📋 Repères administratifs
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- Brest Métropole
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Brest
- Canton
- Guipavas
- Altitude
- 99 m
- Coordonnées
- 48,4361°N · -4,3981°E
Commune de Finistère · Région Bretagne
Guipavas (29490) — Finistère
Guipavas est une commune de la région Bretagne, dans le département Finistère. 15 460 habitants, 9 établissements scolaires, 3 services publics, 59 équipements sportifs.
Intercommunalité : Brest Métropole
Météo locale en chargement…
- 15 460habitants 2025
- 29490code postal
- 29075code INSEE
- 353hab./km2
👥 Population et densité
Guipavas compte 15 460 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 44,00 km2. Densité : 353 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +133,9 % (+8 850 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 5e sur 277 communes. Rang national : 630e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Guipavas à la moyenne du département Finistère et à la France entière.
Densité
353hab./km²
moyenne dpt : 161 hab./km² (+119 % vs Guipavas)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Guipavas, on recense 6 593 ménages au sens INSEE.
32,0 %Personnes seules
30,0 %Couples avec enfants
30,4 %Couples sans enfant
6,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Guipavas compte 9 301 personnes de 15 à 64 ans.
76,5 %Actifs
71,1 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
10,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
9écoles, collèges, lycées
59équipements sportifs
3services publics
10sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Guipavas
Explorez les pages thématiques de Guipavas pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Guipavas1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Guipavas59 équipements sportifs
🗺️
Département Finistère277 communes · 921 638 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GuipavasTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux FinistèreAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Guipavas
Les 12 communes les plus proches de Guipavas dans le département Finistère, classées par distance.
Relecq-Kerhuon
3,6 km · 11 018 hab.
Kersaint-Plabennec
4,5 km · 1 274 hab.
Saint-Divy
5,1 km · 1 339 hab.
Gouesnou
5,2 km · 6 433 hab.
Forest-Landerneau
6,4 km · 1 807 hab.
Saint-Thonan
6,8 km · 1 359 hab.
Plougastel-Daoulas
7,3 km · 13 434 hab.
Plabennec
7,7 km · 8 040 hab.
Bohars
8,5 km · 3 391 hab.
Brest
8,7 km · 146 519 hab.
Loperhet
9,8 km · 3 657 hab.
Bourg-Blanc
10,5 km · 3 253 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Guipavas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 13 141 et 17 779 habitants).
Noisiel
15 461 hab. · Seine-et-Marne
Montivilliers
15 457 hab. · Seine-Maritime
Fos-sur-Mer
15 469 hab. · Bouches-du-Rhône
Bois-d'Arcy
15 435 hab. · Yvelines
Tarascon
15 423 hab. · Bouches-du-Rhône
Saint-Just-Saint-Rambert
15 419 hab. · Loire
Sainte-Luce-sur-Loire
15 527 hab. · Loire-Atlantique
Wattignies
15 531 hab. · Nord
🗺️ Plan interactif de Guipavas
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 9 écoles, 59 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Guipavas (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Guipavas sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +8 850 hab. (+133,9%) | +1,36 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Guipavas
Structure démographique de Guipavas selon le recensement INSEE.
0-14 ans
2 678 (18,6%)
15-29 ans
2 331 (16,2%)
30-44 ans
2 582 (17,9%)
45-59 ans
3 179 (22,0%)
60-74 ans
2 211 (15,3%)
75 ans et +
1 438 (10,0%)
👶 Population jeune : 34,7 % de moins de 30 ans (vs 25,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guipavas
0,6%
Agriculteurs
74 personnes
2,6%
Artisans, commerçants
306 personnes
9,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 129 personnes
16,0%
Professions intermédiaires
1 883 personnes
15,9%
Employés
1 864 personnes
11,1%
Ouvriers
1 301 personnes
29,3%
Retraités
3 443 personnes
14,8%
Autres
1 740 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Guipavas (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 005 | 1 881 | 46 | 78 | 93,8% |
| 1975 | 2 596 | 2 423 | 54 | 119 | 93,3% |
| 1982 | 3 380 | 3 154 | 63 | 163 | 93,3% |
| 1990 | 4 100 | 3 903 | 73 | 124 | 95,2% |
| 1999 | 4 690 | 4 476 | 50 | 164 | 95,4% |
| 2010 | 5 405 | 5 199 | 42 | 164 | 96,2% |
| 2021 | 6 920 | 6 601 | 43 | 276 | 95,4% |
Maisons vs appartements (2021)
80,5 %🏡 Maisons (5 573)
19,5 %🏢 Appartements (1 347)
✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Guipavas (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Guipavas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
4 880🔑 Propriétaires
1 639🏘️ Locataires
553🏛️ HLM (logement social)
8,5 %% HLM dans le parc
74,9 %Propriétaires
25,1 %Locataires
8,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Guipavas
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Guipavas compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Guipavas
Carte interactive et liste complete des quartiers de Guipavas →
💶 Prix immobilier à Guipavas (29490)
Prix indicatifs en €/m² à Guipavas, basés sur les moyennes du département Finistère (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guipavas
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guipavas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Guipavas
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Guipavas
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Guipavas
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Guipavas
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Finistère et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guipavas.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (59 sportifs, 9 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Guipavas (INSEE)
Composition du parc immobilier à Guipavas selon le dernier recensement INSEE disponible.
6 920logements total
95,4 %résidences principales
4,0 %vacants
80,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Guipavas
Localisation des 9 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Guipavas.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (6)
6 établissements.
