza
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Espéraza depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Espéraza
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Espéraza
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Espéraza
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Espéraza
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Espéraza.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (15 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Espéraza (INSEE)
Composition du parc immobilier à Espéraza selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 344logements total
68,0 %résidences principales
21,2 %vacants
84,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Espéraza
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Espéraza.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 avenue de la Gare 11260
2 rue de la Gare 11260
🗺️ Carte des services publics de Espéraza
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Espéraza.
🏛️ Mairie de Espéraza
Adresse :1 rue Condorcet
11260 Espéraza
Téléphone : 04 68 74 10 01
👔 Conseil municipal de Espéraza
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christian SOULA
Personnel des services directs aux particuliers 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Rose-Marie DAROT
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Philippe ZACCURI
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Elvire ANDREWS
3ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Jérôme MORANDI
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Patrick ALBERT
Ancienne profession intermédiaire
Frédéric BOUCABEILLE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Patrick CAZAUD
Contremaître, agent de maîtrise
Thierry DAROT
Ancien ouvrier
Mylene FERRIÉ
Employé de commerce
Cécile GRAND
Ancienne profession intermédiaire
Catherine KLEPPER
Profession libérale
Christian KLEPPER
Artisan
Julie LE MORVAN
Employé administratif d'entreprise
Patricia LEMEUX
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Marie-Aude PONS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Hervé RUMEAU
Chauffeur
Gaël SAN MARTIN
Artisan
Renate VAN DER BAS
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Espéraza (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
Aux Aouzines, près d'Espéraza, vous trouverez une exploitation ou connaitre le pays, la tradition d'élevage, mais aussi celle de la vigne.
📍 Pailhères nordDinosauria à Espéraza est le premier musée français entièrement consacré aux dinosaures et à leurs contemporains. Des collections uniques, présentées de façon didactique, offrent un véritable voyage à travers le temps...
📍 Avenue de la gareIl réunit les machines et divers équipements qui constituaient les chaînes de fabrication de la cloche de feutre puis du chapeau fini, dont un film vidéo retrace les 25 étapes, nécessaires pour ne pas dire indispensab...
📍 Avenue de la gare BP 64En centre ville, dans un site spacieux et agréable, en bordure du fleuve Aude, les camping-caristes ont ainsi à leur disposition un lieu spécifique où ils pourront vider leurs eaux usées et se réapprovisionner en eau ...
📍 Promenade François MitterrandFabrique et commercialise toute la gamme des produits charcutiers du Pays Cathare. Commercialise porc et agneau du Pays Cathare.
📍 11 rue Victor Hugo🗺️ Carte des équipements sportifs de Espéraza
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Espéraza (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Espéraza (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Espéraza (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
2Court de tennis
2Plateau EPS
2Terrain de grands jeux
1Equipement d activites de forme et de sante
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Espéraza
Analyse des 15 équipements sportifs géolocalisés à Espéraza (sur 15 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (2007), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Stade Cassagnaud - Esperaza
📍 Avenue François Mitterand, 11260 Espéraza
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Stade Cassagnaud - Esperaza
📍 Avenue François Mitterand, 11260 Espéraza
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
🏢 Stade Cassagneau - Esperaza
📍 Avenue François Mitterand, 11260 Espéraza
🏢 Ecole Élémentaire Jules Ferry - Esperaza
📍 Avenue De La Gare, 11260 Espéraza
🏟️ Terrain mixte (1)
🏢 Stade Jean Biart - Esperaza
📍 Avenue De Carcassonne, 11260 Espéraza
🏃 Skate park (1)
🏢 Stade Cassagneau - Esperaza
📍 Avenue François Mitterand, 11260 Espéraza
🏃 Salle de cours collectifs (1)
🏢 Ecole Élémentaire Jules Ferry - Esperaza
📍 Avenue De La Gare, 11260 Espéraza
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
📍 Avenue De Perpignan, 11260 Espéraza
🏃 Boucle de randonnée (5)
🏢 Randonnées Aude En Pyrénées N°24
📍 Route De Fa (Derrière Le Musée Des Dinosaures), 11260 Espéraza
🏢 Randonnées Aude En Pyrénées N°3
📍 Route De Fa (Derrière Le Musée Des Dinosaures), 11260 Espéraza
🏢 Randonnées Aude En Pyrénées N°9
📍 Route De Fa (Derrière Le Musée Des Dinosaures), 11260 Espéraza
🏢 Randonnées Aude En Pyrénées N°8
📍 Route De Fa (Derrière Le Musée Des Dinosaures), 11260 Espéraza
🏢 Randonnées Aude En Pyrénées N°22
📍 Route De Fa (Derrière Le Musée Des Dinosaures), 11260 Espéraza
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥾 Parcours fixe de course d’orientation (1)
📍 11260 Espéraza
❓ Questions fréquentes sur Espéraza
Quel est le code postal de Espéraza ?
Le code postal principal de Espéraza est 11260. Le code INSEE est 11129.
Quelle est la population de Espéraza ?
Espéraza compte 1 703 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -42,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Espéraza ?
Espéraza recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Espéraza ?
Espéraza propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Espéraza ?
Espéraza compte 15 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Espéraza ?
Espéraza fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Audoises.
Quelle est la densité de population de Espéraza ?
Espéraza a une densité de 161 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Espéraza depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Espéraza depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Espéraza ?
Les prix immobiliers à Espéraza sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Espéraza ?
La carte des quartiers d'Espéraza est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11129-esperaza/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Espéraza ?
Espéraza compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.