Commune de Aude · Région Occitanie

Fenouillet-du-Razès (11240) — Aude

Fenouillet-du-Razès est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 75 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère

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75habitants 2025
11240code postal
11139code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Piège Lauragais Malepère
Académie: Montpellier
Arrondissement: Limoux
Canton: Alaigne
Altitude: 340 m
Coordonnées: 43,1578°N · 2,0289°E

👥 Population et densité

Fenouillet-du-Razès compte 75 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -50,3 % (-76 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 345^e sur 433 communes. Rang national : 32818^e sur 34 980 communes.

1962151

1968145

1975115

198297

199087

199980

200686

200986

201189

201593

202575

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fenouillet-du-Razès à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-80 % vs Fenouillet-du-Razès)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

13,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fenouillet-du-Razès, on recense 42 ménages au sens INSEE.

50,0 %Personnes seules 0,0 %Couples avec enfants 10,0 %Couples sans enfant 30,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fenouillet-du-Razès compte 36 personnes de 15 à 64 ans.

61,5 %Actifs 48,7 %Actifs occupés 20,8 %Taux de chômage 7,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (20,8 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fenouillet-du-Razès

Explorez les pages thématiques de Fenouillet-du-Razès pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fenouillet-du-Razès1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fenouillet-du-Razès1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Fenouillet-du-RazèsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fenouillet-du-Razès

Les 12 communes les plus proches de Fenouillet-du-Razès dans le département Aude, classées par distance.

Courtète 1,8 km · 46 hab. Fanjeaux 3,3 km · 823 hab. Hounoux 3,9 km · 132 hab. Orsans 3,9 km · 96 hab. Montgradail 4,0 km · 62 hab. Mazerolles-du-Razès 4,1 km · 178 hab. Brézilhac 4,3 km · 159 hab. Lasserre-de-Prouille 5,0 km · 230 hab. Ferran 5,0 km · 102 hab. Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard 5,4 km · 179 hab. Bellegarde-du-Razès 5,5 km · 213 hab. Cassaigne 5,7 km · 192 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fenouillet-du-Razès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 63 et 86 habitants).

Courtrizy-et-Fussigny 75 hab. · Aisne Torcy-le-Petit 75 hab. · Aube Omont 75 hab. · Ardennes Voharies 75 hab. · Aisne Pech-Luna 75 hab. · Aude Saint-Pierre-du-Mont 75 hab. · Calvados Lametz 75 hab. · Ardennes Gourbit 75 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Fenouillet-du-Razès (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fenouillet-du-Razès sur 63 ans (11 points de mesure).

1962151

1968145

1975115

198297

199087

199980

200686

200986

201189

201593

202575

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-76 hab. (-50,3%)	-1,10 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fenouillet-du-Razès

Structure démographique de Fenouillet-du-Razès selon le recensement INSEE.

0-14 ans

13 (14,1%)

15-29 ans

9 (9,8%)

30-44 ans

11 (12,0%)

45-59 ans

22 (23,9%)

60-74 ans

27 (29,3%)

75 ans et +

10 (10,9%)

👴 Population vieillissante : 40,2 % de 60 ans et + (vs 23,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fenouillet-du-Razès

0,0% Agriculteurs 0 personnes

4,4% Artisans, commerçants 4 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

8,9% Professions intermédiaires 8 personnes

0,0% Employés 0 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

54,4% Retraités 49 personnes

32,2% Autres 29 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (54,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fenouillet-du-Razès (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	51	40	0	11	78,4%
1975	54	38	0	16	70,4%
1982	62	37	1	24	59,7%
1990	65	38	12	15	58,5%
1999	53	35	11	7	66,0%
2010	67	41	22	4	61,2%
2021	66	40	24	2	60,6%

Maisons vs appartements (2021)

90,9 %🏡 Maisons (60) 9,1 %🏢 Appartements (6)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (36,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fenouillet-du-Razès (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fenouillet-du-Razès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

31🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

79,5 %Propriétaires 20,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (79,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fenouillet-du-Razès (11240)

Prix indicatifs en €/m² à Fenouillet-du-Razès, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fenouillet-du-Razès

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fenouillet-du-Razès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fenouillet-du-Razès

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fenouillet-du-Razès Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fenouillet-du-Razès Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fenouillet-du-Razès

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fenouillet-du-Razès.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fenouillet-du-Razès (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fenouillet-du-Razès selon le dernier recensement INSEE disponible.

66logements total

60,6 %résidences principales

3,0 %vacants

90,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fenouillet-du-Razès

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fenouillet-du-Razès.

🏛️ Mairie de Fenouillet-du-Razès

Adresse :
Rue des Pyrénées
11240 Fenouillet-du-Razès

Téléphone : 04 68 69 14 60

👔 Conseil municipal de Fenouillet-du-Razès

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bruno BERTRAND

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Jean-Louis BAURÈS 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Mathieu BERNIES Agriculteur sur moyenne exploitation

Manon DECOURSIER Professeur, profession scientifique

Michel DOYEN Ancienne profession intermédiaire

Nadège HAYE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Lucie PERRIER Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fenouillet-du-Razès (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fenouillet-du-Razès Rue des Pyrénées · 11240 Fenouillet-du-Razès 📞 +33 4 68 69 14 60

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

MONSIEUR LOUIS THIBOUT

Eleveur de l'agneau du Pays Cathare.

📍 Domaine Anteaux

L'ALTIPLANO

Entre Fanjeaux, site du Pays Cathare, et Mirepoix en Ariège à 10 km, gîte de plain-pied, adossé à la maison des propriétaires. Une grande terrasse en bois et une terrasse naturelle à l'ombre d'un grand chêne offrent u...

❓ Questions fréquentes sur Fenouillet-du-Razès

Quel est le code postal de Fenouillet-du-Razès ?

Le code postal principal de Fenouillet-du-Razès est 11240. Le code INSEE est 11139.

Quelle est la population de Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès compte 75 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -50,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Piège Lauragais Malepère.

Quelle est la densité de population de Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès a une densité de 10 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Fenouillet-du-Razès depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fenouillet-du-Razès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fenouillet-du-Razès ?

Les prix immobiliers à Fenouillet-du-Razès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fenouillet-du-Razès ?

La carte des quartiers de Fenouillet-du-Razès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11139-fenouillet-du-razes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fenouillet-du-Razès ?

Fenouillet-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.