📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Toulouse Métropole
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 146 m
- Coordonnées
- 43,6000°N · 1,4503°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Toulouse est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 504 078 habitants, 332 établissements scolaires, 30 services publics, 1111 équipements sportifs.
Intercommunalité : Toulouse Métropole
Toulouse compte 504 078 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 118,00 km2. Densité : 4 269 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +55,7 % (+180 354 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 1e sur 586 communes. Rang national : 4e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez Toulouse à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 164 hab./km² (+2 495 % vs Toulouse)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Toulouse, on recense 276 145 ménages au sens INSEE.
Toulouse compte 365 917 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (14,4 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Toulouse pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Toulouse dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Toulouse a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 428 466 et 579 689 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 330 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Toulouse sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +180 354 hab. (+55,7%) | +0,71 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Toulouse selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 46,7 % de moins de 30 ans (vs 16,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👥 Autres est la catégorie dominante (23,5 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 627 | 122 359 | 1 925 | 6 343 | 93,7% |
| 1975 | 151 148 | 138 409 | 2 246 | 10 493 | 91,6% |
| 1982 | 160 009 | 145 495 | 3 559 | 10 955 | 90,9% |
| 1990 | 190 419 | 165 343 | 7 786 | 17 290 | 86,8% |
| 1999 | 226 154 | 199 430 | 5 355 | 21 369 | 88,2% |
| 2010 | 259 160 | 233 575 | 5 069 | 20 516 | 90,1% |
| 2021 | 313 134 | 275 369 | 12 007 | 25 758 | 87,9% |
Vacance de logements modérée (8,2 %).
Profil des résidences principales à Toulouse : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (67,1 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. Présence notable de logement social (13,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Toulouse compte 60 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Toulouse →
Prix indicatifs en €/m² à Toulouse, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Toulouse depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Toulouse.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1111 sportifs, 332 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Toulouse selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 330 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Toulouse.
229 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
85 avenue de Muret 31300
56 avenue de l'URSS 31400
9 avenue Raymond Badiou 31300
125 chemin de Tournefeuille 31300
14 rue des artistes 31200
80 avenue de Muret 31300
5 rue du Général Hoche 31200
7 impasse Jean Alphand 31200
21 boulevard la Méditerranée 31400
4 avenue de Lattre de Tassigny 31400
60 rue Matabiau 31000
20 bis place Pinel 31500
18 rue Faubourg Bonnefoy 31500
4 rue Antoine Pastre 31000
6 impasse des Glières 31100
8 bis rue Jacques Labatut 31000
4 allée du Vivarais 31300
8 rue Claudius Rougenet 31500
59 rue du Général Bourbaki 31200
5 impasse Bachaga Boualam 31100
165 avenue Saint-Exupéry 31400
135 route d'Albi 31200
5 cheminement André Messager 31100
19 rue Jean Gilles 31100
40 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
35 rue Paul Gauguin 31100
11 rue Marie Magné 31000
4 avenue de Lespinet 31000
Cheminent Francisco Goya 31000
5 chemin de Pouvourville 31000
10 rue du Caillou Gris 31000
35 allées Charles de Fitte 31000
11 rue des Sports 31000
17 rue Jean Pierre Blanchard 31000
25 avenue de Lombez 31000
355 route de Saint Simon 31000
12 rue Georges Ohnet 31000
7 avenue des Ecoles Jules-Julien 31000
4 avenue de Lasbordes 31000
4 chemin Cassaing 31000
1 rue des Nefliers 31000
42 avenue Camille Pujol 31000
71 rue des Chalets 31000
134-136 avenue de Lespinet 31000
18 rue LONGAUD 31000
25 rue Frédéric Petit 31000
14 rue Pierre Bourthoumieux 31000
6 boulevard Michelet 31000
17 rue Larrey 31000
63 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
8 IMPASSE MARESTAN 31000
22 RUE INGRES 31000
20 rue Saint Antoine du T 31000
3 rue Albert Lautmann 31000
6 rue Pierre Cazeneuve 31000
5 rue RAYMOND SOMMER 31000
5 impasse Saint Aubin 31000
28 rue de Metz 31000
114 RUE DES TROENES 31022
54 rue DU PECH 31000
75 avenue de Grande Bretagne 31000
8 rue Boudeville 31000
Place Emile Male 31000
64 boulevard Pierre Curie 31000
14 rue François Longaud 31000
9 rue Merly 31000
42 avenue Camille Pujol 31000
85 rue de Limayrac 31000
10 rue du Perigord 31000
169 avenue Jean Rieux 31000
avenue Jean Baylet 31000
44 chemin Cassaing 31000
Parvis des Jacobins 31000
33 rue Jules Dalou 31000
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Toulouse.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 69 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Envie d’une petite partie de pétanque ? Ou juste d’une promenade et d’un peu de verdure ? Une escale au jardin du Grand-Rond s’impose.
📍 Grand Rond Rond-point BoulingrinIdéalement situé, sur le Canal du Midi, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, à mi-chemin de l'Océan et de la Méditerranée, le port Saint Sauveur, accueille les plaisanciers, en toute sécurité, en plein coeur du ...
📍 7 Port Saint-SauveurPour une escale aux confins de l’Orient, on s’offre une promenade zen dans le Jardin japonais, labellisé jardin remarquable.
📍 Boulevard Lascrosses Jardin Compans CaffarelliPlus grande église romane de France, ce joyau monumental inscrit au patrimoine par l’Unesco accueille depuis des siècles les pèlerins en route pour Saint-Jacques de Compostelle.
