📋 Repères administratifs
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Lannion
- Canton
- la Roche-Derrien
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 48,7636°N · -3,1983°E
Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne
Pouldouran (22450) — Côtes-d'Armor
Pouldouran est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 156 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 156habitants 2025
- 22450code postal
- 22253code INSEE
- 150hab./km2
👥 Population et densité
Pouldouran compte 156 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 1,04 km2. Densité : 150 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -17,0 % (-32 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 343e sur 348 communes. Rang national : 28223e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pouldouran à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.
Densité
150hab./km²
moyenne dpt : 134 hab./km² (+12 % vs Pouldouran)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
25,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
6,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Pouldouran4 équipements sportifs
🗺️
Département Côtes-d'Armor348 communes · 605 917 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis PouldouranTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Côtes-d'ArmorAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
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Plouguiel
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Roche-Derrien
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Pleumeur-Gautier
5,3 km · 1 160 hab.
Ploëzal
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Langoat
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Pouldouran a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 132 et 179 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pouldouran
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pouldouran (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pouldouran sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -32 hab. (-17,0%) | -0,30 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Pouldouran
Structure démographique de Pouldouran selon le recensement INSEE.
0-14 ans
26 (16,1%)
15-29 ans
25 (15,5%)
30-44 ans
25 (15,5%)
45-59 ans
42 (26,1%)
60-74 ans
30 (18,6%)
75 ans et +
13 (8,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,7 % vs seniors 26,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pouldouran
3,1%
Agriculteurs
5 personnes
9,4%
Artisans, commerçants
15 personnes
9,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
15,6%
Professions intermédiaires
25 personnes
9,4%
Employés
15 personnes
6,3%
Ouvriers
10 personnes
37,5%
Retraités
60 personnes
9,4%
Autres
15 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pouldouran (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 64 | 8 | 6 | 82,1% |
| 1975 | 70 | 60 | 6 | 4 | 85,7% |
| 1982 | 76 | 59 | 11 | 6 | 77,6% |
| 1990 | 88 | 63 | 16 | 9 | 71,6% |
| 1999 | 85 | 67 | 15 | 3 | 78,8% |
| 2010 | 101 | 78 | 18 | 5 | 77,2% |
Maisons vs appartements (2010)
96,0 %🏡 Maisons (97)
4,0 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (17,8 %). ✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Pouldouran
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Pouldouran (22450)
Prix indicatifs en €/m² à Pouldouran, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 880 €
Maison / m² (dpt)
−30% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pouldouran
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pouldouran depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pouldouran
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pouldouran
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pouldouran
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pouldouran
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pouldouran.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pouldouran (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pouldouran selon le dernier recensement INSEE disponible.
101logements total
77,2 %résidences principales
5,0 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pouldouran
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pouldouran.
Aucune école recensée à Pouldouran dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Pouldouran
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pouldouran.
🏛️ Mairie de Pouldouran
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Pouldouran (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pouldouran
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pouldouran (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pouldouran (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pouldouran (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pouldouran
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Pouldouran (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2008) au plus récent (2012), pour 3 équipements documentés.
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 22450 Pouldouran
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Park Champart, 22450 Pouldouran
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De L'Adjudant Nicolas, 22450 Pouldouran
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Place Ar Bizien, 22450 Pouldouran
❓ Questions fréquentes sur Pouldouran
Quel est le code postal de Pouldouran ?
Le code postal principal de Pouldouran est 22450. Le code INSEE est 22253.
Quelle est la population de Pouldouran ?
Pouldouran compte 156 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -17,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pouldouran ?
Pouldouran recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pouldouran ?
Pouldouran propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pouldouran ?
Pouldouran compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pouldouran ?
Pouldouran fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne.
Quelle est la densité de population de Pouldouran ?
Pouldouran a une densité de 150 habitants par km² sur 1,04 km².
Comment évolue la population de Pouldouran depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pouldouran depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pouldouran ?
Les prix immobiliers à Pouldouran sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pouldouran ?
La carte des quartiers de Pouldouran est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22253-pouldouran/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pouldouran ?
Pouldouran compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.