9 rue du Pont Neuf 29490
11 boulevard du Général de Gaulle 29490
Rue Laënnec 29490
50 rue du Douvez 29490
27 rue Saint Thudon 29490
Rue Alfred de Musset 29490
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Rue Anne de Bretagne 29490
41 rue Amiral Guepratte 29490
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
465 rue DE KERLAURENT 29801
🗺️ Carte des services publics de Guipavas
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guipavas.
🏛️ Mairie de Guipavas
Adresse :Place Saint-Éloi
29490 Guipavas
Téléphone : 02 98 84 75 54
👔 Conseil municipal de Guipavas
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fabrice JACOB
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Joël TRANVOUEZ
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Monique BRONEC
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Pierre GRANDJEAN
3ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Ingrid MORVAN
4ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Philippe JAFFRES
5ème adjoint au Maire
Militaire du contingent
Catherine ANDRIEUX
6ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Lionel BODIOU
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Céline SENECHAL
8ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Charlotte BERAULT ROLLAND
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jean-Yvon BOUCHEVARO
Technicien
Nadya BOUGRINE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Nicolas CANN
Commerçant et assimilé
Lauriane CHATRY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laëtitia COM
Employé administratif d'entreprise
Adrien CONNAN
Technicien
Abdourahim DIALLO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yann DUPUY
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Didier FAUJOUR
Ancien cadre
Xavier LE GUEN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Carole LE PAPE-CAROFF
Profession libérale
Daniel LE ROUX
Contremaître, agent de maîtrise
Claire LE ROY
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Céline LE ROY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Eric LEFEUVRE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yann LEJOLIVET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Elodie LOUSSE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Catherine MARREC
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Aurélie MESLET-KERVELLA
Profession libérale
Éliane PICART
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Christine ROUDAUT
Personnel des services directs aux particuliers
Patrice SIDOINE
Personnel des services directs aux particuliers
Soisic VOXEUR
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Guipavas (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (10)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Guipavas
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Guipavas (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Guipavas (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Guipavas (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
12Terrain de grands jeux
11Salle non specialisee
7Plateau EPS
6Salle multisports
6Divers equipements Sports de nature
3Equipement d athletisme
3Salle ou terrain specialise
2Equipement de cyclisme
2Site d activites aeriennes
2Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Guipavas
Analyse des 59 équipements sportifs géolocalisés à Guipavas (sur 59 recensés au total).
45🏛️ Propriété communale
12🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1936) au plus récent (2013), pour 52 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (12)
📍 Rue De Paris, 29490 Guipavas
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📍 Kerlaurent, 29490 Guipavas
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
📍 Kerlaurent, 29490 Guipavas
📍 Kerlaurent, 29490 Guipavas
📍 Kerlaurent, 29490 Guipavas
📍 Kerlaurent, 29490 Guipavas
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
🤾 Salle multisports (6)
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📍 Kerlaurent, 29490 Guipavas
📍 Rue Commandant Charcot, 29490 Guipavas
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (7)
📍 29490 Guipavas
📍 9 Rue Des Charmes, 29490 Guipavas
📍 Rue Saint Thudon, 29490 Guipavas
📍 Kerafur, 29490 Guipavas
📍 Rue Du Douvez, 29490 Guipavas
🏢 Maison De Quartier De Coataudon
📍 Rue Maurice Henensal, 29490 Guipavas
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
🏃 Terrain de basket-ball (1)
🏢 Cour De L'Ecole
📍 29490 Guipavas
🏃 Terrain de handball (1)
🏢 Cour De L'Ecole
📍 29490 Guipavas
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
💃 Salle de danse (2)
🏢 Maison De Quartier De Coataudon
📍 Rue Maurice Henensal, 29490 Guipavas
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
🏃 Skate park (1)
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📂 Voir aussi les 12 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (9)
📍 29490 Guipavas
📍 Rue Laënnec, 29490 Guipavas
📍 Rue Maurice Henensal, 29490 Guipavas
📍 Rue Du Douvez, 29490 Guipavas
📍 Rue Cdt Challe, 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
📍 90 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
🏃 Anneau / piste de cyclisme (1)
📍 29490 Guipavas
🏃 Baignade aménagée (1)
📍 29490 Guipavas
🏃 Boucle de randonnée (6)
📍 Route De Landerneau, 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
📍 Route De Quimper, 29490 Guipavas
📍 Rue Laënnec, 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
🏃 Piste de bicross (1)
📍 29490 Guipavas
✈️ Piste d’aérodrome / d'aéroport (2)
📍 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Rue Anne De Bretagne, 29490 Guipavas
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (2)
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
📍 29490 Guipavas
🏃 Terrain de boules (1)
📍 80 Rue Commandant Challe, 29490 Guipavas
🏃 Zone de mouillage (1)
📍 29490 Guipavas
❓ Questions fréquentes sur Guipavas
Quel est le code postal de Guipavas ?
Le code postal principal de Guipavas est 29490. Le code INSEE est 29075.
Quelle est la population de Guipavas ?
Guipavas compte 15 460 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +133,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Guipavas ?
Guipavas recense 6 écoles, 2 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Guipavas ?
Guipavas propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guipavas ?
Guipavas compte 59 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Guipavas ?
Guipavas fait partie du département Finistère (29) et de la région Bretagne, intercommunalité Brest Métropole.
Quelle est la densité de population de Guipavas ?
Guipavas a une densité de 353 habitants par km² sur 44,00 km².
Comment évolue la population de Guipavas depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guipavas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Guipavas ?
Les prix immobiliers à Guipavas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Guipavas ?
La carte des quartiers de Guipavas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/29075-guipavas/.
Combien y a-t-il de quartiers de Guipavas ?
Guipavas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.