📍 Place Saint SerninL’hôtel Croix Baragnon est situé en plein cœur historique de Toulouse dans une petite rue commerçante aux enseignes prestigieuses, à 10 minutes à pied de la place du Capitole et à proximité du musée des Augustins et d...
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📍 Place Occitane Rue Saint JérômeLes hôtels Ours Blanc, sont des établissements de caractère idéalement situé en plein cœur de Toulouse, à 5 minutes à pieds de la célèbre place du Capitole, proche des accès métro, bus, gare SNCF et navette aéroport, ...
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📍 4 bis Boulevard de BonreposÀ moins de 100 mètres du musée des Augustins, et à 4 minutes à pied de la place du Capitole, il est le point de chute idéal pour découvrir Toulouse.
📍 1 bis Rue CantegrilStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Toulouse (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Toulouse (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Toulouse (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Toulouse (sur 1111 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1931) au plus récent (2015), pour 38 équipements documentés.
🏢 Parc Des Sports
📍 Allée Gabriel Bienès, 31400 Toulouse
🏢 Piscine Ancely
📍 7 Allée Des Causses, 31300 Toulouse
🏢 Piscine Bellevue
📍 86 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
🏢 Piscine Bellevue
📍 86 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
🏢 Bâtiment B (Piscine Léo Lagrange)
📍 4 Place Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse
🏢 Piscine Alban Minville
📍 67 Allée De Bellefontaine, 31100 Toulouse
📍 1 Rue Saunière, 31200 Toulouse
📍 139 Route D'Albi, 31200 Toulouse
📍 82 Chemin Des Côtes De Pech-David, 31400 Toulouse
📍 105 Route De Blagnac, 31200 Toulouse
🏢 Complexe Nakache
📍 Allée Gabriel Bienès, 31400 Toulouse
📍 64 Allée De Guyenne, 31100 Toulouse
📍 86 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
📍 86 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
📍 Chemin Du Verdon, 31000 Toulouse
📍 10 Avenue Edouard Belin, 31400 Toulouse
📍 Impasse Barthe, 31200 Toulouse
📍 110 Route De Blagnac, 31200 Toulouse
📍 1 Rue Saunière, 31200 Toulouse
🏢 Piscine Ancely
📍 7 Allée Des Causses, 31300 Toulouse
🏢 Piscine Alban Minville
📍 67 Allée De Bellefontaine, 31100 Toulouse
🏢 Bâtiment B (Piscine Léo Lagrange)
📍 4 Place Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse
📍 Chemin Du Verdon, 31000 Toulouse
📍 116 Rue Des Troënes, 31200 Toulouse
🏢 Piscine Nakache
📍 Allée Gabriel Bienès, 31400 Toulouse
🏢 Complexe Nakache
📍 Allée Gabriel Bienès, 31400 Toulouse
📍 Allée Du Lt Lucien Lafay, 31400 Toulouse
📍 169 Avenue Jean Rieux, 31500 Toulouse
📍 13 Chemin De Limayrac, 31500 Toulouse
📍 113-114 Avenue De Lespinet, 31400 Toulouse
📍 40 Rue De L'Abbé Sicard, 31200 Toulouse
📍 Rue De Toulon, 31400 Toulouse
📍 323 Route De Saint Simon, 31100 Toulouse
📍 150 Route De Launaguet, 31021 Toulouse
📍 44 Chemin Du Séminaire, 31200 Toulouse
📍 59 Avenue Du Général Bourbaki, 31200 Toulouse
📍 135 Route De Narbonne, 31400 Toulouse
📍 7 Chemin De La Cépière, 31100 Toulouse
📍 42 Avenue Camille Pujol, 31500 Toulouse
🏢 Terrain Nord
📍 1 Avenue Edouard Belin, 31300 Toulouse
📍 7 Chemin De La Cépière, 31100 Toulouse
📍 113-114 Avenue De Lespinet, 31400 Toulouse
📍 18 Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse
🏢 Terrain Nord
📍 1 Avenue Edouard Belin, 31300 Toulouse
📍 86 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
📍 Chemin Du Verdon, 31000 Toulouse
📍 Chemin Des Capelles, 31300 Toulouse
📍 8 Boulevard D'Arcole, 31000 Toulouse
📍 10 Boulevard De La Gare, 31500 Toulouse
📍 101 Route D'Agde, 31500 Toulouse
📍 231 Avenue Saint-Exupéry, 31400 Toulouse
📍 Impasse De Diane, 31100 Toulouse
📍 38 Avenue De Lombez, 31000 Toulouse
📍 272 Route De Launaguet, 31200 Toulouse
📍 98 bis Chemin De La Flambère, 31300 Toulouse
📍 272 Route De Launaguet, 31200 Toulouse
📍 108 Bis Avenue Des Minimes, 31200 Toulouse
📍 Impasse Louise Labe, 31400 Toulouse
📍 Chemin De Gabardie, 31200 Toulouse
📍 23 Chemin Des Capelles, 31300 Toulouse
Le code postal principal de Toulouse est 31000. Le code INSEE est 31555.
Toulouse compte 504 078 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +55,7 % depuis 1962.
Toulouse recense 229 écoles, 40 collège(s) et 63 lycée(s) au total.
Toulouse propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Toulouse compte 1111 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Toulouse fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité Toulouse Métropole.
Toulouse a une densité de 4 269 habitants par km² sur 118,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Toulouse depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Toulouse sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Toulouse est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31555-toulouse/.
Toulouse compte 60 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.