Commune de Haute-Corse · Région Corse

Pancheraccia (20251) — Haute-Corse

Pancheraccia est une commune de la région Corse, dans le département Haute-Corse. 197 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de l'Oriente

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197habitants 2025
20251code postal
2B201code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Corse (2B)
Région: Corse
Intercommunalité: CC de l'Oriente
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 580 m
Coordonnées: 42,2167°N · 9,3717°E

👥 Population et densité

Pancheraccia compte 197 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +31,3 % (+47 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 95^e sur 236 communes. Rang national : 26175^e sur 34 980 communes.

1962150

1968137

1975125

1982116

1990187

1999184

2006190

2009165

2011162

2015177

2025197

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Pancheraccia à la moyenne du département Haute-Corse et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 49 hab./km² (-71 % vs Pancheraccia)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Pancheraccia, on recense 93 ménages au sens INSEE.

36,6 %Personnes seules 24,7 %Couples avec enfants 24,7 %Couples sans enfant 11,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Pancheraccia compte 106 personnes de 15 à 64 ans.

72,6 %Actifs 62,3 %Actifs occupés 14,3 %Taux de chômage 2,8 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Pancheraccia

Explorez les pages thématiques de Pancheraccia pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Pancheraccia1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Pancheraccia1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Corse236 communes · 184 655 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis PancheracciaTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-CorseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Pancheraccia

Les 12 communes les plus proches de Pancheraccia dans le département Haute-Corse, classées par distance.

Giuncaggio 0,4 km · 67 hab. Pietraserena 2,8 km · 76 hab. Tallone 3,8 km · 312 hab. Piedicorte-di-Gaggio 4,0 km · 119 hab. Ampriani 4,1 km · 9 hab. Antisanti 6,0 km · 385 hab. Tox 6,2 km · 111 hab. Focicchia 6,9 km · 41 hab. Altiani 7,0 km · 103 hab. Matra 7,1 km · 50 hab. Campi 7,2 km · 24 hab. Moïta 7,6 km · 79 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Pancheraccia a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 167 et 226 habitants).

Saconin-et-Breuil 197 hab. · Aisne Angerville 197 hab. · Calvados Balaguères 197 hab. · Ariège Bayons 197 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Notre-Dame-d'Estrées-Corbon 197 hab. · Calvados Saint-Saturnin 197 hab. · Cantal Freissinières 197 hab. · Hautes-Alpes Bédeilhac-et-Aynat 197 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Pancheraccia (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Pancheraccia sur 63 ans (11 points de mesure).

1962150

1968137

1975125

1982116

1990187

1999184

2006190

2009165

2011162

2015177

2025197

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+47 hab. (+31,3%)	+0,43 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Pancheraccia

Structure démographique de Pancheraccia selon le recensement INSEE.

0-14 ans

13 (7,3%)

15-29 ans

17 (9,6%)

30-44 ans

27 (15,3%)

45-59 ans

34 (19,2%)

60-74 ans

43 (24,3%)

75 ans et +

43 (24,3%)

👴 Population vieillissante : 48,6 % de 60 ans et + (vs 16,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pancheraccia

6,8% Agriculteurs 11 personnes

3,7% Artisans, commerçants 6 personnes

3,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

6,2% Professions intermédiaires 10 personnes

11,1% Employés 18 personnes

11,7% Ouvriers 19 personnes

38,3% Retraités 62 personnes

19,1% Autres 31 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (38,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Pancheraccia (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	63	63	0	0	100,0%
1975	98	83	0	15	84,7%
1982	96	64	31	1	66,7%
1990	99	64	32	3	64,6%
1999	129	82	39	8	63,6%
2010	144	83	54	7	57,6%
2021	164	93	68	3	56,7%

Maisons vs appartements (2021)

66,5 %🏡 Maisons (109) 33,5 %🏢 Appartements (55)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (41,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Pancheraccia (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Pancheraccia : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

65🔑 Propriétaires

22🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

1,1 %% HLM dans le parc

74,7 %Propriétaires 25,3 %Locataires 1,1 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (74,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Pancheraccia (20251)

Prix indicatifs en €/m² à Pancheraccia, basés sur les moyennes du département Haute-Corse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 280 € Maison / m² (dpt) +22% vs FR

🏢 3 180 € Appartement / m² (dpt) −14% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pancheraccia

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pancheraccia depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Pancheraccia

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Pancheraccia Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Pancheraccia Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Pancheraccia

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Corse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pancheraccia.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Pancheraccia (INSEE)

Composition du parc immobilier à Pancheraccia selon le dernier recensement INSEE disponible.

164logements total

56,7 %résidences principales

1,8 %vacants

66,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Pancheraccia

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pancheraccia.

🏛️ Mairie de Pancheraccia

Adresse :
Village
20251 Pancheraccia

Téléphone : 04 95 48 81 34

👔 Conseil municipal de Pancheraccia

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Paul ANGELI

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Philippe CAMARA 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Vannina FRANCESCHI 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Corinne ANGELI Employé administratif d'entreprise

Philippe ANTONINI Agriculteur sur moyenne exploitation

Eric BARIANI Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Marie-Claude BATTINI Employé de commerce

Christine CARRON Personnel des services directs aux particuliers

Cécile MENTASTI Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Hervé RENUCCI Profession libérale

Alexis RISTERUCCI Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Pancheraccia (1)

🏛️ Mairie Mairie de Pancheraccia 20251 PANCHERACCIA 📞 +33 4 95 48 84 67

❓ Questions fréquentes sur Pancheraccia

Quel est le code postal de Pancheraccia ?

Le code postal principal de Pancheraccia est 20251. Le code INSEE est 2B201.

Quelle est la population de Pancheraccia ?

Pancheraccia compte 197 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +31,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Pancheraccia ?

Pancheraccia recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Pancheraccia ?

Pancheraccia propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pancheraccia ?

Pancheraccia compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Pancheraccia ?

Pancheraccia fait partie du département Haute-Corse (2B) et de la région Corse, intercommunalité CC de l'Oriente.

Quelle est la densité de population de Pancheraccia ?

Pancheraccia a une densité de 14 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Pancheraccia depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pancheraccia depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Pancheraccia ?

Les prix immobiliers à Pancheraccia sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Pancheraccia ?

La carte des quartiers de Pancheraccia est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2B201-pancheraccia/.

Combien y a-t-il de quartiers de Pancheraccia ?

Pancheraccia compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.